Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 27 28 29
Собственность и неустойка от Юридического бюро "Лексар"
Настоящий житель
Сообщений: 469
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 19.11.2013, 12:06 | Полезность: 0
   #51
dimich333 писал(а):
Leksar
У меня переуступка по ДДУ с Мортоном, договор на оформление с Мортоном расторгнут, Акты будут на руках в ближайшее время. Как я понимаю мне в суд для признания ПС идти не нужно, если бы дом был на учете, то можно было идти регистрировать ПС, так? Какова будет стоимость постановки квартиры на кад. учет, документов из БТИ нет и сколько это займет времени?
Совершенно верно, в суд Вам идти не нужно. Стоимость постановки квартиры на кад.учет - 7 000 руб. + расходы на БТИ (от 2000 до 4000 руб.) По времени займет от 1 до 1,5 месяца. Документы БТИ - 2 недели и 18 календарных дней постановка квартиры на кад.учет.
Добавлено 19.11.2013 в 13:11
annyshka писал(а):
Leksar
А если у меня ПДКП, то какая схема в этом случае?
В Вашем случае лучше идти сразу в суд. Поскольку, как показывает практика, основной договор с Вами еще не скоро будет подписан.
В суде будет вынесено решения о признании за Вами права собственности, дальше мы ставим квартиру на кадастровый учет и сдаем документы в рег.палату, и Вы получается свидетельство о праве собственности.
Житель
Сообщений: 118
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 18
Секция: 4
Рейтинг: 29
Написано: 19.11.2013, 12:50 | Полезность: 0
   #52
Добрый день !

Сколько времени займет получение ПС через суд ,если квартира покупалась у ДСК через вексель?
Настоящий житель
Сообщений: 469
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 19.11.2013, 12:54 | Полезность: 0
   #53
lisa-112 писал(а):
Добрый день !

Сколько времени займет получение ПС через суд ,если квартира покупалась у ДСК через вексель?
Добрый день!
Срок получения права собственности в Вашем случае 4 -4,5 месяца.
Житель
Сообщений: 118
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 18
Секция: 4
Рейтинг: 29
Написано: 19.11.2013, 14:22 | Полезность: 0
   #54
Спасибо.
Житель
Сообщений: 136
Регистрация: 20.09.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 2
Рейтинг: 18
Написано: 20.11.2013, 23:17 | Полезность: 0
   #55
Leksar писал(а):
dimich333 писал(а):
Leksar
У меня переуступка по ДДУ с Мортоном, договор на оформление с Мортоном расторгнут, Акты будут на руках в ближайшее время. Как я понимаю мне в суд для признания ПС идти не нужно, если бы дом был на учете, то можно было идти регистрировать ПС, так? Какова будет стоимость постановки квартиры на кад. учет, документов из БТИ нет и сколько это займет времени?
Совершенно верно, в суд Вам идти не нужно. Стоимость постановки квартиры на кад.учет - 7 000 руб. + расходы на БТИ (от 2000 до 4000 руб.) По времени займет от 1 до 1,5 месяца. Документы БТИ - 2 недели и 18 календарных дней постановка квартиры на кад.учет.
Как я понимаю у вас есть обоснованная уверенность в том, что схема с ранее учтенным объектом у нас в БП будет работать?
Настоящий житель
Сообщений: 469
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 21.11.2013, 14:14 | Полезность: 0
   #56
dimich333 писал(а):
Leksar писал(а):
dimich333 писал(а):
Leksar
У меня переуступка по ДДУ с Мортоном, договор на оформление с Мортоном расторгнут, Акты будут на руках в ближайшее время. Как я понимаю мне в суд для признания ПС идти не нужно, если бы дом был на учете, то можно было идти регистрировать ПС, так? Какова будет стоимость постановки квартиры на кад. учет, документов из БТИ нет и сколько это займет времени?
Совершенно верно, в суд Вам идти не нужно. Стоимость постановки квартиры на кад.учет - 7 000 руб. + расходы на БТИ (от 2000 до 4000 руб.) По времени займет от 1 до 1,5 месяца. Документы БТИ - 2 недели и 18 календарных дней постановка квартиры на кад.учет.
Как я понимаю у вас есть обоснованная уверенность в том, что схема с ранее учтенным объектом у нас в БП будет работать?
Мы следуем строго согласно закону. По закону поставить квартиру на кадастровый учет ( в том числе признать ранее учтенным) можно даже в том случае, если дом не стоит на кадастровом учете. И не существуют в законе оговорки о сроках проведения обмеров БТИ либо выдачи документов БТИ. Тем более нет зависимости от местонахождения квартиры (Москва или МО). Конечно есть у МО свое видение на кадастровый учет, но это лишь вопрос времени. Закон на нашей стороне, по Солнцево-парк мы в этом убедились. Если нам не удастся поставить квартиры на кад.учет в Бутово-парк, то мы вернем Вам деньги за неоказанную услугу.
Житель
Сообщений: 136
Регистрация: 20.09.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 2
Рейтинг: 18
Написано: 22.11.2013, 12:34 | Полезность: 0
   #57
Leksar писал(а):

Мы следуем строго согласно закону. По закону поставить квартиру на кадастровый учет ( в том числе признать ранее учтенным) можно даже в том случае, если дом не стоит на кадастровом учете. И не существуют в законе оговорки о сроках проведения обмеров БТИ либо выдачи документов БТИ. Тем более нет зависимости от местонахождения квартиры (Москва или МО). Конечно есть у МО свое видение на кадастровый учет, но это лишь вопрос времени. Закон на нашей стороне, по Солнцево-парк мы в этом убедились. Если нам не удастся поставить квартиры на кад.учет в Бутово-парк, то мы вернем Вам деньги за неоказанную услугу.
Если не затруднит поясните о каком законе идет речь? Можно в личку.
Настоящий житель
Сообщений: 469
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 27.11.2013, 20:52 | Полезность: 0
   #58
Уважаемые жители Бутово-парк!

Поздравляем еще двух наших клиентов, за которыми Видновский городской суд признал право собственности!
С их любезного разрешения выкладываем сканы решений суда для ознакомления.
Оба решения благополучно вступили в законную силу.


С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
тел. 8(495)984-88-03, 8(968)9315798
info@leksar.ru
www.leksar.ru


С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
тел. 8(495)984-88-03, 8(968)9315798
info@leksar.ru
www.leksar.ru
Добавлено 27.11.2013 в 22:07
Уважаемые жители Бутово-парк!

Формирование очередной группы на подачу исков заканчивается в эту пятницу, 29 ноября.

Принимаются все, независимо от схемы покупки (преддоговор, ДДУ).

Стоимость оформления для группы:

Признание права собственности (оформление под ключ) - 18 000 рублей
Признание права собственности (оформление под ключ) + взыскание пеней по ДДУ - 30 000 рублей.

Заявки принимаются по e-mail info@leksar.ru и по телефонам, указанным ниже.

Обращаем Ваше внимание, что мы не можем гарантировать сохранение указанных цен в декабре, поэтому стоимость оформления для последующих групп может быть увеличена. Успейте воспользоваться групповой скидкой и присоединиться к группе.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
тел. 8(495)984-88-03, 8(968)9315798
info@leksar.ru
www.leksar.ru
Коренной житель
Сообщений: 167
Регистрация: 09.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Рейтинг: 36
Написано: 28.11.2013, 09:52 | Полезность: +3
   #59
Не вводите людей в заблуждение. Решение суда еще не есть ПС. Вот когда на руках будет красивая цветная бумажка с надписью Свидетельство о государственной регистрации права... вот тогда можете смело поздравлять. Пока ни о чем.
Коренной житель
Сообщений: 167
Регистрация: 03.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 28.11.2013, 19:21 | Полезность: 0
   #60
Leksar писал(а):
Уважаемые жители Бутово-парк!

Поздравляем еще двух наших клиентов, за которыми Видновский городской суд признал право собственности!
...
Что можно идти дверь ломать ??)) это пока что (прелюдия) такие бумажки у меня тож есть .
VIP
Сообщений: 31114
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 25
Написано: 28.11.2013, 20:12 | Полезность: +2
   #61
orbital писал(а):

Что можно идти дверь ломать ??)) это пока что (прелюдия) такие бумажки у меня тож есть .
можно, уже есть такие... УК ментов вызвала, им бумажки в лицо, они повернулись и ушли... всё.. Человек платит обязательные платежи по КУ...
Настоящий житель
Сообщений: 469
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 28.11.2013, 20:30 | Полезность: +4
   #62
andyreal писал(а):
Не вводите людей в заблуждение. Решение суда еще не есть ПС. Вот когда на руках будет красивая цветная бумажка с надписью Свидетельство о государственной регистрации права... вот тогда можете смело поздравлять. Пока ни о чем.
О чем Вы? Формулировка предельно точна: Видновский городской суд признал за нашими клиентами право собственности. Выкладываем решение суда. Поздравляем наши клиентов с тем, что судебный процесс закончен и решения вступили в законную силу. Это уже немало, т.к. решения могли быть обжалованы в апелляции. Теперь приступаем к кадастровому учету и регистрации прав.

Вы совершенно верно отметили, что решение суда - не свидетельство. Мы не утверждали обратного. Однако это правоустанавливающий документ на квартиру, на основании которого будет производиться последующая регистрация прав. зарегистрировать право - вопрос сугубо технический.


С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
тел. 8(495)7759929, 8(968)9315798
info@leksar.ru
Коренной житель
Сообщений: 167
Регистрация: 09.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Рейтинг: 36
Написано: 29.11.2013, 08:29 | Полезность: -1
   #63
Сильно мягко говоря - лукавите. Решите "вопрос сугубо технический" и будете молодцы. Возьметесь? Решение суда есть. Сделаете Свидетельство?
Почетная жительница
Сообщений: 2408
Регистрация: 11.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Секция: 3
Рейтинг: 65
Написано: 29.11.2013, 11:17 | Полезность: 0
   #64
Лескар, добрый день!
Вы могли бы написать здесь, какие документы должны быть в наличии (по самому дому и на руках у дольщика), чтобы взыскать пени по просрочке?
И на каком этапе это можно начинать делать?

Заранее спасибо!

ПС: Марина, меня попросили все вопросы адресовать тебе и бюро тут, чтобы я могла это обсуждать в своей ветке 32 корп.
Почетный житель
Сообщений: 2591
Регистрация: 11.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 10
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 19
Написано: 29.11.2013, 16:03 | Полезность: 0
   #65
Здравствуйте, соседи.

Сегодня лично был свидетелем получения свидетельства ПС по дому, до сих пор не поставленному на кадастровый учет в Солнево Парк!
Мои слова может подтвердить также klava_klava (из 11 корпуса). Это не реклама, а констатация факта.
VIP
Сообщений: 31114
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 25
Написано: 29.11.2013, 16:10 | Полезность: 0
   #66
Smolvile писал(а):
Здравствуйте, соседи.

Сегодня лично был свидетелем получения свидетельства ПС по дому, до сих пор не поставленному на кадастровый учет в Солнево Парк!
Мои слова может подтвердить также klava_klava (из 11 корпуса). Это не реклама, а констатация факта.
А РВ у них когда было получено, до 1 октября или позже?
Почетный житель
Сообщений: 2591
Регистрация: 11.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 10
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 19
Написано: 29.11.2013, 22:07 | Полезность: 0
   #67
Кстати, да, я же специально поинтересовался у человека о сроке получения РВ. Сказал - в марте.
VIP
Сообщений: 31114
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 25
Написано: 29.11.2013, 22:13 | Полезность: 0
   #68
Smolvile писал(а):
Кстати, да, я же специально поинтересовался у человека о сроке получения РВ. Сказал - в марте.
Хм, значит всё возможно..
Почетный житель
Сообщений: 2591
Регистрация: 11.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 10
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 19
Написано: 30.11.2013, 06:53 | Полезность: 0
   #69
Посмотрим, что выйдет у меня.
Новосел
Сообщений: 20
Регистрация: 18.03.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 11
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 4
Написано: 30.11.2013, 09:57 | Полезность: 0
   #70
Smolvile писал(а):
Здравствуйте, соседи.

Сегодня лично был свидетелем получения свидетельства ПС по дому, до сих пор не поставленному на кадастровый учет в Солнево Парк!
Мои слова может подтвердить также klava_klava (из 11 корпуса). Это не реклама, а констатация факта.
Подтверждаю в этот момент читала свой договор и слушала краем уха о положительном исходе дела у молодого человека в Солнцево парке
Настоящий житель
Сообщений: 469
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 30.11.2013, 11:30 | Полезность: 0
   #71
andyreal писал(а):
Сильно мягко говоря - лукавите. Решите "вопрос сугубо технический" и будете молодцы. Возьметесь? Решение суда есть. Сделаете Свидетельство?
Уважаемый Andyreal, с удовольствием возьмемся за решение Вашего вопроса. Более того, для создания положительной практики по Бутово парку разыскиваются добровольцы с похожей ситуацией: у кого на руках решение суда и кто хотел бы зарегистрировать собственность. Первых троих обратившихся мы возьмем в работу без аванса, оплата будет при выдаче Вам свидетельства о праве собственности.

Кому это интересно - напишите в личку свой e-mail, условия оформления будут высланы Вам по электронной почте.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
тел. 8(495)7759929, 8(968)9315798
info@leksar.ru
Добавлено 30.11.2013 в 12:39
Ninokk писал(а):
Лескар, добрый день!
Вы могли бы написать здесь, какие документы должны быть в наличии (по самому дому и на руках у дольщика), чтобы взыскать пени по просрочке?
И на каком этапе это можно начинать делать?

Заранее спасибо!

ПС: Марина, меня попросили все вопросы адресовать тебе и бюро тут, чтобы я могла это обсуждать в своей ветке 32 корп.
Ninokk, отвечаем на Ваш вопрос:

Для взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры необходимы следующие документы:
1. Копия договора уступки (со всеми доп. соглашениями, приложениями, актами к нему – если таковые подписывались).
2. Копия договора долевого участия (если есть, если нет - будем истребовать у ответчика по запросу суда).
3. Копия соглашения о порядке оплаты квартиры (если заключалось).
4. Копии всех документов, подтверждающих оплату стоимости квартиры (аккредитивы, квитанции, платежные поручения).
5. Копия кредитного договора – если у Вас ипотека.
6. Уведомление о готовности передать квартиру (если имеется).
7. Претензионная переписка с продавцом, застройщиком (если велась).
8. Доверенность, заверенная у нотариуса (оригинал + две нотариальные копии).
9. Копия свидетельства о браке – если квартира приобреталась в общую совместную собственность супругами.

Успешный исход дела возможен при соблюдении следующих условий:
1. Дом введен в эксплуатацию.
2. Срок передачи квартиры, определенный договором долевого участия уже истек, и Вами не заключалось никаких дополнительных соглашений, направленных на его продление и на отказ от финансовых претензий.
3. Квартира не принята по акту приема-передачи.

Если эти условия соблюдены - взысканием пеней можно начинать заниматься в любой момент.

Уважаемые жители, администрация форума запрещает нам участие в обсуждениях в других ветках форума, поскольку это расценивается как реклама. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы в этой ветке.

С уважением,
Юридическое бюро «Лексар»
тел. 8(495)9848803, 8(968)9315798
info@leksar.ru
В бане
Сообщений: 3762
Регистрация: 03.06.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Рейтинг: 0
Написано: 30.11.2013, 11:47 | Полезность: 0
   #72
3. Квартира не принята по акту приема-передачи.

я не понимаю, то есть ключи получить мы не сможем до решения суда?
Настоящий житель
Сообщений: 469
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 30.11.2013, 12:00 | Полезность: 0
   #73
maradona84 писал(а):
3. Квартира не принята по акту приема-передачи.

я не понимаю, то есть ключи получить мы не сможем до решения суда?
Дело в том, что при выдаче ключей Вам скорее всего предложат отказаться от финансовых претензий. В противном случае ключи вряд ли удастся получить. Если Вы откажетесь от финансовых претензий к застройщику, взыскание пеней будет невозможно.

С уважением,
Юридическое бюро «Лексар»
тел. 8(495)9848803, 8(968)9315798
info@leksar.ru
Добавлено 30.11.2013 в 13:04
Smolvile писал(а):
Здравствуйте, соседи.

Сегодня лично был свидетелем получения свидетельства ПС по дому, до сих пор не поставленному на кадастровый учет в Солнево Парк!
Мои слова может подтвердить также klava_klava (из 11 корпуса). Это не реклама, а констатация факта.
В подтверждение слов Smolvile выкладываем свидетельство о праве собственности на квартиру в Солнцево парк, которая находится в доме, не поставленном на кадастровый учет.



С уважением,
Юридическое бюро «Лексар»
тел. 8(495)9848803, 8(968)9315798
info@leksar.ru
В бане
Сообщений: 3762
Регистрация: 03.06.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Рейтинг: 0
Написано: 30.11.2013, 12:05 | Полезность: 0
   #74
Leksar писал(а):
maradona84 писал(а):
3. Квартира не принята по акту приема-передачи.

я не понимаю, то есть ключи получить мы не сможем до решения суда?
Дело в том, что при выдаче ключей Вам скорее всего предложат отказаться от финансовых претензий. В противном случае ключи вряд ли удастся получить. Если Вы откажетесь от финансовых претензий к застройщику, взыскание пеней будет невозможно.

С уважением,
Юридическое бюро «Лексар»
тел. 8(495)9848803, 8(968)9315798
info@leksar.ru
Но если я смогу получить ключи не отказавшись от фин. претензий, могу получить АПП естественно с нормальной датой на нем?
И еще если АПП не подпишут, и я хочу подать только на пени, то как быть с ключами?
Или тогда возможно подать на пени только совместно с получением собственности?
Жительница
Сообщений: 142
Регистрация: 10.09.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 11
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 30.11.2013, 12:15 | Полезность: 0
   #75
Добавлено 30.11.2013 в 13:04
Smolvile писал(а):
Здравствуйте, соседи.

Сегодня лично был свидетелем получения свидетельства ПС по дому, до сих пор не поставленному на кадастровый учет в Солнево Парк!
Мои слова может подтвердить также klava_klava (из 11 корпуса). Это не реклама, а констатация факта.
В подтверждение слов Smolvile выкладываем свидетельство о праве собственности на квартиру в Солнцево парк, которая находится в доме, не поставленном на кадастровый учет.



Ставят ли отметку что полученно в судебном порядке?!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 27 28 29


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010