Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 ... 71 72 73
Общение корпус 17
Коренной житель
Сообщений: 190
Регистрация: 04.03.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: 12
Написано: 01.07.2016, 15:56 | Полезность: 0
   #1051
Xenia Berkut писал(а):
Вообще не паникую - собираю информацию и записываю =)
Здорово, скоро значит будете Вы нас консультировать
=)
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 06.06.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 10
Написано: 01.07.2016, 16:07 | Полезность: 0
   #1052
Всем доброго времени суток!
цитата:
НадА, но после того как дом РВ получит - это будет основание в суде, что вы не уклонялись от принятия квартиры (подписания АПП).
Т.е. как только дом получит РВ нужно сразу бежать с претензией к Мортону? А что если сразу нет возможности, у меня например командировка может быть, чем это грозит?
Просто я в юридических вопросах ноль, а тут смотрю все судится собрались...
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 05.07.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 11
Написано: 01.07.2016, 16:11 | Полезность: 0
   #1053
Давно не отписывал ничего, да бы не нагонять общую истерию.
Небольшой ликбез для тех, кто собирается судиться с ООО "Лотан"
1) Когда вас пригласят на получение ключей:
В идеале приезжаете уже со своим юристом, он будет делать все что бы получить как можно денег, с компашки, т.к. он работает за процент.
Если же решили сами на себя взвалить такой груз ответственности, то:
НИЗАЧТО не подписывайте никакие доп. соглашения к ДДУ!!!!! - если подписали, считайте собственноручно лишили себя компенсаций!
Вероятнее всего после этого вам не дадут акт приема передачи и ключи, соответственно!
Дальше пишите претензию в "Мортон", отправляете её почтой с уведомлением или передаете в офисе (НО ОНИ ДОЛЖНЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕЁ И ВЫДАТЬ ВАМ НОМЕР ВХОДЯЩЕГО ПИСЬМА!!!)
Ждем 30 дней, "Мортон" ничего не ответит или же будет размазывать сопли, мол кризис-шмизис, но нас ведь это не интересует, и спустя 30 дней подаем в мировой суд
В суде просим компенсировать неустойку за просрочку по ДДУ, моральный ущерб и взыскать штраф в вашу пользу. Все взывания о том что вы снимали жилье во время просрочки суд отклонит!!!
Получаем время проведения заседания, сообщаем "Мортону" (чтоб наверняка), в суд они либо пришлют ходатайство о снижении суммы иска, либо представителя.
В итоге получаем примерно 50% от заявленной суммы иска на руки!
ПРОФИТ!
Далее идем в "Мортон" с решением суда, забераем ключи, проверяем квартиру, ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО подписываем акт приема и передачи и заключаем договор с УК!!!! Иначе за 2-3 месяца судебных тяжб вам прдется платить комуналку за не принадлежащее вам жилье!
VIP
Сообщений: 31470
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 01.07.2016, 16:15 | Полезность: 0
   #1054
Xenia Berkut писал(а):

Вы уже с опытом? Можно как положено тестировщику аналитика потерзать вопросами (в ЛС)?

Спрашивайте
Жительница
Сообщений: 128
Регистрация: 14.11.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 01.07.2016, 16:18 | Полезность: 0
   #1055
Алекс17 писал(а):
Давно не отписывал ничего, да бы не нагонять общую истерию.
Небольшой ликбез для тех, кто собирается судиться с ООО "Лотан"
1) Когда вас пригласят на получение ключей:
В идеале приезжаете уже со своим юристом, он будет делать все что бы получить как можно денег, с компашки, т.к. он работает за процент.
Если же решили сами на себя взвалить такой груз ответственности, то:
НИЗАЧТО не подписывайте никакие доп. соглашения к ДДУ!!!!! - если подписали, считайте собственноручно лишили себя компенсаций!
Вероятнее всего после этого вам не дадут акт приема передачи и ключи, соответственно!
Дальше пишите претензию в "Мортон", отправляете её почтой с уведомлением или передаете в офисе (НО ОНИ ДОЛЖНЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕЁ И ВЫДАТЬ ВАМ НОМЕР ВХОДЯЩЕГО ПИСЬМА!!!)
Ждем 30 дней, "Мортон" ничего не ответит или же будет размазывать сопли, мол кризис-шмизис, но нас ведь это не интересует, и спустя 30 дней подаем в мировой суд
В суде просим компенсировать неустойку за просрочку по ДДУ, моральный ущерб и взыскать штраф в вашу пользу. Все взывания о том что вы снимали жилье во время просрочки суд отклонит!!!
Получаем время проведения заседания, сообщаем "Мортону" (чтоб наверняка), в суд они либо пришлют ходатайство о снижении суммы иска, либо представителя.
В итоге получаем примерно 50% от заявленной суммы иска на руки!
ПРОФИТ!
Далее идем в "Мортон" с решением суда, забераем ключи, проверяем квартиру, ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО подписываем акт приема и передачи и заключаем договор с УК!!!! Иначе за 2-3 месяца судебных тяжб вам прдется платить комуналку за не принадлежащее вам жилье!
Спасибо за инфу.
А вариант - подача иска на получение собственности в видновском суде сразу после РВ и отдельно иск на пени по месту прописки, минуя АПП и общение с УК, вам не встречался? Мне он нравится больше, но я не знаю насколько он реален.
VIP
Сообщений: 31470
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 01.07.2016, 16:20 | Полезность: 0
   #1056
Алекс17 писал(а):
ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО подписываем акт приема и передачи и заключаем договор с УК!!!! Иначе за 2-3 месяца судебных тяжб вам прдется платить комуналку за не принадлежащее вам жилье!
Можно параллельно подать в суд на ПС, тогда вообще акт по-боку и ПС уже на руках
Добавлено 01.07.2016 в 16:22
Xenia Berkut писал(а):

Спасибо за инфу.
А вариант - подача иска на получение собственности в видновском суде сразу после РВ и отдельно иск на пени по месту прописки, минуя АПП и общение с УК, вам не встречался? Мне он нравится больше, но я не знаю насколько он реален.
Очень реален... причем по ПС апелляции не будет, а вот по пеням возможно, но вы уже будете жить в своей квартире
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 05.07.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 11
Написано: 01.07.2016, 16:23 | Полезность: 0
   #1057
Ого по ПС был не вкурсе, тогда так и поступлю!
Кратко план действий не обрисуете?
Коренной житель
Сообщений: 190
Регистрация: 04.03.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: 12
Написано: 01.07.2016, 17:32 | Полезность: 0
   #1058
Звонил в отдел заселения, сказали что
"Подписание доп.соглашения о переносе сроков или не подписание оного - не влияет на выдачу ключей"

Снова врут ? )
VIP
Сообщений: 31470
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 01.07.2016, 17:37 | Полезность: 0
   #1059
Why do you cry писал(а):
Звонил в отдел заселения, сказали что
"Подписание доп.соглашения о переносе сроков или не подписание оного - не влияет на выдачу ключей"

Снова врут ? )
конечно... не знаю такого случая, чтобы с НЕподписанным допом ключи дали..
Жительница
Сообщений: 138
Регистрация: 19.08.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 4
Этаж: 10
Рейтинг: 9
Написано: 01.07.2016, 17:43 | Полезность: +1
   #1060
Хорошо вот так рассуждать: "лень судиться". Конечно, если не жить на съемной и не работать, я бы тоже пошла в суд и не парилась. А когда хочется поскорее сделать ремонт и переехать со съемного жилья, а еще работа с 10 до 7 и фиг вырвешься на заседания, тогда явно речь не в лени!
Коренной житель
Сообщений: 190
Регистрация: 04.03.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: 12
Написано: 01.07.2016, 17:59 | Полезность: 0
   #1061
Чот я психанул, в прокуратуру видновскую написал.
Может рано ?
VIP
Сообщений: 31470
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 01.07.2016, 18:11 | Полезность: 0
   #1062
Why do you cry писал(а):
Чот я психанул, в прокуратуру видновскую написал.
Может рано ?
А что вы там написАли, в чем претензия?
Жительница
Сообщений: 128
Регистрация: 14.11.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 01.07.2016, 18:12 | Полезность: 0
   #1063
Darinka писал(а):
Хорошо вот так рассуждать: "лень судиться". Конечно, если не жить на съемной и не работать, я бы тоже пошла в суд и не парилась. А когда хочется поскорее сделать ремонт и переехать со съемного жилья, а еще работа с 10 до 7 и фиг вырвешься на заседания, тогда явно речь не в лени!
Не оправдывайтесь. Вас запугали, что это долго и сложно, вот вы и не читаете даже последние посты. В которых написано и про юриста и про сроки )))

Я почему так остро реагирую - пока простой народ будет спускать такие вещи - никогда у нас не будут строить в срок.
И + не понимаю, как можно дарить владельцам Мортон, которые и так живут безбедно деньги, когда ты покупаешь стройку в экономклассмикрорайоне

И не перевирайте мой пост. Я писала о безграмотности и лени, и что это наруку владельцам строительного бизнеса. А не только о лени.
Коренной житель
Сообщений: 190
Регистрация: 04.03.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: 12
Написано: 01.07.2016, 18:35 | Полезность: 0
   #1064
Volodimir писал(а):
что вы там написАли, в чем претензия?
Претензия об окончании срока передачи объекта строительства согласно ДДУ.
Срок прошел, а объект еще и РВ не получил.
И просьбой повлиять на застройщика с целью добровольной компенсации.

Блин написал и самому смешно (мы ведь в России живем)
Добавлено 01.07.2016 в 18:39
Ксению уже не остановить, давай-те лучше ей поможем.
Глядишь и сами разберемся
VIP
Сообщений: 31470
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 01.07.2016, 18:56 | Полезность: 0
   #1065
Ну будет ответ - идите в суд
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 27.06.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Рейтинг: 10
Написано: 01.07.2016, 19:29 | Полезность: 0
   #1066
+1 я свами!!!
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 18.04.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 10
Написано: 01.07.2016, 20:01 | Полезность: 0
   #1067
Блин, хочется конечно содрать неустойку, но с учетом того, как ее урезают судьи, она будет равна аренде квартиры, на еще пару лишних месяцев, тк с ремонтом и заселением придется подождать из-за суда
Коренной житель
Сообщений: 190
Регистрация: 04.03.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: 12
Написано: 01.07.2016, 20:21 | Полезность: 0
   #1068
Volodimir писал(а):
Ну будет ответ - идите в суд
Действительно, на что я рассчитывал ? ))
Добавлено 01.07.2016 в 20:23
Миучча писал(а):
Блин, хочется конечно содрать неустойку, но с учетом того, как ее урезают судьи, она будет равна аренде квартиры, на еще пару лишних месяцев, тк с ремонтом и заселением придется подождать из-за суда
где-то находим, где-то теряем ...
но осадок останется =)
Жительница
Сообщений: 128
Регистрация: 14.11.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 01.07.2016, 21:18 | Полезность: 0
   #1069
Миучча писал(а):
тк с ремонтом и заселением придется подождать из-за суда
Опять же для себя хочу понять. Может не знаю подводные камни. Поправьте, если не права.
Вариант 1:
Как только дом получает РВ - подаем иск на ПС(право собственности) только на него. И через 2 месяца с положительным решением суда получаем св-во о собственности и въезжаем в квартиру(начинаем ремонт) не завися от мортонят.

Вариант 2:
Если этого не делать, то от получения РВ до получения только ключей тоже может пройти 2 и более месяца, разве не так? Если не подсуетиться и не висеть на линии с момента объявления о выдаче ключей, если не давать взяток в УК. Потом в этом случае еще ждем пока Мортон оформит собственность(по опыту солнцево-парк это до полутора лет) или опять же идем в суд. Чем лучше этот вариант?..

Соседи, пожалуйста, кто в курсе опровергните или подтвердите мои доводы.
Добавлено 01.07.2016 в 21:26
Volodimir писал(а):
Xenia Berkut писал(а):

Вы уже с опытом? Можно как положено тестировщику аналитика потерзать вопросами (в ЛС)?

Спрашивайте
Я сейчас в голове уложу всю эту схему, то что сама поняла и напишу вам письмо. Спасибо!
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 08.04.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 13a
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 13
Написано: 01.07.2016, 22:27 | Полезность: 0
   #1070
Xenia Berkut писал(а):
Миучча писал(а):
тк с ремонтом и заселением придется подождать из-за суда
Опять же для себя хочу понять. Может не знаю подводные камни. Поправьте, если не права.
Вариант 1:
Как только дом получает РВ - подаем иск на ПС(право собственности) только на него. И через 2 месяца с положительным решением суда получаем св-во о собственности и въезжаем в квартиру(начинаем ремонт) не завися от мортонят.

Вариант 2:
Если этого не делать, то от получения РВ до получения только ключей тоже может пройти 2 и более месяца, разве не так? Если не подсуетиться и не висеть на линии с момента объявления о выдаче ключей, если не давать взяток в УК. Потом в этом случае еще ждем пока Мортон оформит собственность(по опыту солнцево-парк это до полутора лет) или опять же идем в суд. Чем лучше этот вариант?..

Соседи, пожалуйста, кто в курсе опровергните или подтвердите мои доводы.

Ну собственно суд в нашем случае скорее будет иметь смысл именно из-за неустойки, а не с целью скорейшего получения ключей. Потому как на примере 15.1 получение ключей началось практически через месяц после РВ. У нас то именно ввод задерживают.
Жительница
Сообщений: 128
Регистрация: 14.11.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 01.07.2016, 22:33 | Полезность: 0
   #1071
vano-sun писал(а):

Ну собственно суд в нашем случае скорее будет иметь смысл именно из-за неустойки, а не с целью скорейшего получения ключей. Потому как на примере 15.1 получение ключей началось практически через месяц после РВ. У нас то именно ввод задерживают.
Я разбираю мотив - не судиться, чтобы быстрее получить ключи:
Ну вот началась выдача через месяц после РВ, а очередь там тоже же растягивается на месяц и более? Те же 2 мес и выходят. Разве не так?
Но если все подписал и получил ключи у мортона - то пени уже не взыщешь.
Коренной житель
Сообщений: 190
Регистрация: 04.03.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: 12
Написано: 01.07.2016, 22:40 | Полезность: 0
   #1072
В 15.1 объявили о выдаче ключей через 15 дней после РВ

Xenia Berkut писал(а):
Те же 2 мес и выходят.
плюс судебный процесс 2-3 мес.
Если неустойку срежут, то те кто снимают квартиру останутся как минимум с нулем.

Я смотрел видео "собрания по одному из корпусов нашего района"
Там задали вопрос представителю Мортона, о выдаче ключей без подписания допника ... он сказал что без проблем.
Но знающие товарищи говорят - что это ложь.

Кстати завтра будет собрание нашинских, а в след. субботу я так понимаю будет "похожее вышеупомянутому" собрание только по нашему корпусу, посмотрим что они будут нам петь.
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 08.04.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 13a
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 13
Написано: 01.07.2016, 23:01 | Полезность: 0
   #1073
Xenia Berkut писал(а):

Но если все подписал и получил ключи у мортона - то пени уже не взыщешь.
Все верно, без допников они будут акт задерживать, чего бы они там сегодня не отвечали. Поэтому все будет определять фактическая дата РВ. От срока задержки ввода стоит отталкиваться при принятии решения. А претензию можно уже сейчас "катать". Потому как минимальный перенос сроков на 1 мес Мортон и так вполне официально обозначил.
Жительница
Сообщений: 128
Регистрация: 14.11.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 17
Секция: 2
Этаж: 16
Рейтинг: 10
Написано: 02.07.2016, 00:41 | Полезность: 0
   #1074
Why do you cry писал(а):

плюс судебный процесс 2-3 мес.
Если неустойку срежут, то те кто снимают квартиру останутся как минимум с нулем.
Судебный процесс на пени?
Мы ж уже выяснили, что иск на собственность и иск на взыскание неустойки нужно разделять и подавать в разные суды.

По поводу апп без допника - известный факт, что не дают.. Шантажисты там с опытом.

Я снимаю сейчас за 25, пени 100 в мес.. Не очень верится, что пени будут урезаны настолько, чтобы остаться с 0..
Настоящая жительница
Сообщений: 726
Регистрация: 05.01.2015
Статус: offline
Рейтинг: 11
Написано: 02.07.2016, 01:05 | Полезность: 0
   #1075
Xenia Berkut писал(а):
Why do you cry писал(а):

плюс судебный процесс 2-3 мес.
Если неустойку срежут, то те кто снимают квартиру останутся как минимум с нулем.
Судебный процесс на пени?
Мы ж уже выяснили, что иск на собственность и иск на взыскание неустойки нужно разделять и подавать в разные суды.

По поводу апп без допника - известный факт, что не дают.. Шантажисты там с опытом.

Я снимаю сейчас за 25, пени 100 в мес.. Не очень верится, что пени будут урезаны настолько, чтобы остаться с 0..
вы где прописаны? в видновский суд ходить не надо - там режут в 5 раз
Страницы: 1 2 3 ... 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 ... 71 72 73


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010