Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 ... 80 81 82
Общение корпус 32
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 18.05.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 34
Рейтинг: 10
Написано: 06.06.2016, 12:07 | Полезность: 0
   #926
Volodimir писал(а):
Елена Р писал(а):
Сначала сделать оценку и закладную, а потом начинать перепланировку. При продаже покупатель пишет-согласен с перепланировкой. И все.
ну да, ну да.... только если покупатель будет ипотечный, то фик прокатит - банку нужен свежий и официальный техпаспорт...
Volodimir, можно продать квартиру и ипотечному покупателю, просто при оценки квартиры попросить соседей сверху или снизу сфотографировать их санузел (при условии что у них нет такой же перепланировки=))).
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 158
Регистрация: 22.11.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 32
Секция: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 10
Написано: 06.06.2016, 12:09 | Полезность: +1
   #927
Albina_32
Не волнуйтесь))), тут в большинстве собрались нищеброды(не обиды для, а ради констатации факта - квартирки то наши ой какие дешевые, и большинство купили их на последнее, а не из любви к чистому искусству перепланировки), у которых даже на частичный слом несущей стены денег небудет)))
VIP
Сообщений: 31502
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 06.06.2016, 12:09 | Полезность: 0
   #928
ewka писал(а):
Volodimir писал(а):
Елена Р писал(а):
Сначала сделать оценку и закладную, а потом начинать перепланировку. При продаже покупатель пишет-согласен с перепланировкой. И все.
ну да, ну да.... только если покупатель будет ипотечный, то фик прокатит - банку нужен свежий и официальный техпаспорт...
Volodimir, можно продать квартиру и ипотечному покупателю, просто при оценки квартиры попросить соседей сверху или снизу сфотографировать их санузел (при условии что у них нет такой же перепланировки=))).
вы видимо не поняли о чем я написал.. я не про оценку говорю, а про то, когда возникнет желание продать квартиру..
Почетная жительница
Сообщений: 2072
Регистрация: 11.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 4
Написано: 06.06.2016, 12:12 | Полезность: 0
   #929
MaIIIbIHuCT писал(а):
Albina_32
Не волнуйтесь))), тут в большинстве собрались нищеброды(не обиды для, а ради констатации факта - квартирки то наши ой какие дешевые, и большинство купили их на последнее, а не из любви к чистому искусству перепланировки), у которых даже на частичный слом несущей стены денег небудет)))
)))))))))......
Точно!
Добавлено 06.06.2016 в 12:14
Любовь к искусству перепланировки требует неслабых финансовых вливаний))....
Настоящая жительница
Сообщений: 847
Регистрация: 31.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 31
Написано: 06.06.2016, 12:38 | Полезность: 0
   #930
Albina_32 писал(а):
А я читаю какие вы все перепланировки собираетесь делать, и волосы дыбом встают, от того что не хватило денег на свой частный дом, и теперь моя жизнь и жизни моей семьи будут зависеть от того как вы стенки перенесете....
Поддерживаю. Любителям перепланировок - зачем покупать квартиру, которая изначально не устраивает планировкой? Для меня это всегда было загадкой. Купите студию и городите хоть огород там. Ответ типа "на что хватило денег, то и купили" не оправдывает ваши действия, это ведь не повод подвергать опасности других людей. Или в наше время действительно каждый думает только о себе?
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 18.05.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 34
Рейтинг: 10
Написано: 06.06.2016, 13:23 | Полезность: 0
   #931
Volodimir, можно продать квартиру и ипотечному покупателю, просто при оценки квартиры попросить соседей сверху или снизу сфотографировать их санузел (при условии что у них нет такой же перепланировки=))).[/q]вы видимо не поняли о чем я написал.. я не про оценку говорю, а про то, когда возникнет желание продать квартиру..[/q]А какая разница? От человека, который захочет купить квартиру (в который была произведена перепланировка) при использовании ипотеки, банк потребует: оценку квартиры с фотографиями, право устанавливающие документы,свидетельство о регистрации права собственности,выписка из ЕГРП,кадастровый паспорт и технический план и еще пару справок. Из всех этих документов только по оценке можно будет понять что в квартире была сделана перепланировка. И если сделать фотографии, как я уже ранее написал (и если это не смутит покупателя, т.к. именно он будет платить за эту оценку) у соседей сверху или снизу, то никаких препятствий по продаже квартиры не возникнет. Просто сам покупал квартиру с использованием ипотеки в которой была сделана перепланировка и именно по такой схеме и все прошло без проблем=))
Почетная жительница
Сообщений: 2072
Регистрация: 11.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 4
Написано: 06.06.2016, 13:37 | Полезность: 0
   #932
ewka
Абсолютно верно!!!! Никаких вопросов не возникает. Главное, это , чтобы покупателю понравилось,
VIP
Сообщений: 31502
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 06.06.2016, 14:03 | Полезность: 0
   #933
ewka писал(а):
А какая разница? От человека, который захочет купить квартиру (в который была произведена перепланировка) при использовании ипотеки, банк потребует: оценку квартиры с фотографиями, право устанавливающие документы,свидетельство о регистрации права собственности,выписка из ЕГРП,кадастровый паспорт и технический план и еще пару справок. Из всех этих документов только по оценке можно будет понять что в квартире была сделана перепланировка. И если сделать фотографии, как я уже ранее написал (и если это не смутит покупателя, т.к. именно он будет платить за эту оценку) у соседей сверху или снизу, то никаких препятствий по продаже квартиры не возникнет. Просто сам покупал квартиру с использованием ипотеки в которой была сделана перепланировка и именно по такой схеме и все прошло без проблем=))
Банк требует СВЕЖИЙ техпаспорт, т.е. датированный не позже 3 лет.. у меня по крайней мере было так при продаже ипотечникам..
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 18.05.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 34
Рейтинг: 10
Написано: 06.06.2016, 14:41 | Полезность: 0
   #934
Volodimir писал(а):
ewka писал(а):
А какая разница? От человека, который захочет купить квартиру (в который была произведена перепланировка) при использовании ипотеки, банк потребует: оценку квартиры с фотографиями, право устанавливающие документы,свидетельство о регистрации права собственности,выписка из ЕГРП,кадастровый паспорт и технический план и еще пару справок. Из всех этих документов только по оценке можно будет понять что в квартире была сделана перепланировка. И если сделать фотографии, как я уже ранее написал (и если это не смутит покупателя, т.к. именно он будет платить за эту оценку) у соседей сверху или снизу, то никаких препятствий по продаже квартиры не возникнет. Просто сам покупал квартиру с использованием ипотеки в которой была сделана перепланировка и именно по такой схеме и все прошло без проблем=))
Банк требует СВЕЖИЙ техпаспорт, т.е. датированный не позже 3 лет.. у меня по крайней мере было так при продаже ипотечникам..
Даже если у вас будет техпаспорт больше трех лет, вы можете заказать новый в БТИ, правда за его изготовление придется заплатить гос пошлину. При изготовлении нового паспорта нужно будет заполнить форму в которой не обязателен выезд техника для замеров.
VIP
Сообщений: 31502
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 24
Написано: 06.06.2016, 16:19 | Полезность: 0
   #935
ewka писал(а):

Даже если у вас будет техпаспорт больше трех лет, вы можете заказать новый в БТИ, правда за его изготовление придется заплатить гос пошлину. При изготовлении нового паспорта нужно будет заполнить форму в которой не обязателен выезд техника для замеров.
Это где-то прописано? Ко мне приезжали, хотя я говорил им, что у меня нет перепланировки (и это правда).. Но они всё равно приезжали.... Нашли, что у меня раковины нет в ванной и перерисовали - оказывается это тоже важно
--- Реклама ---
Почетная жительница
Сообщений: 2072
Регистрация: 11.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 4
Написано: 06.06.2016, 16:27 | Полезность: 0
   #936
Volodimir
Ааа, раковины нет!!!! Какая злостная перепланировка!!!))) значит, вы руки не в раковине мыли??? Безобразие, а БТИ об этом знало???)))
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 18.05.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 34
Рейтинг: 10
Написано: 06.06.2016, 16:41 | Полезность: 0
   #937
Volodimir писал(а):
ewka писал(а):

Даже если у вас будет техпаспорт больше трех лет, вы можете заказать новый в БТИ, правда за его изготовление придется заплатить гос пошлину. При изготовлении нового паспорта нужно будет заполнить форму в которой не обязателен выезд техника для замеров.
Это где-то прописано? Ко мне приезжали, хотя я говорил им, что у меня нет перепланировки (и это правда).. Но они всё равно приезжали.... Нашли, что у меня раковины нет в ванной и перерисовали - оказывается это тоже важно
Ну на сколько я знаю (хотя конечно могу ошибаться) что в БТИ есть несколько форм для получения тех. паспорта.
Одна из них подразумевает приезд техника, а другие нет=)))
В любом случаи лазейку можно найти всегда=))
Жительница
Сообщений: 95
Регистрация: 16.09.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 32
Секция: 4
Этаж: 16
Рейтинг: 12
Написано: 06.06.2016, 17:14 | Полезность: 0
   #938
Вот что творит одна жалкая стенка между ванной и коридором) не несущая она, я звонила узнавала. Несущая это между кухней и комнатой. Ну по крайней мере у нас в трешке
Коренной житель
Сообщений: 256
Регистрация: 18.12.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 32
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12
Написано: 06.06.2016, 17:17 | Полезность: 0
   #939
Северная Мишка писал(а):
Вот что творит одна жалкая стенка между ванной и коридором) не несущая она, я звонила узнавала. Несущая это между кухней и комнатой. Ну по крайней мере у нас в трешке
То, что оно не несущая ,говорили менеджеры на просмотрах,они же и подкинули идею вынести её чуть- чуть в перед. Но нам важнее увеличить место под холодильник.
Почетная жительница
Сообщений: 2072
Регистрация: 11.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 4
Написано: 06.06.2016, 17:26 | Полезность: 0
   #940
Северная Мишка писал(а):
Вот что творит одна жалкая стенка между ванной и коридором) не несущая она, я звонила узнавала. Несущая это между кухней и комнатой. Ну по крайней мере у нас в трешке
Даа, полемика.... Конечно, она не несущая, и туалет-ванна такая же...
Даже и звонить не надо-на чертеже видно. И перенос(снос) их никому смерть не несет....
А то тут уже крики раздаются-караул! Соседи дом рушат...))))
Ну нельзя быть настолько темными....
Коренной житель
Сообщений: 256
Регистрация: 18.12.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 32
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12
Написано: 06.06.2016, 17:34 | Полезность: 0
   #941
Интересно, когда же нам начнут выдавать ключи... никто не владеет какой нибудь шпионской информацией?
Жительница
Сообщений: 74
Регистрация: 04.04.2016
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 32
Секция: 4
Рейтинг: 10
Написано: 06.06.2016, 17:50 | Полезность: 0
   #942
Алиса2 писал(а):
Северная Мишка писал(а):
Вот что творит одна жалкая стенка между ванной и коридором) не несущая она, я звонила узнавала. Несущая это между кухней и комнатой. Ну по крайней мере у нас в трешке
То, что оно не несущая ,говорили менеджеры на просмотрах,они же и подкинули идею вынести её чуть- чуть в перед. Но нам важнее увеличить место под холодильник.
а нам менеджеры говорили, что в 4 секции можно весь коридор для двушки забрать))) и трешкам ничего не оставить, но мы знали, что НЕЛЬЗЯ из-за коммуникаций там проходящих, а еще они говорили, что коридор к двушкам не присоединили и не было обмера БТИ.(все наоборот было) и вообще менеджерам верить - это последнее дело. Тут в дело поговорка - доверяй, но проверяй))) Поэтому лучше поточнее узнайте несущая она или нет))не у менеджеров, а в документации этого дома.
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 04.04.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Секция: 3
Рейтинг: 14
Написано: 06.06.2016, 17:59 | Полезность: 0
   #943
Алиса2 писал(а):
Интересно, когда же нам начнут выдавать ключи... никто не владеет какой нибудь шпионской информацией?
6 корпусу начали выдавать ключи через 20 дней после офиц.объявления о получении РВ...может и нам к концу июня тоже сообщат хорошие новости
Коренной житель
Сообщений: 256
Регистрация: 18.12.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 32
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12
Написано: 06.06.2016, 18:09 | Полезность: 0
   #944
nartova писал(а):
Алиса2 писал(а):
Интересно, когда же нам начнут выдавать ключи... никто не владеет какой нибудь шпионской информацией?
6 корпусу начали выдавать ключи через 20 дней после офиц.объявления о получении РВ...может и нам к концу июня тоже сообщат хорошие новости
Так нам ещё официально не объявили о РВ, только смс и то не всем.
Добавлено 06.06.2016 в 18:13
Алиса2 писал(а):
nartova писал(а):
Алиса2 писал(а):
Интересно, когда же нам начнут выдавать ключи... никто не владеет какой нибудь шпионской информацией?
6 корпусу начали выдавать ключи через 20 дней после офиц.объявления о получении РВ...может и нам к концу июня тоже сообщат хорошие новости
Так нам ещё официально не объявили о РВ, только смс и то не всем.
В личном кабинете -строительство.
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 04.04.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Секция: 3
Рейтинг: 14
Написано: 06.06.2016, 18:14 | Полезность: 0
   #945
Алиса2 писал(а):
nartova писал(а):
Алиса2 писал(а):
Интересно, когда же нам начнут выдавать ключи... никто не владеет какой нибудь шпионской информацией?
6 корпусу начали выдавать ключи через 20 дней после офиц.объявления о получении РВ...может и нам к концу июня тоже сообщат хорошие новости
Так нам ещё официально не объявили о РВ, только смс и то не всем.
Ну как не обьявили...? Менеджеры подтверждают что РВ получено, бамажка есть,УК тоже говорит о получении РВ. Теперь только ждать когда недоделки устранят и начнут выдавать наши ключики
Добавлено 06.06.2016 в 18:15
А я вообще незнаю зачем этот личный кабинет сделали...если пишут всякую ерунду в нем...вон в 33 корпусе вообще с метражом чет напутали
Почетная жительница
Сообщений: 2072
Регистрация: 11.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 4
Написано: 06.06.2016, 18:17 | Полезность: 0
   #946
nartova
Какие у вас недоделки? Дом давно готов!!! Ждет вас! Квартиры спят и видят, когда жильцы начнут им спинку чесать ротбантом и правилом)))
А разговоры про недоделки-это происки империализьма))
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 04.04.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Секция: 3
Рейтинг: 14
Написано: 06.06.2016, 18:20 | Полезность: 0
   #947
Елена Р писал(а):
nartova
Какие у вас недоделки? Дом давно готов!!! Ждет вас! Квартиры спят и видят, когда жильцы начнут им спинку чесать ротбантом и правилом)))
А разговоры про недоделки-это происки империализьма))
Ну может и так....в УК такую информацию сказали...родственники ходили узнавали,сказали недоделки..ждите
Почетная жительница
Сообщений: 2072
Регистрация: 11.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 4
Написано: 06.06.2016, 18:49 | Полезность: 0
   #948
nartovaа
А что они еще могут сказать с их богатой фантазией? Недоделки-это единственный аргумент им знакомый))))
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 04.04.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Секция: 3
Рейтинг: 14
Написано: 06.06.2016, 19:26 | Полезность: 0
   #949
Елена Р писал(а):
nartovaа
А что они еще могут сказать с их богатой фантазией? Недоделки-это единственный аргумент им знакомый))))
Почетная жительница
Сообщений: 2072
Регистрация: 11.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 4
Написано: 06.06.2016, 19:29 | Полезность: 0
   #950
nartova
А может они вам фрески не дорисовали...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 ... 80 81 82


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010