Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5
Работа Управляющей компании или что нас ждёт после получения ключиков?
Коренная жительница
Сообщений: 432
Регистрация: 19.04.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 4
Рейтинг: 4
Написано: 11.09.2014, 18:50 | Полезность: 0
   #1
Соседи. По-возможности читаю ветку наших соседей из БП2. В особенности 5.1 и 6 корпуса(ПИК), т.к сами купили кв-ру в Пиковском 4 корп. Что же это получается? Люди так ждали свои заветные ключики, не дни, а часы и минуты считали. И вот дождались! И тут у них начался ""праздник"". То лифты глючат, то воды нет, то непонятные какие-то перебои с ней происходят, у кого-то вентили перепутаны, то трубы прорывает, то полотенце-сушитель кипятком хлещет, какие-то стрёмные консъержи у них сидят. Нашла у них фотку, где мусорный контейнер битком забит, т.е мусор не вывозится вовремя, в подъездах не убираются, сантехника, лифтёра или электрика не дозовёшься. Короче, косяков очень много, список большой, можно долго перечислять. Это же кошмар какой то! Неужели и нас такое ждёт, не дай Бог, конечно. Может уже сейчас начинать шевелиться по-этому поводу? Только как? Ведь не отследишь как отделку выполняют, как трубы монтируют и т.д?
Коренной житель
Сообщений: 201
Регистрация: 09.01.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 12
Написано: 11.09.2014, 21:27 | Полезность: +1
   #2
монтаж труб и пр.сантехсистем не отследить...никак.(если только присутствовать в процессе работ, лично). Да и то - толку от этого - ноль. Разве что на ренген сварочные соединения светить, или - более простой вариант - "на керосин".
у нас в апреле в "Солнцево парк" началось заселение. Этажом ниже "специалисты" установили полотенцесушилку - по-своему, по-правильному или неизвестно как...через 2 часа после их ухода начался грандиозный поток с 11 до 1 этажа.
Результат не совсем понятен, кстати, но по-дорогому делать изначально ремонт, не совсем целесообразно...Или страховать по полной программе. От всего. Но, если не будет свидетельства о собственности - то...опять же вопросы...
Почетная жительница
Сообщений: 1053
Регистрация: 07.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5.1
Рейтинг: 13
Написано: 13.09.2014, 02:06 | Полезность: +1
   #3
Beate, не хотелось бы каркать, но все может быть. Рады, что наша информация пригождается. Значит, не зря выкладываем.
Коренная жительница
Сообщений: 331
Регистрация: 11.08.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Секция: 4
Рейтинг: 11
Написано: 13.09.2014, 14:05 | Полезность: 0
   #4
Все это , конечно , не радует, но на мой взгляд неизбежны такого рода косяки . Все под контроль не возьмешь . Сами живем в молодом районе. Вроде домам по 4-6 лет . А в прошлом году приезжаем с отпуска а на кухне вся стена от дождей промокла ,обои пузырями( дом сериип44т) .так же знакомая заехала в новостройку в октябре(111серия дома ) а под новый год трубу прорвало и все этажи начиная с восьмого залило кипятком . С лифтами у многих проблемы. Напор воды слабый и тд и тп....Будем надеятся что нас такого мосштаба неприятности обойдут стороной
В бане
Сообщений: 1534
Регистрация: 03.07.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 7
Секция: 9
Этаж: 11
Рейтинг: -35
Написано: 15.09.2014, 07:48 | Полезность: -3
   #5
юрий писал(а):
...... но по-дорогому делать изначально ремонт, не совсем целесообразно...
Вы не правы - надо выбирать с учётом "зальёт", типа вместо ламината линолеум или паркет. Иметь несколько кусков обоев в запасе и т.д.
В бане
Сообщений: 3894
Регистрация: 28.06.2013
Статус: offline
Рейтинг: -43
Написано: 15.09.2014, 08:49 | Полезность: 0
   #6
Beate
Велком в районы БП))) еще про комуналку не забывайте
Добавлено 15.09.2014 в 09:52
Lid_ok
Вы не поверите но так думали все начиная от бп1, что вот нас не коснется, у нас в доме лифт один уже 2 недели стоит и никому ничего не надо, потребление воды на общедомовые нужды у меня по платежке больше чем я сам потребляю, вот так весело и живем
Коренная жительница
Сообщений: 331
Регистрация: 11.08.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Секция: 4
Рейтинг: 11
Написано: 15.09.2014, 14:56 | Полезность: 0
   #7
Kostya20
Наоборот , еще как поверю ! Это я так, шутя-нарочно пишу "будем надеятся"))) . Мы реально смотрим на вещи, знали на что идем(хотя всего не предусмотришь ). Такие проблемы сплошь и рядом во многих районах . А что комуналка . Да в Подмосковье цены в разы выше чем в златоглавой , тем более наслышаны о ценниках в бп. Всегда хочется более выгодных тарифов . Но я повторюсь , мы знали на что идем ! Тем более для нас платить высокую коммуналку лучше, чем завышенные суммы за съемное жилье
Коренная жительница
Сообщений: 432
Регистрация: 19.04.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 4
Рейтинг: 4
Написано: 15.09.2014, 18:12 | Полезность: 0
   #8
Lid_ok писал(а):
Kostya20
Наоборот , еще как поверю ! Это я так, шутя-нарочно пишу "будем надеятся"))) . Мы реально смотрим на вещи, знали на что идем(хотя всего не предусмотришь ). Такие проблемы сплошь и рядом во многих районах . А что комуналка . Да в Подмосковье цены в разы выше чем в златоглавой , тем более наслышаны о ценниках в бп. Всегда хочется более выгодных тарифов . Но я повторюсь , мы знали на что идем ! Тем более для нас платить высокую коммуналку лучше, чем завышенные суммы за съемное жилье
Да мы тоже предполагали, что в новостройках не всё так гладко и весело, как кажется на первый взгляд. Но извините, по-моему Такооооое кол-во косяков, как в БП2 - это перебор. Не пойму, в чём причина? В некачественном строит-ве в целом? Или для новостроек-это норма? Сделать быстро тяп-ляп, а потом годами доделывать-переделывать? Да, ведь ещё есть проблема.. Это Ук, которая, как правило ни черта не выполняет свои обязанности.
Коренная жительница
Сообщений: 331
Регистрация: 11.08.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Секция: 4
Рейтинг: 11
Написано: 15.09.2014, 18:45 | Полезность: 0
   #9
Beate
Я понимаю Вас . И денюшку ведь мы совсем не маленькую платим за все. Ну как ту скажешь что это норма . Но к сожалению так и строят тяп ляп . И вряд ли как то это пресечешь на стадии строительства. Далее будем решать проблемы по мере поступления. Опять пример приведу . Друзья живут новодрожжино это как раз старый фонд жилья рядом с бутово парк2 . Там не мортон правит но такая же фигня с УК! Платят свыше 2тр за обслуживание подъезда(в месяц) . И естественно деньги в никуда уходят , подъезд ток красят раз в год и консьержа нет. И сколько собирали и собрания и подписи . Толку 0. Может надо активнее как то действовать . Я не знаю , честно . По поводу навязывания ук и как с этим бороться можно на форуме бп1 почитать , что люди прошли чего добились а чего нет .
Жительница
Сообщений: 122
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5.1
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 0
Написано: 20.09.2014, 10:00 | Полезность: 0
   #10
selioa писал(а):
юрий писал(а):
...... но по-дорогому делать изначально ремонт, не совсем целесообразно...
Вы не правы - надо выбирать с учётом "зальёт", типа вместо ламината линолеум или паркет. Иметь несколько кусков обоев в запасе и т.д.
Юрий , Вы оочень ошибаетесь! Датчики на потом обязательно ставить надо в новых домах, Паркет, плитку или массив класть. Стены просто под окраску! Ну и ,конечно же, в су и в кухне желательно натяжные потолки.
Житель
Сообщений: 80
Регистрация: 28.11.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 152
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 5
Написано: 04.01.2015, 04:32 | Полезность: +1
   #11
Хотите дешевле, надо ТСЖ создавать самим.
Житель
Сообщений: 86
Регистрация: 02.01.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 6
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 10
Написано: 08.01.2015, 02:36 | Полезность: 0
   #12
Привет всем. Лазил по сайтам, хотел хоть какую-то иметь инфу по поводу того чего ожидать при получении заветных ключей - но как всегда ТАЙНА покрытая мраком. Единственное что накопал - это на сайте "Мортон" про УК БП2(возможно те кто у них приобретал жилье уже читали), но все же.
Скажу сразу, что есть знакомые в БП1 и у них другая УК. С этим встает вопрос: какая УК будет у нас в БП2б? Ни кто не задавался этим вопросом?
Какие будут мнения?

"ЗАПИСЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ИЛИ ПО ТЕЛ 8 (495) 640-83-03, 8 (495) 231-21-41
Просмотр квартиры
Для просмотра квартиры, Вам необходимо подъехать в выбранное Вами время по адресу: Ленинский район, д. Дрожжино, ул. Новое шоссе, дом 9 (корпус 1).
Время для просмотра с 09 до 16-00 в будние дни (обед с 13.00 до 14.00).

Подписание Акта приема-передачи квартиры.
Подписание Акта приема-передачи квартиры производится в офисе показов.
При себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру.
Для проведения взаиморасчетов по обмерам БТИ при увеличении площади квартиры необходимо иметь сумму доплаты. Сумма доплаты указана в Личном кабинете.

Заключение Договора с Управляющей компанией
Договор о передаче прав по управлению жилым домом заключается с Управляющей компанией.
Управляющая Компания ООО УК «ХаусМастер24» находится по адресу: Ленинский район, д. Дрожжино, ул. Новое шоссе, дом 9 (корпус 1).
Время работы УК с 09.00 до 18.00 в будние дни (обед с 13.00 до 14.00).
При заключении договора при себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру и копии этих же документов.

Оплата коммунальных услуг.
Оплата коммунальных услуг производится за текущий месяц.
За 1-но комнатную квартиру 2 500,00 рублей
2-х комнатную квартиру 3 500,00 рублей
3-х комнатную квартиру 5 000,00 рублей"
Настоящий житель
Сообщений: 554
Регистрация: 13.01.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 7
Написано: 08.01.2015, 13:51 | Полезность: 0
   #13
Какая УК будет у нас оч интересно, думаем, что дадут нам другую мортоновскую управлялку и не лучше соседских Хаусмастеров и тп. Скорее всего, после праздников что-то прояснится
Коренной житель
Сообщений: 375
Регистрация: 27.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 9
Написано: 09.01.2015, 22:56 | Полезность: 0
   #14
Bu&Pu писал(а):
Какая УК будет у нас оч интересно, думаем, что дадут нам другую мортоновскую управлялку и не лучше соседских Хаусмастеров и тп. Скорее всего, после праздников что-то прояснится
та что в бутово парк2, они и есть
VIP
Сообщений: 31046
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 30
Написано: 09.01.2015, 23:04 | Полезность: +1
   #15
Anni писал(а):
Хотите дешевле, надо ТСЖ создавать самим.
У вас собственность есть и у ваших соседей?
В бане
Сообщений: 3894
Регистрация: 28.06.2013
Статус: offline
Рейтинг: -43
Написано: 09.01.2015, 23:07 | Полезность: 0
   #16
Что и всех ничего хорошего))))
почитайте бп1,2 меняется только название ук и ее управляющий
Настоящий житель
Сообщений: 554
Регистрация: 13.01.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 7
Написано: 11.01.2015, 13:29 | Полезность: 0
   #17
Dim писал(а):
Bu&Pu писал(а):
Какая УК будет у нас оч интересно, думаем, что дадут нам другую мортоновскую управлялку и не лучше соседских Хаусмастеров и тп. Скорее всего, после праздников что-то прояснится
та что в бутово парк2, они и есть
А это уже точно, что Хаусмастер?
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 15.08.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8
Рейтинг: 11
Написано: 15.01.2015, 12:28 | Полезность: 0
   #18
Интересная статья про выбор УК в новостройках
Статья на BFM.ru Управляющие компании вывели на конкурс. Татьяна Сокол...
В бане
Сообщений: 1534
Регистрация: 03.07.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 7
Секция: 9
Этаж: 11
Рейтинг: -35
Написано: 15.01.2015, 14:36 | Полезность: 0
   #19
dimchik писал(а):
Интересная статья про выбор УК в новостройках
Статья на BFM.ru Управляющие компании вывели на конкурс. Татьяна Сокол...
если итоги конкурса, хотя для меня привычнее котировка, оспорят - это будет вообще полный трындец. А желающих, судя по форуму, найдётся ....
Местный
Сообщений: 3926
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 15.01.2015, 14:39 | Полезность: +1
   #20
selioa писал(а):
dimchik писал(а):
Интересная статья про выбор УК в новостройках
Статья на BFM.ru Управляющие компании вывели на конкурс. Татьяна Сокол...
если итоги конкурса, хотя для меня привычнее котировка, оспорят - это будет вообще полный трындец. А желающих, судя по форуму, найдётся ....
Вообще никаких проблем для жителей не будет на самом деле.
Опять selioa врет
В бане
Сообщений: 1534
Регистрация: 03.07.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 7
Секция: 9
Этаж: 11
Рейтинг: -35
Написано: 15.01.2015, 14:51 | Полезность: 0
   #21
leo писал(а):
selioa писал(а):
dimchik писал(а):
Интересная статья про выбор УК в новостройках
Статья на BFM.ru Управляющие компании вывели на конкурс. Татьяна Сокол...
если итоги конкурса, хотя для меня привычнее котировка, оспорят - это будет вообще полный трындец. А желающих, судя по форуму, найдётся ....
Вообще никаких проблем для жителей не будет на самом деле.
Опять selioa врет
как минимум - двойные платёжки, с которыми не всякий разберётся. Плавали - знаем.
Местный
Сообщений: 3926
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 15.01.2015, 15:12 | Полезность: 0
   #22
Пока не устаканится - можно не платить.
Плавали - знаем.
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 15.08.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8
Рейтинг: 11
Написано: 15.01.2015, 16:52 | Полезность: 0
   #23
посмотрел про открытые конкурсы проведенные администрацией Ленинского района и не удивлен, что в результате открытого конкурса в БП2 побеждает УК, которую до этого Мортон сам же назначил
+
в конкурсе участвовали две компании: ООО "Хаусмастер24" и ООО "АгроСервис", при этом судя по всему вторая принадлежит какому-то сотруднику Мортона
В бане
Сообщений: 1534
Регистрация: 03.07.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 7
Секция: 9
Этаж: 11
Рейтинг: -35
Написано: 15.01.2015, 17:24 | Полезность: -1
   #24
dimchik писал(а):
посмотрел про открытые конкурсы проведенные администрацией Ленинского района и не удивлен, что в результате открытого конкурса в БП2 побеждает УК, которую до этого Мортон сам же назначил
+
в конкурсе участвовали две компании: ООО "Хаусмастер24" и ООО "АгроСервис", при этом судя по всему вторая принадлежит какому-то сотруднику Мортона
узнаваемая схема -
выборы губернатора = бывший губернатор + клерк из администрации для альтернативы.
Жительница
Сообщений: 96
Регистрация: 10.01.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 3
Секция: 7
Этаж: 19
Рейтинг: 12
Написано: 22.01.2015, 15:00 | Полезность: 0
   #25
У нас сейчас в Солнцево-Парке ООО УК «ХаусМастер», ранее была Солнцево-Парк.Потом ее убрали (как я поняла за нарушения и жалобы в прокуратуру).
Но знакомые на районе говорят, что УК ХаусМастер это та же переименованная УК Солнцево-Парк.
Страницы: 1 2 3 4 5


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010