Добрый день соседи! Не стал читать весь форум, может кто уже и писал, то, что я сейчас напишу!))
Согласно 214 ФЗ неустойка рассчитывается по следующей формуле: стоимость квартиры*8,25%*1/300*количество дней просрочки*2!
Мельком увидел, что у кого то по 33000 в день - это может быть только в мечтах. Так же судами применяется 333 ст. ГК, благодаря этой статье вашу неустойку срезать до 10% могут, т.е. если сумма просрочки будет 100000 то суд вправе снизить ее до 10000. Так же если соблюсти весь порядок досудебного урегулирования, то от общей взысканной суммы суд прибавляет 50%, т.е. если Вам суд удовлетворил иск общей суммой в 100000 то +50%= сумма подлежащая взысканию равно 150000. Про квадратные метры, надо смотреть в договоре, если там не указано, что если обмеры бти меньше чем 1кв.м то деньги вам даж через суд за это не получить, так как это договорные отношения на которые Вы согласились подписав ДДУ. Я в своей группе по нашему дому это писал. В суд с коллективным иском не советую ходить. А любой юрист, хороший или не очень, ему проще будет, чтоб Вы согласились на коллективный, но по моей практике, лучше не стоит, хотя это Ваше право!
Всем спасибо за внимание и сори за грамотность, с тел не очень удобно писать((( всем удачи
Ни фига не понял про коллективный иск... Почему не стоит подавать? Судья агрессивный будет или юрист обманет?
Про суд здесь на форуме давно читал (подробностей сейчас не скажу), помню, что дяденька один описывал свою эпопею с Мортоном: рассчитывал на 150 тыров, суд присудил 120. Еще он добавил, что не страшно и не хлопотно это, только до суда без ключей сидел.
Я для себя решил, что вторая половина августа - красная черта: если до этого ключи получим, то и подавать никуда не будем. Но если затянется - придется еще одну профессию осваивать )))
ЗЫ. Надо завтра на работе с юристом нашим пообщаться, пусть научит уму-разуму.
Но если затянется - придется еще одну профессию осваивать )))
Ибо я [дуб дерево хвойное в юриспруденции]
Сегодня нарыл юр.компанию, специализируются на наших вопросах.
Заключается договор, оплата по факту выигрыша (берут 20% со взысканного если до 500т.р, если больше то 10%)
Вот они сообщили - пусть пройдет недели 3 хотя бы ... потом приходите с документами.
Думаю такая компания не одна, если у кого есть проверенные каналы сообщите - рассмотрим варианты.
VsegdaPyatnica
а почему 8,25% и 1/300? И потом коллективных исков не бывает...и про квадратные метры тоже фигню пишите... зачем вводить людей в заблуждение, не понимаю? 10%, 50% - бред какой-то написали, извините...
Судя по вашему посту нет у вас никакой практики, не врите..
Добавлено 30.06.2016 в 23:08
Why do you cry писал(а):
_Maxx_ писал(а):
Но если затянется - придется еще одну профессию осваивать )))
Ибо я [дуб дерево хвойное в юриспруденции]
Сегодня нарыл юр.компанию, специализируются на наших вопросах.
Заключается договор, оплата по факту выигрыша (берут 20% со взысканного если до 500т.р, если больше то 10%)
Вот они сообщили - пусть пройдет недели 3 хотя бы ... потом приходите с документами.
Думаю такая компания не одна, если у кого есть проверенные каналы сообщите - рассмотрим варианты.
Единственная засада с ключами ...
Это дорого, даже здесь на форуме есть фирмы дешевле намного, порядка 30 т.р.
Соседушки, всем доброе утро!
Все это время наблюдала за перепиской, а тут прорвало)))
Вчера поехали с мужем"домик" наш посмотреть, т.к. в субботу не получается. Стоим у дома и, о, чудо, парень с ключами. Без слов и уговоров открыл сначала соседям из 3-ей секции подъезд, а потом и нам. Поднялся с нами на наш 15 этаж и вот отчет:
На площадках свет есть
Лифты не работают
Счётчики на воду и электричество стоят
Гидроизоляция в ванной и туалете есть
Розеток нет((( но соседи из 3-ей поднялись только до 3-его этажа, говорят розетки есть
Подтеков на стенах, как пишут в др. корпусах-нет
Наши выводы - за 2 недели не успеют, как обещают
Соседушки, всем доброе утро!
Все это время наблюдала за перепиской, а тут прорвало)))
Вчера поехали с мужем"домик" наш посмотреть, т.к. в субботу не получается. Стоим у дома и, о, чудо, парень с ключами. Без слов и уговоров открыл сначала соседям из 3-ей секции подъезд, а потом и нам. Поднялся с нами на наш 15 этаж и вот отчет:
На площадках свет есть
Лифты не работают
Счётчики на воду и электричество стоят
Гидроизоляция в ванной и туалете есть
Розеток нет((( но соседи из 3-ей поднялись только до 3-его этажа, говорят розетки есть
Подтеков на стенах, как пишут в др. корпусах-нет
Наши выводы - за 2 недели не успеют, как обещают
Что-то во мне проснулся пессимист совсем как-то грустно
Что касается судов и т.д., мы как и Maxx, решили примерно также, если до сентября ключи получим, за задержку ничего никуда подавать не будем. В противном случае - пойдем в суд. Ибо нехер
Ураа меня я снова с Вами))) а то забанили((( Novosel287 то что стоят счетчики это уже отлично т.к. их устанавливают в последний момент.
Значит вот вот ключи.
Терпения еще б...
Соседушки, всем доброе утро!
Все это время наблюдала за перепиской, а тут прорвало)))
Вчера поехали с мужем"домик" наш посмотреть, т.к. в субботу не получается. Стоим у дома и, о, чудо, парень с ключами. Без слов и уговоров открыл сначала соседям из 3-ей секции подъезд, а потом и нам. Поднялся с нами на наш 15 этаж и вот отчет:
На площадках свет есть
Лифты не работают
Счётчики на воду и электричество стоят
Гидроизоляция в ванной и туалете есть
Розеток нет((( но соседи из 3-ей поднялись только до 3-его этажа, говорят розетки есть
Подтеков на стенах, как пишут в др. корпусах-нет
Наши выводы - за 2 недели не успеют, как обещают
Что-то во мне проснулся пессимист совсем как-то грустно
Что касается судов и т.д., мы как и Maxx, решили примерно также, если до сентября ключи получим, за задержку ничего никуда подавать не будем. В противном случае - пойдем в суд. Ибо нехер
А вам не жалко дарить Мортону деньги за июль-август?
У меня получается пени в день ок. 3тыс. Я пойду судиться начиная от 10тыс. Ибо за 10 тыс, когда я не в декрете, мне надо работать 2-3 дня. А в декрете - это половина моего месячного дохода.
Эти суды беспроигрышные. Даже, если наймете юриста - Мортон его должен будет оплатить. Просто не надо нанимать с обязательным гонораром в 100 тыс - и будет вам счастье. Даже на 10 тыс можно хорошо посидеть в ресторане или купить что-то в дом, в зависимости от запросов.
А вам не жалко дарить Мортону деньги за июль-август?
У меня получается пени в день ок. 3тыс. Я пойду судиться начиная от 10тыс. Ибо за 10 тыс, когда я не в декрете, мне надо работать 2-3 дня. А в декрете - это половина моего месячного дохода.
Эти суды беспроигрышные. Даже, если наймете юриста - Мортон его должен будет оплатить. Просто не надо нанимать с обязательным гонораром в 100 тыс - и будет вам счастье. Даже на 10 тыс можно хорошо посидеть в ресторане или купить что-то в дом, в зависимости от запросов.
Да, Вы правы, конечно... Интересно, сколько примерно по времени занимает судебное разбирательство? Пока оно не закончится, ключи ведь мы не получим?
И еще вопрос, у кого ДДУ, у Вас тоже прописано про Третейский суд?
А вам не жалко дарить Мортону деньги за июль-август?
У меня получается пени в день ок. 3тыс. Я пойду судиться начиная от 10тыс. Ибо за 10 тыс, когда я не в декрете, мне надо работать 2-3 дня. А в декрете - это половина моего месячного дохода.
Эти суды беспроигрышные. Даже, если наймете юриста - Мортон его должен будет оплатить. Просто не надо нанимать с обязательным гонораром в 100 тыс - и будет вам счастье. Даже на 10 тыс можно хорошо посидеть в ресторане или купить что-то в дом, в зависимости от запросов.
Да, Вы правы, конечно... Интересно, сколько примерно по времени занимает судебное разбирательство? Пока оно не закончится, ключи ведь мы не получим?
И еще вопрос, у кого ДДУ, у Вас тоже прописано про Третейский суд?
Про третейский не помню, но можно найти на форуме.
Советуют подавать иск на неустойку и получение св-ва о собственности в разных судах. Тогда св-во получаете через 2 месяца и въезжаете в квартиру.
Цитирую:
Объясняю, зачем суд на право собственности(ПС) следует делать отдельно от других судов.
1. Если в рамках суда по ПС кроме получения ПС заявить материальные претензии и моралку, то Мортон точно подаст на апелляцию, причем в последний день месячного отведенного срока. И тогда получение вами решения суда по ПС отложится еще на пару месяцев. Но если нет материальных претензий, то Мортону нет смысла тратить на это свое время, т.к. апелляционный суд все равно признает ПС.
2. Иски по пени, штрафам и другим компенсациям убытков, лучше подавать в суд по месту вашей прописки. В то время как иск на ПС примут только в Видновском суде. А туда Мортон просто уже ходит как на основную работу и всех знает, мягко говоря, и все материальные иски судьи режут по деньгам безбожно.(
Иск на ПС можно подавать сразу после получения застройщиком РВ вашего дома.
Ребят я тут немного углубился в инфо по нашему району только сейчас узнал что газо-турбинная станция реально будет ппц как близко к дому 250м офигеть я в шоке и офигительных размеров ГТЭС я так понял вся шляпа из этих труб будет лететь к нам в окна
Добавлено 01.07.2016 в 10:47
Вот вырезка сообщения с форума : Не сладко будет жителям корпусов №17, №15.1, №15.2, №15.... Да и вообще всем домам, которые так или иначе выходят на Молодцовский проезд...
Расстояние от жилого корпуса №17 до ГТЭС будет составлять порядка 250 метров.. Согласно п.п.2 раздела 4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 "ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газо-мазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м".
Добавлено 01.07.2016 в 10:52
Первый раз покупал квортиру и тем более в новостройке неожидал такого ладно поживем увидим
Я все прошлые выхи просидела дома, ходила гулять около нашего дома, а в эти уезжаю и встреча, как назло)))
А кто этот человек, кто открывал подьезды? Сотрудник Мортона или строитель? Ни разу такого не встречала... Хожу все кругами, никак не проберусь вовнутрь в свою квартиру
Добавлено 01.07.2016 в 11:00
Ira писал(а):
Почему судиться собираетесь? ключи когда по договору?
Соседушки, всем доброе утро!
Все это время наблюдала за перепиской, а тут прорвало)))
Вчера поехали с мужем"домик" наш посмотреть, т.к. в субботу не получается. Стоим у дома и, о, чудо, парень с ключами. Без слов и уговоров открыл сначала соседям из 3-ей секции подъезд, а потом и нам. Поднялся с нами на наш 15 этаж и вот отчет:
На площадках свет есть
Лифты не работают
Счётчики на воду и электричество стоят
Гидроизоляция в ванной и туалете есть
Розеток нет((( но соседи из 3-ей поднялись только до 3-его этажа, говорят розетки есть
Подтеков на стенах, как пишут в др. корпусах-нет
Наши выводы - за 2 недели не успеют, как обещают
Что-то во мне проснулся пессимист совсем как-то грустно
Что касается судов и т.д., мы как и Maxx, решили примерно также, если до сентября ключи получим, за задержку ничего никуда подавать не будем. В противном случае - в суд. Ибо нехер
А вам не жалко дарить Мортону деньги за июль-август?
У меня получается пени в день ок. 3тыс. Я судиться начиная от 10тыс. Ибо за 10 тыс, когда я не в декрете, мне надо работать 2-3 дня. А в декрете - это половина моего месячного дохода.
Эти суды беспроигрышные. Даже, если наймете юриста - Мортон его должен будет оплатить. Просто не надо нанимать с обязательным гонораром в 100 тыс - и будет вам счастье. Даже на 10 тыс можно хорошо посидеть в ресторане или купить что-то в дом, в зависимости от запросов.
Мне кажется, надо собираться и звать представителя Мортона, требовать, чтобы все силы перекинули на наш дом и поскорее сдали. Если ничего не даст, то конечно судиться
Добавлено 01.07.2016 в 12:54
Darinka писал(а):
Я все прошлые выхи просидела дома, ходила гулять около нашего дома, а в эти уезжаю и встреча, как назло)))
А кто этот человек, кто открывал подьезды? Сотрудник Мортона или строитель? Ни разу такого не встречала... Хожу все кругами, никак не проберусь вовнутрь в свою квартиру
Добавлено 01.07.2016 в 11:00
Ira писал(а):
Почему судиться собираетесь? ключи когда по договору?
По договору - вчера)))
Я так понимаю, из строителей или что-то вроде того, на русском разговаривает плохо, на вопросы не отвечает, типо ничего не знает. Мы тоже много раз подъезжали, ни разу такого не было. А вчера видно они готовились, что подвалят будущие жильцы
и вот отчет:
совсем как-то грустно 
