Volodimir, можно продать квартиру и ипотечному покупателю, просто при оценки квартиры попросить соседей сверху или снизу сфотографировать их санузел (при условии что у них нет такой же перепланировки=))).

--- Реклама ---

Albina_32
Не волнуйтесь))), тут в большинстве собрались нищеброды(не обиды для, а ради констатации факта - квартирки то наши ой какие дешевые, и большинство купили их на последнее, а не из любви к чистому искусству перепланировки), у которых даже на частичный слом несущей стены денег небудет)))

вы видимо не поняли о чем я написал.. я не про оценку говорю, а про то, когда возникнет желание продать квартиру..

)))))))))......
Точно!Любовь к искусству перепланировки требует неслабых финансовых вливаний))....

Поддерживаю. Любителям перепланировок - зачем покупать квартиру, которая изначально не устраивает планировкой? Для меня это всегда было загадкой. Купите студию и городите хоть огород там. Ответ типа "на что хватило денег, то и купили" не оправдывает ваши действия, это ведь не повод подвергать опасности других людей. Или в наше время действительно каждый думает только о себе?

Volodimir, можно продать квартиру и ипотечному покупателю, просто при оценки квартиры попросить соседей сверху или снизу сфотографировать их санузел (при условии что у них нет такой же перепланировки=))).[/q]вы видимо не поняли о чем я написал.. я не про оценку говорю, а про то, когда возникнет желание продать квартиру..[/q]А какая разница? От человека, который захочет купить квартиру (в который была произведена перепланировка) при использовании ипотеки, банк потребует: оценку квартиры с фотографиями, право устанавливающие документы,свидетельство о регистрации права собственности,выписка из ЕГРП,кадастровый паспорт и технический план и еще пару справок. Из всех этих документов только по оценке можно будет понять что в квартире была сделана перепланировка. И если сделать фотографии, как я уже ранее написал (и если это не смутит покупателя, т.к. именно он будет платить за эту оценку) у соседей сверху или снизу, то никаких препятствий по продаже квартиры не возникнет. Просто сам покупал квартиру с использованием ипотеки в которой была сделана перепланировка и именно по такой схеме и все прошло без проблем=))

ewka
Абсолютно верно!!!! Никаких вопросов не возникает. Главное, это , чтобы покупателю понравилось,

Банк требует СВЕЖИЙ техпаспорт, т.е. датированный не позже 3 лет.. у меня по крайней мере было так при продаже ипотечникам..

Даже если у вас будет техпаспорт больше трех лет, вы можете заказать новый в БТИ, правда за его изготовление придется заплатить гос пошлину. При изготовлении нового паспорта нужно будет заполнить форму в которой не обязателен выезд техника для замеров.

Это где-то прописано? Ко мне приезжали, хотя я говорил им, что у меня нет перепланировки (и это правда).. Но они всё равно приезжали.... Нашли, что у меня раковины нет в ванной и перерисовали - оказывается это тоже важно

--- Реклама ---

Volodimir
Ааа, раковины нет!!!! Какая злостная перепланировка!!!))) значит, вы руки не в раковине мыли??? Безобразие, а БТИ об этом знало???)))

Ну на сколько я знаю (хотя конечно могу ошибаться) что в БТИ есть несколько форм для получения тех. паспорта.
Одна из них подразумевает приезд техника, а другие нет=)))
В любом случаи лазейку можно найти всегда=))

Вот что творит одна жалкая стенка между ванной и коридором) не несущая она, я звонила узнавала. Несущая это между кухней и комнатой. Ну по крайней мере у нас в трешке

То, что оно не несущая ,говорили менеджеры на просмотрах,они же и подкинули идею вынести её чуть- чуть в перед. Но нам важнее увеличить место под холодильник.

Даа, полемика.... Конечно, она не несущая, и туалет-ванна такая же...
Даже и звонить не надо-на чертеже видно. И перенос(снос) их никому смерть не несет....
А то тут уже крики раздаются-караул! Соседи дом рушат...))))
Ну нельзя быть настолько темными....

Интересно, когда же нам начнут выдавать ключи... никто не владеет какой нибудь шпионской информацией?

а нам менеджеры говорили, что в 4 секции можно весь коридор для двушки забрать))) и трешкам ничего не оставить, но мы знали, что НЕЛЬЗЯ из-за коммуникаций там проходящих, а еще они говорили, что коридор к двушкам не присоединили и не было обмера БТИ.(все наоборот было) и вообще менеджерам верить - это последнее дело. Тут в дело поговорка - доверяй, но проверяй))) Поэтому лучше поточнее узнайте несущая она или нет))не у менеджеров, а в документации этого дома.

6 корпусу начали выдавать ключи через 20 дней после офиц.объявления о получении РВ...может и нам к концу июня тоже сообщат хорошие новости

Так нам ещё официально не объявили о РВ, только смс и то не всем.В личном кабинете -строительство.

Ну как не обьявили...? Менеджеры подтверждают что РВ получено, бамажка есть,УК тоже говорит о получении РВ. Теперь только ждать когда недоделки устранят и начнут выдавать наши ключикиА я вообще незнаю зачем этот личный кабинет сделали...если пишут всякую ерунду в нем...вон в 33 корпусе вообще с метражом чет напутали

nartova
Какие у вас недоделки? Дом давно готов!!! Ждет вас! Квартиры спят и видят, когда жильцы начнут им спинку чесать ротбантом и правилом)))
А разговоры про недоделки-это происки империализьма))

Ну может и так....в УК такую информацию сказали...родственники ходили узнавали,сказали недоделки..ждите

nartovaа
А что они еще могут сказать с их богатой фантазией? Недоделки-это единственный аргумент им знакомый))))

nartova
А может они вам фрески не дорисовали...

--- Реклама ---