Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3
Общение корпус 12.2, часть 2
Модератор
Сообщений: 16604
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Написано: 24.01.2018, 21:59 | Полезность: 0
   #1
*
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 16.02.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Этаж: 17
Рейтинг: 10
Написано: 24.01.2018, 21:59 | Полезность: 0
   #2
От кого: Myledi
Дата: 24.01.2018 09:47
Тема: Оформление права собственности
Кто занимался оформлением квартиры в собственность. Подскажите, пожалуйста,этапы процесса.После того как заберёшь акт приема передачи в ПИКе на Авиамоторной,затем в ПИК на Баррикадную,а далее?Надо ли ехать в Видное????


После получения Передаточного акта 2 экз. (АПП в простонародии) – Авиамоторная – я делала оценку квартиры (у меня ипотека). С оценочным отчетом в банк – делать закладную. Затем в Видное в МФЦ.
В МФЦ подаются документы:
1.Заявление о регистрации прав на... - писала в МФЦ, бланк дадут
2.Передаточный акт 2экз.
3.Закладная - от банка
4.Доверенность от банка
5. Кредитный договор
6.ДДУ
7.Отчет об оценке
8.Квитанция
9. Паспорт
+ я делала на все копии, взяли все, кроме копии ДДУ помоему….
Далее ожидаем готовность документов.:)
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 01.11.2017
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Секция: 4
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 25.01.2018, 04:41 | Полезность: 0
   #3
Luna писал(а):
От кого: Myledi
Дата: 24.01.2018 09:47
Тема: Оформление права собственности
Кто занимался оформлением квартиры в собственность. Подскажите, пожалуйста,этапы процесса.После того как заберёшь акт приема передачи в ПИКе на Авиамоторной,затем в ПИК на Баррикадную,а далее?Надо ли ехать в Видное????


После получения Передаточного акта 2 экз. (АПП в простонародии) – Авиамоторная – я делала оценку квартиры (у меня ипотека). С оценочным отчетом в банк – делать закладную. Затем в Видное в МФЦ.
В МФЦ подаются документы:
1.Заявление о регистрации прав на... - писала в МФЦ, бланк дадут
2.Передаточный акт 2экз.
3.Закладная - от банка
4.Доверенность от банка
5. Кредитный договор
6.ДДУ
7.Отчет об оценке
8.Квитанция
9. Паспорт
+ я делала на все копии, взяли все, кроме копии ДДУ помоему….
Далее ожидаем готовность документов.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, обязателен ли этап с оценкой квартиры для оформления собственности в мфц Видное (если ипотека)?.. сколько стоила данная процедура и где/как вы её заказывали? (в интернете я конечно посмотрела, просто интересен Ваш опыт).
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 15.12.2017
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 12.2
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 10
Написано: 25.01.2018, 10:52 | Полезность: 0
   #4
софия писал(а):
Luna писал(а):
От кого: Myledi
Дата: 24.01.2018 09:47
Тема: Оформление права собственности
Кто занимался оформлением квартиры в собственность. Подскажите, пожалуйста,этапы процесса.После того как заберёшь акт приема передачи в ПИКе на Авиамоторной,затем в ПИК на Баррикадную,а далее?Надо ли ехать в Видное????


После получения Передаточного акта 2 экз. (АПП в простонародии) – Авиамоторная – я делала оценку квартиры (у меня ипотека). С оценочным отчетом в банк – делать закладную. Затем в Видное в МФЦ.
В МФЦ подаются документы:
1.Заявление о регистрации прав на... - писала в МФЦ, бланк дадут
2.Передаточный акт 2экз.
3.Закладная - от банка
4.Доверенность от банка
5. Кредитный договор
6.ДДУ
7.Отчет об оценке
8.Квитанция
9. Паспорт
+ я делала на все копии, взяли все, кроме копии ДДУ помоему….
Далее ожидаем готовность документов.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, обязателен ли этап с оценкой квартиры для оформления собственности в мфц Видное (если ипотека)?.. сколько стоила данная процедура и где/как вы её заказывали? (в интернете я конечно посмотрела, просто интересен Ваш опыт).
Здравствуйте! Оценка стоимости квартиры необходима для составления закладной. Перечень аккредитованных оценочных компаний, можно узнать в "Вашем" банке. Мне оценка обошлась в 5000 рублей. Отчет был выдан в течении 2-х дней после осмотра квартиры экспертом.
Новосел
Сообщений: 17
Регистрация: 10.07.2017
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Секция: 1
Этаж: 24
Рейтинг: 10
Написано: 25.01.2018, 21:09 | Полезность: 0
   #5
Nastu
Спасибо!
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 21.06.2017
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.
Секция: 4
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 26.01.2018, 14:09 | Полезность: 0
   #6
Добрый день соседи! Сегодня была на первичном осмотре квартиры-студии, на 16 этаже. Кто еще не знает, что после 9 этажа в студии, 2 вентиляционных короба, при входе в квартиру и посредине квартиры, каждый по 0.65 м2 итого 1.3 м2 минус от общей площади, имейте это в виду. А то всем говорят, что там всего один вент.короб. А так все прилично, даже сделаны перегородки из пеноблоков, отделена сан.техническая зона. Но входные двери картонные реально.
Житель
Сообщений: 64
Регистрация: 09.08.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Секция: 3
Рейтинг: 5
Написано: 29.01.2018, 09:41 | Полезность: 0
   #7
Народ, подскажите пожалуйста (где-то это вроде было написано, но не могу найти) как платить коммуналку? Акт подписали, ключи получили, договор с УК есть, а что дальше? Куда будут приходить платёжки? Надо опять в УК ехать и личный кабинет открывать или что?
Коренная жительница
Сообщений: 384
Регистрация: 20.09.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 32
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 13
Написано: 29.01.2018, 13:05 | Полезность: 0
   #8
Если при выдаче ключей вы не заводили лицевой счет, то вам надо подъехать в УК, открыть счет. Они же давали доступ в ЛК тем, кто раньше не был зарегистрирован в Управдоме. Платежки будут рассылать и по ящикам и будут видны в ЛК.
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 19.06.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 10
Рейтинг: -3
Написано: 29.01.2018, 16:40 | Полезность: 0
   #9
Лицевые счета ещё не были открыты.
Жительница
Сообщений: 59
Регистрация: 02.01.2017
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 29.01.2018, 17:16 | Полезность: 0
   #10
Всем добрый день .соседи кто уже получил акт с Авиамоторной?как долго ждать?
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 19.06.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 10
Рейтинг: -3
Написано: 30.01.2018, 21:40 | Полезность: 0
   #11
Подписывала 4.12 пока не готов
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 10.01.2018
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 31.01.2018, 21:18 | Полезность: 0
   #12
подписал 30.12.17 забрал 20.01.18, позвоните узнайте
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 19.06.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 10
Рейтинг: -3
Написано: 05.02.2018, 19:58 | Полезность: 0
   #13
Я тоже забрала АПП, звонить надо именно на Авиамоторную.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 18.07.2017
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 10
Написано: 08.02.2018, 21:52 | Полезность: 0
   #14
Добрый день.
Получил от лотана односторонне подписанный апп.
1. У меня увеличение площади, то получается лотан отказывается от компенсации за увеличение? Кто в курсе подскажите, как могут развиваться события.
2. В квартире есть существенные недостатки, подлежащие устранению, о чем зафиксировано в акте осмотра квартиры. В срок застройщик не устранил, а выслал апп мне.
Претензию написал и отвез на баррикадную, рассматривать будут аж до конца февраля. Претензию принял ПИК, получается лотан опять ни при делах и получить с него устранение
недостатков можно только через суд? Кто с этим сталкивался, просветите.
Дмитрий.
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 28.12.2017
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 10
Написано: 09.02.2018, 16:31 | Полезность: 0
   #15
LvbnhbqV писал(а):
Добрый день.
Получил от лотана односторонне подписанный апп.
1. У меня увеличение площади, то получается лотан отказывается от компенсации за увеличение? Кто в курсе подскажите, как могут развиваться события.
2. В квартире есть существенные недостатки, подлежащие устранению, о чем зафиксировано в акте осмотра квартиры. В срок застройщик не устранил, а выслал апп мне.
Претензию написал и отвез на баррикадную, рассматривать будут аж до конца февраля. Претензию принял ПИК, получается лотан опять ни при делах и получить с него устранение
недостатков можно только через суд? Кто с этим сталкивался, просветите.
Дмитрий.
1. АПП закрывает в принципе вопросы цены дду, площадей и юридический вопрос передачи квартиры. По моему вам можно порадоваться)))
2. Лотан (и некоторые другие застройщики) не устраняют недоделки. Объяснение обычно "сдача гос комиссии подтверждает качество объекта долевого строительства".

Дмитрий, у вас какие недостатки? Можете подробнее описать?
Я честно на некоторые глаза закрыл и принял, т.к. все равно ремонт делать, а как застройщики устраняют недостатки я знаю, потом все равно переделывать, а для бригады в общем объеме эти недоделки не влияют на цену. Мой опыт)))
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 09.02.2018
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 12.2
Рейтинг: 10
Написано: 09.02.2018, 16:31 | Полезность: 0
   #16
LvbnhbqV писал(а):
Добрый день.
Получил от лотана односторонне подписанный апп.
Дмитрий,
подскажите, пожалуйста, Вы акт лично забирали или по почте получили?
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 18.07.2017
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 10
Написано: 09.02.2018, 18:50 | Полезность: 0
   #17
Барс писал(а):
LvbnhbqV писал(а):
Добрый день.
Получил от лотана односторонне подписанный апп.
1. У меня увеличение площади, то получается лотан отказывается от компенсации за увеличение? Кто в курсе подскажите, как могут развиваться события.
2. В квартире есть существенные недостатки, подлежащие устранению, о чем зафиксировано в акте осмотра квартиры. В срок застройщик не устранил, а выслал апп мне.
Претензию написал и отвез на баррикадную, рассматривать будут аж до конца февраля. Претензию принял ПИК, получается лотан опять ни при делах и получить с него устранение
недостатков можно только через суд? Кто с этим сталкивался, просветите.
Дмитрий.
1. АПП закрывает в принципе вопросы цены дду, площадей и юридический вопрос передачи квартиры. По моему вам можно порадоваться)))
2. Лотан (и некоторые другие застройщики) не устраняют недоделки. Объяснение обычно "сдача гос комиссии подтверждает качество объекта долевого строительства".

Дмитрий, у вас какие недостатки? Можете подробнее описать?
Я честно на некоторые глаза закрыл и принял, т.к. все равно ремонт делать, а как застройщики устраняют недостатки я знаю, потом все равно переделывать, а для бригады в общем объеме эти недоделки не влияют на цену. Мой опыт)))
Окно разбито, трещина по всему стеклу.
Если лотан решил баш на баш, - они мне не меняют окно, а я им не плачу за увеличение площади. То ради Бога, меня это устраивает. Вопрос в том, будут ли они через суд требовать уплаты лишних полметра.
Как ведет себя застройщик в этом случае? Не хочу нежданчика этак через год, в виде снятия денег с карточки по решению суда.
А так меня состояние квартиры вполне устроило - у меня есть стяжка и подоконники.
Добавлено 09.02.2018 в 17:23
Marg писал(а):
LvbnhbqV писал(а):
Добрый день.
Получил от лотана односторонне подписанный апп.
Дмитрий,
подскажите, пожалуйста, Вы акт лично забирали или по почте получили?
По почте на адрес прописки, это не Москва, так что живой еще пока не на руках. На почту пришло заказным 6 февраля.
Получается я уже месяц как живу в новой квартире;)))
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 20.11.2017
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 14.02.2018, 21:47 | Полезность: 0
   #18
Соседи, добрый день!
Кто-нибудь уже оформил право собственности в нашем корпусе? Есть ли информация, Лотан (ПИК) вообще подал необходимые с его стороны документ, чтобы люди могли оформлять право собственности?
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 11.01.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Секция: 2
Этаж: 22
Рейтинг: 10
Написано: 21.02.2018, 13:00 | Полезность: 0
   #19
Соседи, добрый день,
Кто нибудь смог получить ЕПД и передать показания счётчиков на воду в личном кабинете на сайте Управдома? Документы в Управдом отдал, сказали что лицевой счёт откроют. Дозвонится в управдом не реально.
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 19.06.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 10
Рейтинг: -3
Написано: 01.03.2018, 21:21 | Полезность: 0
   #20
Eduardd писал(а):
Соседи, добрый день,
Кто нибудь смог получить ЕПД и передать показания счётчиков на воду в личном кабинете на сайте Управдома? Документы в Управдом отдал, сказали что лицевой счёт откроют. Дозвонится в управдом не реально.
Все после 15 марта. Пока не готово, они только создают эти лицевые счета и обработано до 300 квартиры. Не волнуйтесь.
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 15.12.2017
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 12.2
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 10
Написано: 02.03.2018, 11:24 | Полезность: 0
   #21
Е-лена-Е писал(а):
Соседи, добрый день!
Кто-нибудь уже оформил право собственности в нашем корпусе? Есть ли информация, Лотан (ПИК) вообще подал необходимые с его стороны документ, чтобы люди могли оформлять право собственности?
Подал заявление о регистрации права. Получение выписки 14.03.2018г.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 21.01.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 12.2
Секция: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 10
Написано: 11.03.2018, 22:06 | Полезность: 0
   #22
Доброго всем времени.

Не подскажете есть пара вопросов по ремонту:
1 - Можно ли убрать датчики противопожарки из комнат? В коридоре понятно, нельзя.
2 - Почему стена ванной (лицевая) стоит на 4 см глубже относительно несущих стен? Это требование по мокрой зоне или же просто рабочие так поставили? Хотелось бы эти 4 см все же использовать для ванной.
3 - Где можно уточнить о расширении окна на балкон (вниз). Понятно что объединять балкон и комнату нельзя и т.д. Но хотелось бы увеличить высоту окна - это добавит света. Насколько сложно будет это согласовать и можно ли вообще?
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 15.12.2017
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 12.2
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 10
Написано: 16.03.2018, 09:20 | Полезность: 0
   #23
Glebus писал(а):
Е-лена-Е писал(а):
Соседи, добрый день!
Кто-нибудь уже оформил право собственности в нашем корпусе? Есть ли информация, Лотан (ПИК) вообще подал необходимые с его стороны документ, чтобы люди могли оформлять право собственности?
Подал заявление о регистрации права. Получение выписки 14.03.2018г.
Ура!!! Зарегестрировал право собственности!
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 29.02.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.2
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 10
Написано: 18.03.2018, 20:15 | Полезность: 0
   #24
Marg писал(а):
LvbnhbqV писал(а):
Добрый день.
Получил от лотана односторонне подписанный апп.
Дмитрий,
подскажите, пожалуйста, Вы акт лично забирали или по почте получили?
По почте на адрес прописки, это не Москва, так что живой еще пока не на руках. На почту пришло заказным 6 февраля.
Получается я уже месяц как живу в новой квартире;)))[/q]Доброе день.
Я тоже получила от Лотана односторонний акт от 02.01.2018, а отправили они мне его 03.03.2018. У вас какая дата на акте стоит?
Честно говоря я в шоке, потому что я при первичном осмотре квартиры составила дефектный акт и отказалась получать ключи пока не устранят недостатки. У меня в квартире щель 3-5 см в полу, через которую хорошо видна квартира этажом ниже. Дефектный акт оставил себе Менеджер, который показывал квартиру. А так же я заставила его сделать мне копию, на которой Менеджер расписался и поставил синюю печать Лотана. Недостатки до сих пор не устранены.
В одностороннем акте указано, что дом 27-этажный, а не 25-этажный.На сколько я знаю для юридического документа это серьёзная ошибка и можно считать, что акт не является действительным, так как по факту такого объекта не существует.
У Вас в акте как указан дом: 25 или 27 этажей? А ключи Вы получили?
Жительница
Сообщений: 68
Регистрация: 04.07.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 11
Написано: 19.03.2018, 08:05 | Полезность: 0
   #25
valari_fox писал(а):
Marg писал(а):
LvbnhbqV писал(а):
Добрый день.
Получил от лотана односторонне подписанный апп.
Дмитрий,
подскажите, пожалуйста, Вы акт лично забирали или по почте получили?
По почте на адрес прописки, это не Москва, так что живой еще пока не на руках. На почту пришло заказным 6 февраля.
Получается я уже месяц как живу в новой квартире;)))
Доброе день.
Я тоже получила от Лотана односторонний акт от 02.01.2018, а отправили они мне его 03.03.2018. У вас какая дата на акте стоит?
Честно говоря я в шоке, потому что я при первичном осмотре квартиры составила дефектный акт и отказалась получать ключи пока не устранят недостатки. У меня в квартире щель 3-5 см в полу, через которую хорошо видна квартира этажом ниже. Дефектный акт оставил себе Менеджер, который показывал квартиру. А так же я заставила его сделать мне копию, на которой Менеджер расписался и поставил синюю печать Лотана. Недостатки до сих пор не устранены.
В одностороннем акте указано, что дом 27-этажный, а не 25-этажный.На сколько я знаю для юридического документа это серьёзная ошибка и можно считать, что акт не является действительным, так как по факту такого объекта не существует.
У Вас в акте как указан дом: 25 или 27 этажей? А ключи Вы получили?[/q]Мы тоже получили акт, в котором указано, что дом 27-этажный. На мой вопрос, менеджер на авиамоторной ответила, что 2 этажа технические (подвал и тех. этаж под крышей). Так что документ верный.
Страницы: 1 2 3


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010