Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5
Будущий Капремонт в квитанции
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 18.03.2014
Статус: offline
Рейтинг: 5
Написано: 24.03.2014, 11:34 | Полезность: 0
   #1
C 1 июля 2013 в квитанции появится новая строка - КАПРЕМОНТ.

Усилиями партии "единая Россия" в Госдуме принят Федеральный закон № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс...» , в соответствии с которым бремя оплаты капремонта многоквартирных домов (МКД) перекладывается на собственников квартир в нем. Закон вступил в силу с 1 января 2013, и с 1 июля 2013 собственники обязаны оплачивать будущий капремонт в соответствии с тарифом, установленным губернатором региона, в рамках от 2 до 10 рублей с каждого кв.м. квартиры ежемесячно. Губернатор Воробьев установил тариф для МО в размере 7-30 руб.

Важнейшая хитрость этого подлого закона - деньги жильцов идут посреднику - некоему "региональному оператору" - бюрократической структуре (с офисами, служебными машинами, зарплатами и тд), который осваивает средства и организовывает капремонты, в МО эта организация полностью состоит из чиновников Миноблстроя, видимо место сладкое. А список МКД, попадающих под программу капремонта на деньги из "общего котла" утверждают местные чиновники, и уверяю вас, дорогие соседи, когда в МО куча домов старых годов постройки, ветхого и аварийного жилья, то новый дом вроде нашего 2014-1015 года сдачи в эти списки при нашей жизни вообще не попадет.

Единственный разумный выход - законом предусмотрена возможность формирования фонда капитального ремонта МКД на собственном спецсчете, но этот способ (конечно же!) обставлен кучей сложностей и ограничений. Необходимо решение жильцов по данному вопросу - надлежаще оформленное, а таже еще куча бумаг, нужно определиться с видами ремонта, и подтвердить это решение - и все это в максимально короткие сроки, иначе дом автоматом подомнут под "регионального оператора". Но это возможно при создании ТСЖ, а вот с УК так не прокатит.

Массу информации по поводу капремонта МКД можно найти в поисковиках, там весь этот очередной грабеж простого народа подробно описан и обсуждается.

Сам закон здесь
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 23.05.2014, 17:41 | Полезность: 0
   #2
Кто будет этим заниматься? и вообще тут нужно определится может собственное ТСЖ создать что бы самим деньги контролировать. Это очень важный вопрос так как я против платить левым дядькам и потом не понимать куда деньги идудт. А дом новый и вообще не на что будет им тратит, а сами мы сможем заняться благоустройством дома и территории.
Добавлено 23.05.2014 в 16:31
Нужно создать своё ТСЖ
VIP
Сообщений: 31378
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 26.05.2014, 21:11 | Полезность: 0
   #3
boatswain писал(а):


Нужно создать своё ТСЖ
Ну-ну.. года через два после ключей может и создадите.... матчасть ЖК почитайте..
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 28.05.2014, 14:56 | Полезность: 0
   #4
Volodimir писал(а):
boatswain писал(а):


Нужно создать своё ТСЖ
Ну-ну.. года через два после ключей может и создадите.... матчасть ЖК почитайте..
Главное начать. А то нам его навяжут и насколько я понял уже навязали.
Вот тут можно почитать http://www.informetr.ru/info/tsg/instruction
VIP
Сообщений: 31378
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 30.05.2014, 12:25 | Полезность: 0
   #5
boatswain
Начать что?
Местный
Сообщений: 3891
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 31.05.2014, 01:42 | Полезность: +1
   #6
Volodimir
Он сам и не знает!
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 31.05.2014, 18:16 | Полезность: 0
   #7
Volodimir писал(а):
boatswain
Начать что?
)) Знаю. Мой ответ заблочили. Я думаю вы поймёте почему ) мой ответ и для тебя был тоже получается ол....

Volodimir
Он сам и не знает!
VIP
Сообщений: 31378
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 02.06.2014, 07:30 | Полезность: +1
   #8
boatswain
А вы собственники уже? Я ж говорю, года через два.. ЖК читайте..
Коренная жительница
Сообщений: 224
Регистрация: 16.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 11
Секция: 2
Рейтинг: 2
Написано: 05.06.2014, 17:03 | Полезность: 0
   #9
Полезный сайт Государственной жилищной инспекции МО, образцы разных заявлений, законодательство, контакты, рейтинги и тому подобное
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/antikorruptsionnaya-ekspertiza/
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 06.06.2014, 18:34 | Полезность: 0
   #10
Volodimir писал(а):
boatswain
А вы собственники уже? Я ж говорю, года через два.. ЖК читайте..
Я думаю что в ЖК написано что люди должны выбирать ТСЖ или сами его создавать, а не им навязывать их. Как это происходит в БП2 сейчас при выдачи ключей и там что бы получить ключи нужно иди в ТСЖ ХАУСМАСТЕР 24 http://housemaster24.ru подписывать и получать справку и платить за 6 месяцев вперёд. Сайт ещё не готов и наверняка оргтехнику тоже не купили и ЗП себе не начисляли. Я против против такого расклада. Как тут с этим быть?
P.S. В БП2 квартиру купил 12 корпус ключи давать будут после 23-го июня, думаю также будет и в БП2б
VIP
Сообщений: 31378
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 07.06.2014, 13:54 | Полезность: +1
   #11
boatswain
Тут думать не о чем, в третий раз - ЧИТАЙТЕ ЖК! Без собственности НИКТО ТСЖ ни создать, ни навязать не может... вы о чем вообще?
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 09.06.2014, 11:53 | Полезность: 0
   #12
Volodimir писал(а):
boatswain
Тут думать не о чем, в третий раз - ЧИТАЙТЕ ЖК! Без собственности НИКТО ТСЖ ни создать, ни навязать не может... вы о чем вообще?
Кто в танке у меня квартира двушка в 12 корпусе Бутова парк 2 ключи будут давать в 20-ых числах и там уже ТСЖ которому нужно платить деньги и получать ключи.....
Коренная жительница
Сообщений: 224
Регистрация: 16.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 11
Секция: 2
Рейтинг: 2
Написано: 09.06.2014, 12:53 | Полезность: 0
   #13
boatswain писал(а):
Volodimir писал(а):
boatswain
Тут думать не о чем, в третий раз - ЧИТАЙТЕ ЖК! Без собственности НИКТО ТСЖ ни создать, ни навязать не может... вы о чем вообще?
Кто в танке у меня квартира двушка в 12 корпусе Бутова парк 2 ключи будут давать в 20-ых числах и там уже ТСЖ которому нужно платить деньги и получать ключи.....
А Вы не путаете Управляющую компанию и Товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья?
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 09.06.2014, 14:33 | Полезность: 0
   #14
KiRa писал(а):
boatswain писал(а):
Volodimir писал(а):
boatswain
Тут думать не о чем, в третий раз - ЧИТАЙТЕ ЖК! Без собственности НИКТО ТСЖ ни создать, ни навязать не может... вы о чем вообще?
Кто в танке у меня квартира двушка в 12 корпусе Бутова парк 2 ключи будут давать в 20-ых числах и там уже ТСЖ которому нужно платить деньги и получать ключи.....
А Вы не путаете Управляющую компанию и Товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья?
Вот как мне её объявили куда ехать за ключами ХАУСМАСТЕР 24 http://housemaster24.ru
Добавлено 09.06.2014 в 16:00
Управляющую компанию навязать тоже могут?
VIP
Сообщений: 31378
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 09.06.2014, 15:03 | Полезность: 0
   #15
boatswain писал(а):
Volodimir писал(а):
boatswain
Тут думать не о чем, в третий раз - ЧИТАЙТЕ ЖК! Без собственности НИКТО ТСЖ ни создать, ни навязать не может... вы о чем вообще?
Кто в танке у меня квартира двушка в 12 корпусе Бутова парк 2 ключи будут давать в 20-ых числах и там уже ТСЖ которому нужно платить деньги и получать ключи.....
Вы видимо действительно в танке Это УК, а не ТСЖ.... Вам видимо рано еще ЖК читать.. вы пока букварь осильте..
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 09.06.2014, 15:17 | Полезность: 0
   #16
Volodimir писал(а):
boatswain писал(а):
Volodimir писал(а):
boatswain
Тут думать не о чем, в третий раз - ЧИТАЙТЕ ЖК! Без собственности НИКТО ТСЖ ни создать, ни навязать не может... вы о чем вообще?
Кто в танке у меня квартира двушка в 12 корпусе Бутова парк 2 ключи будут давать в 20-ых числах и там уже ТСЖ которому нужно платить деньги и получать ключи.....
Вы видимо действительно в танке Это УК, а не ТСЖ.... Вам видимо рано еще ЖК читать.. вы пока букварь осильте..
Смысл должен был понятен что решают без людей кто будет владеть нашими деньгами... в этом весь смысл, а не читать ЖК который не соблюдается не кем до тех пор пока люди бунт не поднимут.
VIP
Сообщений: 31378
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 09.06.2014, 15:39 | Полезность: 0
   #17
boatswain
Это не вы писали?
boatswain писал(а):


Нужно создать своё ТСЖ
boatswain писал(а):


Смысл должен был понятен что решают без людей кто будет владеть нашими деньгами... в этом весь смысл, а не читать ЖК который не соблюдается не кем до тех пор пока люди бунт не поднимут.
Т.е. у вас есть РЕАЛЬНОЕ решение этой проблемы не читая и не зная ЖК?!
Не поделитесь? Может быть вилы или обрез?
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 09.06.2014, 15:58 | Полезность: 0
   #18
Вообщем щас я так понял эту проблему не решить... так как много умных слишком. А вопрос был изначально простым что нужно собраться и говорить что нам ненужна не какая управляющая компания и всё не заниматься демагогией, а банально когда будут давать ключи нужно не по одному это делать и подписывать бумаги, думая что "а всё равно все будут подписывать куда деваться и я подпишу" и на это буду говорить в УК. Нужно просто массово быть против. И читать ненужно ЖК, я думаю и уверен что любая организация такого рода должна идти с поддержки жителей а не навязыванием, или я тут не прав!?
И тут некоторым нужно почитать ЖК раз этого не понимают.
VIP
Сообщений: 31378
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 09.06.2014, 16:15 | Полезность: 0
   #19
boatswain
Понятно.... извините- вспылил.. вопросов больше не имею... удачи вам в борьбе, в собирании всех и говорении, что все против и что не нужна вам нЕ какая УК, а так же "просто массово быть против"...

И кстати ЖК - это не организация, а Жилищный Кодекс
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 09.06.2014, 16:25 | Полезность: 0
   #20
Volodimir писал(а):
boatswain
Понятно.... извините- вспылил.. вопросов больше не имею... удачи вам в борьбе, в собирании всех и говорении, что все против и что не нужна вам нЕ какая УК, а так же "просто массово быть против"...

И кстати ЖК - это не организация, а Жилищный Кодекс
о боги ))) Это оленю понятно. Побольше таких умных у нас бы в России.
Вообщем смысл в том что нужно будет собраться и на корню решить вопрос с УК.

P.S. УК это не уголовный кодекс... это я так на всяк случай, а то мало-ли )))))
Коренная жительница
Сообщений: 224
Регистрация: 16.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 11
Секция: 2
Рейтинг: 2
Написано: 09.06.2014, 16:29 | Полезность: 0
   #21
А вот кто-то, например, купил несколько квартир в БП2Б для инвестиций, так, между делом, оплатив покупку наличкой в кассу застройщика... Да ему ж всё равно, есть тут УК или нет её, и также всё равно, сколько платить этой УК...
На сайте процентов 10 действительно будущих жильцов, а тех которым не всё равно, сколько с них будет драть УК, ещё меньше.
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 23.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 5
Рейтинг: -13
Написано: 09.06.2014, 16:38 | Полезность: 0
   #22
KiRa писал(а):
А вот кто-то, например, купил несколько квартир в БП2Б для инвестиций, так, между делом, оплатив покупку наличкой в кассу застройщика... Да ему ж всё равно, есть тут УК или нет её, и также всё равно, сколько платить этой УК...
На сайте процентов 10 действительно будущих жильцов, а тех которым не всё равно, сколько с них будет драть УК, ещё меньше.
Вот тут ты права
Коренной житель
Сообщений: 201
Регистрация: 09.01.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 12
Написано: 10.06.2014, 16:49 | Полезность: 0
   #23
УК будет навязана застройщиком. Вне желания жильцов... Жильцы права голоса вообще никакого не имеют, т.к. не имеют свидетельства о собственности.
Даже если за пол года коммуналку возьмут наперед, но сейчас это не особо практикуется. Только за месяц вперед берут.
И ключи не выдают до подписания договора с УК. Но до этого еще неблизко.
Коренная жительница
Сообщений: 224
Регистрация: 16.05.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 11
Секция: 2
Рейтинг: 2
Написано: 10.06.2014, 17:30 | Полезность: 0
   #24
юрий писал(а):
УК будет навязана застройщиком. Вне желания жильцов... Жильцы права голоса вообще никакого не имеют, т.к. не имеют свидетельства о собственности.
Даже если за пол года коммуналку возьмут наперед, но сейчас это не особо практикуется. Только за месяц вперед берут.
И ключи не выдают до подписания договора с УК. Но до этого еще неблизко.
В нашем ДДУ по поводу коммуналки: "авансом не менее чем за 3 месяца вперед"
Житель
Сообщений: 123
Регистрация: 12.01.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8.1
Секция: 4
Этаж: 19
Рейтинг: 12
Написано: 10.06.2014, 22:01 | Полезность: 0
   #25
А у нас в дду за 6 месяцев вперед
Страницы: 1 2 3 4 5


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010