Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 25 26 27
Собственность и неустойка от Юридического бюро "Лексар"
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 18.11.2016, 07:22 | Полезность: +1
   #351
Вчера в Видновском суде МО было вынесено сразу два решения в пользу наших клиентов из ЖК Переделкино Ближнее (застройщик ООО «Олета»)

По первому делу квартира подлежала передаче не позднее 31 мая 2016г., однако была готова к передаче только в сентябре. В сентябре дольщик явился на объект для осмотра и приемки квартиры по акту приема-передачи, однако в ходе её осмотра были выявлены недостатки, которые были зафиксированы в дефектной ведомости. К сожалению, дольщик совершил ошибку, так как не оставил себе ни второй экземпляр дефектной ведомости, ни её копию. Тем не менее, мы, руководствуясь принципом «всегда проси больше» заявили ко взысканию неустойку на день судебного заседания, которая составила 373 857,59руб. Безусловно в суде Ответчик не признал наличия дефектов и получение дефектной ведомости, и неустойка была взыскана по дату осмотра квартиры, что составляло 231 313,49руб.

Судья Волкова Ю. С. взыскала:
100 000руб. неустойки; 25 000руб. штрафа; 20 000 руб. компенсации морального вреда; 21 700руб. представительских расходов,
а всего 166 700руб.

По второму делу просрочка составила 116 дней, цена иска составила 286 959,00руб.

Судья Побединская М. А. взыскала:
150 000руб. неустойки; 30 000руб. штрафа; 20 000 руб. компенсации морального вреда; 10 000руб. представительских расходов,
а всего 210 000руб.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Почетный житель
Сообщений: 1174
Регистрация: 27.10.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 4
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 42
Написано: 18.11.2016, 19:00 | Полезность: 0
   #352
А вы работаете только в Бутово или по МО тоже ? В частности интересует Павловский Посад по вопросу просрочки сдачи квартиры.
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 18.11.2016, 22:22 | Полезность: 0
   #353
Здравствуйте, Sega!

Мы работаем с застройщиками Москвы и Московской области. Наш офис находится в бизнец-центре Румянцево, ст. м. Румянцево, возможен выезд юриста к Вам. Позвоните, пожалуйста, на наш телефон +7 499 955 49 28, юристы посмотрят информацию о вашем объекте, застройщике и сделают предложение.

С уважением,
Юридическое бюро Лексар
+7 499 955 49 28
info@leksar.ru
Почетный житель
Сообщений: 1174
Регистрация: 27.10.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 4
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 42
Написано: 19.11.2016, 14:53 | Полезность: 0
   #354
Спасибо за ответ))) Я не для себя узнавал , а для друзей - передам им информацию в ближайшее время.
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 20.11.2016, 09:11 | Полезность: 0
   #355
Будем рады помочь Вам и Вашим друзьям!

С уважением,
Юридическое бюро Лексар
+7 499 955 49 28
info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 21.11.2016, 23:46 | Полезность: +1
   #356
По просьбе жителей микрорайона Бутово Парк делимся образцом уведомления о готовности принять объект.
Напоминаем, что уведомление необходимо направить застройщику заказным письмом с описью вложения.



P.S.

Так как формат форума не позволяет прикрепить файл ни в pdf формате, ни в формате word, то за получением редактируемого образца, обращайтесь, пожалуйста, в личку.


С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 22.11.2016, 22:28 | Полезность: 0
   #357
Ещё два неплохих решения вынесла вчера судья Видновского суда МО. Побединская М. А. Ею были рассмотрены дела наших клиентов из ЖК Переделкино Ближнее (застройщик ООО «Олета») и ЖК Домодедово парк (застройщик ЗАО «Капитал Б»)

По ЖК Переделкино Ближнее просрочка составила 140 дней, цена иска – 340118,50руб.
Было взыскано:
170 000руб. неустойки, 40 000руб. штрафа; 20 000 руб. компенсации морального вреда; 10 000руб. представительских расходов,
а всего 240 000руб.

По ЖК Домодедово парк просрочка составила 241 дней, цена иска – 336 254руб.
Было взыскано:
160 000руб. неустойки, 30 000руб. штрафа; 20 000 руб. компенсации морального вреда; 10 000руб. представительских расходов,
а всего 210 000руб.

По результатам последних вынесенных судьей Побединской М. А. решение можно сделать вывод, что она стабильно снижает неустойку примерно в два раза


С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 23.11.2016, 23:36 | Полезность: +2
   #358
Вопрос: Я получил на руки исполнительный лист, в нём написано, «с застройщика взыскать такую-то сумму». Куда этот лист нести?

Для получения присуждённых судом сумм необходимо отнести исполнительный лист в банк, где у застройщика открыты счета. В банке потребуется написать заявление, указать свои реквизиты для перечисления денежных средств (например, карточный счёт) и отдать оригинал исполнительного листа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в заявлении должна быть указана следующая информация:

- фамилия, имя, отчество и гражданство взыскателя;
- реквизиты документа, удостоверяющего личность;
- место жительства или место пребывания;
- идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии);
- данные миграционной карты и документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации;
- реквизиты банковского счета взыскателя, на который следует перечислить взысканные денежные средства;

Попросите банк сделать вам копию заявления, на которой они поставят отметку о получении. Если на счету у застройщика есть деньги, то банк незамедлительно перечисляет взысканные суммы, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информирует взыскателя (п. 5 ст. 70 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 25.11.2016, 09:43 | Полезность: +1
   #359
Сегодня мы хотим поделиться с вами свежим определением Химкинского городского суда МО об утверждении мирового соглашения.

Наша клиентка из ЖК «Нуова Вита» (застройщик ООО «Химкинское СМУ МОИС-1») решила, что не хочет терять время в ожидании получения неустойки в рамках стандартной судебной процедуры и согласилась на предложение ответчика получить "здесь и сейчас" компенсацию в размере 320 000руб. за отказ от дальнейших претензий (сумма неустойки составляла 920 645,00руб.). Юристы нашего бюро подготовили текст мирового соглашения, который устроил обе стороны и утвердил суд. Стоит отметить, что застройщик поступил добросовестно и оперативно перечислил суммы клиентке.



С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 19.11.2016
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 28.11.2016, 16:25 | Полезность: +1
   #360
Застройщик ЖК «Царицыно» ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» «забыл» вернуть дольщику 544 920руб., внесённые им в качестве обеспечительного платежа по предварительному договору купли-продажи квартиры (в дальнейшем перешедшие в ДДУ). На письменное требование дольщика вернуть деньги не отреагировал. Нами был подан иск в Нагатинский суд г. Москвы о взыскании обеспечительного платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 862,62руб., штрафа, компенсации морального вреда и расходов на представителя.

Судья Ильина З.М. взыскала:

544 920руб. обеспечительного платежа;
14 862,62руб. – процентов (в полном объёме);
50 000руб. штрафа;
10 000руб. компенсации морального вреда;
20 250руб. представительских расходов (в полном объёме)

а всего 640 032,62руб.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 28.11.2016, 23:25 | Полезность: 0
   #361
Застройщик ЖК «Царицыно» ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» «забыл» вернуть дольщику 544 920руб., внесённые им в качестве обеспечительного платежа по предварительному договору купли-продажи квартиры (в дальнейшем перешедшие в ДДУ). На письменное требование дольщика вернуть деньги не отреагировал. Нами был подан иск в Нагатинский суд г. Москвы о взыскании обеспечительного платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 862,62руб., штрафа, компенсации морального вреда и расходов на представителя.

Судья Ильина З.М. взыскала:
544 920руб. обеспечительного платежа;
14 862,62руб. – процентов (в полном объёме);
50 000руб. штрафа;
10 000руб. компенсации морального вреда;
20 250руб. представительских расходов (в полном объёме)

а всего 640 032,62руб.
Жительница
Сообщений: 71
Регистрация: 23.11.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 14
Рейтинг: 10
Написано: 29.11.2016, 08:41 | Полезность: 0
   #362
здравствуйте. подскажите для обращения в суд по жск о присвоении права собственности справка о полной выплате паевых взносов нужна? мортон не выдает, отнекивается? мы с вами сможем без этой бумаги обойтись? и подскажите стоимость услуг?
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 29.11.2016, 09:10 | Полезность: 0
   #363
Здравствуйте, belka2015!

У нас есть опыт ведения дел, когда ЖСК не выдаёт справку о полной выплате пая (признание права собственности через суд - одно из ведущих направлений деятельности нашего бюро). Однако такие вопросы обычно разрешаются в досудебном порядке. Вам необходимо направить заявление - претензию в письменном виде, после чего, как правило, справка выдаётся. Если же этого не произойдёт, безусловно, вы можете обратиться в суд.
Пожалуйста, оставьте в личке свои контакты (телефон и/или эл. почту) чтобы мы могли связаться с Вами и сделать предложение по стоимости наших услуг.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 30.11.2016, 08:15 | Полезность: 0
   #364
Снова радует Видновский суд М.О. В пользу наших клиентов из ЖК Вяземское (застройщик АО «А101 Девелопмент») за просрочку в 444 дня (цена иска 2 362 245руб.) судья Смирнов М. В. взыскал

900 000руб. неустойки;
20 000руб. компенсации морального вреда;
100 000руб. штрафа;
10 000руб. представительских расходов;
6 811,23руб. государственной пошлины,
а всего 1 036 811,22руб.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Жительница
Сообщений: 71
Регистрация: 23.11.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 14
Рейтинг: 10
Написано: 30.11.2016, 11:06 | Полезность: 0
   #365
Leksar писал(а):
Здравствуйте, belka2015!

У нас есть опыт ведения дел, когда ЖСК не выдаёт справку о полной выплате пая (признание права собственности через суд - одно из ведущих направлений деятельности нашего бюро). Однако такие вопросы обычно разрешаются в досудебном порядке. Вам необходимо направить заявление - претензию в письменном виде, после чего, как правило, справка выдаётся. Если же этого не произойдёт, безусловно, вы можете обратиться в суд.
Пожалуйста, оставьте в личке свои контакты (телефон и/или эл. почту) чтобы мы могли связаться с Вами и сделать предложение по стоимости наших услуг.

подскажите а имея справку о выплате пая можно разве оформить собственность без решения суда? сам кооператив не оформил пока на себя собственность
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 01.12.2016, 10:51 | Полезность: 0
   #366
Belka2015, пожалуйста, сообщите в личку адрес вашего объекта. Возможно в суд обращаться не потребуется.
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 02.12.2016, 07:33 | Полезность: 0
   #367
ВНИМАНИЕ! НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ!


При заключении договора на взыскание неустойки с застройщика до 17 декабря 2016 года за полный комплекс услуг, включающий в себя:

- претензионную работу;
- полное сопровождение дела в суде первой инстанции;
- полное сопровождение дела в суде апелляционной инстанции;
- получение исполнительного листа;
- предъявление исполнительного листа к взысканию

Стоимость услуг составит 35 000руб. (вместо 40 000руб.) + 10%*

*от взысканной суммы, включающей в себя неустойку, штраф и компенсацию морального вреда)

С уважением,
Юридическое бюро Лексар
+7 499 955 49 28
info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Почетный житель
Сообщений: 1174
Регистрация: 27.10.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 4
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 42
Написано: 04.12.2016, 12:10 | Полезность: 0
   #368
Sega писал(а):
Спасибо за ответ))) Я не для себя узнавал , а для друзей - передам им информацию в ближайшее время.
Знакомые вам позвонили, их выслушали, вы пообещали перезвонить и 10 дней ни слуха ни духа. Уже пожалел , что вашу фирму порекомендовал (((
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 04.12.2016, 20:27 | Полезность: 0
   #369
Sega, приносим извинения за то, что не перезвонили. Возможно не кдалось до них дозвониться.
Пожалуйста, напишите в личке номер телефона, с которого звонили, мы отследим звонок и выявим нерадивого сотрудника.
Завтра же наберём вашим друзьям!

С уважением,
Юридическое бюро Лексар.
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 06.12.2016, 00:19 | Полезность: 0
   #370
Вопрос: нужно ли оплачивать государственную пошлину по иску о взыскании неустойки?

Иски о взыскании неустойки с застройщика подаются в соответствии с законом от 07.02.1992г. N 2300-1 «О защите прав потребителей». В п. 3 ст. 17 указанного закона сказано, что «потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах», если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. Если же цена иска превышает 1 000 000 рублей, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 руб. Напоминаем, что в цену иска не включается штраф, моральный вред, компенсация судебных (представительских) расходов. Государственная пошлина оплачивается перед подачей иска в суд на реквизиты того суда, который будет рассматривать дело. Расходы по оплате пошлины взыскиваются с ответчика.

С уважением,
Юридическое бюро Лексар
+7 499 955 49 28
info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 06.12.2016, 22:36 | Полезность: 0
   #371
Вопрос:что делать, если на этаже отсутствуют пожарные гидранты и пожарные рукава?

Наличие пожарных гидрантов и рукавов в МКД - требование пожарной безопасности, поэтому их отсутствие в предусмотренных проектом местах является административным нарушением, предусмотренным ст. 20.4 КоАП РФ и для юридических лиц влечёт наказание в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 150 000руб. до 200 000руб. А повторное нарушение влечет наложение штрафа в размере от 200 000руб. до 400 000руб. или приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Следует иметь ввиду, что представители Государственной противопожарной службы МЧС России (ГПС МЧС России) в числе иных служб подписывают акт приёма дома в эксплуатацию, чем свидетельствуют о том, что противопожарные мероприятия на момент сдачи дома соответствуют нормативам. Поэтому если Вы обнаружили, что на этаже отсутствуют пожарные гидранты, то тут мы рекомендуем сделать фотографии, распечатать их и вместе с жалобой направить в Отдел надзора в области пожарной безопасности МЧС России. www.mchs.ru

Как правило, в случае поступления подобной жалобы назначается внеплановая проверка дома. Если нарушения подтвердятся, управляющей организации вынесут официальное предписание их устранить (если УК приняла дом в этой части, если нет – то привлекут застройщика). Мы уверены, что всё оперативно появится.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 07.12.2016, 23:09 | Полезность: 0
   #372
Вчера приятно удивила судья Хорошевского районного суда г. Москвы Вахмистрова И. Ю., которая ранее не баловала высокими суммами неустойки.

Застройщик (АО «101 Девелопмент») задержал передачу таунхауса в квартале «Вяземское» более чем на год. В связи с тем, что за указанный период сумма неустойки составила почти три миллиона рублей, мы решили взыскивать неустойку в разных судах за разные периоды просрочки. Для этого мы обратились в суд по месту жительства истца (Хорошевский районный суд) с иском о взыскании неустойки за первую половину просрочки и в суд по месту нахождения Ответчика с иском о взыскании неустойки за вторую половину просрочки. Сумма неустойки за первую половину просрочки (244 дня) составила 1 443 542,00руб. (расчёт производили отдельно за 2015г. по ставке 8,25% и отдельно за 2016г. по ставке 11%, так как эта судья считает неустойку по периодам).


Судья Вахмистрова И. Ю. взыскала:
1 443 542,00руб. – неустойки (в полном объёме!);
30 000,00руб. – компенсации морального вреда;
368 485,50руб. – штрафа;
11 600,00руб. – расходов на представителя;
2 217,00руб. – государственной пошлины,

а всего: 1 855 845,21руб.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 08.12.2016, 22:42 | Полезность: +1
   #373
В связи с просрочкой сдачи машиноместа более, чем на 2 месяца, дольщик решил расторгнуть договор в одностороннем порядке, для чего направил застройщику соответствующее уведомление и требование вернуть стоимость договора (350 000руб.) и выплатить проценты за пользование денежными средствами. Застройщик (ГУП города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы») никак не отреагировал на это требование. Согласно п. 4 ст. 9 214 ФЗ договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Поэтому мы обратились в суд с иском о взыскании денежных средств по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами (сумма процентов составила 319 835,35руб.).

Вчера судья Черёмушкинского районного суда г. Москвы Кузнецова С. А. взыскала:
350 000руб. – стоимость машиноместа;
200 000 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами;
30 000руб. – компенсации морального вреда;
20 000руб. – штрафа;
15 000руб. – расходов на представителя,

а всего: 615 000руб.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
e-mail: info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 09.12.2016, 23:34 | Полезность: +1
   #374
Судья Красногорского суда Потапова С. В. присудила в пользу нашего клиента из ЖК «Мортонград Путилково» (застройщик ООО «РИВАС МО») за период просрочки 82 дня следующие суммы (цена иска 238 853,00руб.):

120 000,00руб. неустойка;
10 000,00руб. компенсация морального вреда;
65 000руб. штраф;
12 450,00руб. представительских расходов,
а всего 207 450,00руб.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 07.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 27
Написано: 12.12.2016, 11:03 | Полезность: 0
   #375
В Договоре долевого участия нашего клиента жителя ЖК «Катюшки» (застройщик ООО «Мортон-РСО») был пункт, в соответствии с которым судебные разбирательства должны были проходить в третейском суде ООО «Адрем-Трейдинг». Безусловно, в третейский суд мы обращаться не стали, а обратились в суд по месту жительства истца – Коптевский районный суд г. Москвы. Ранее дольщик уже взыскивал неустойку за год просрочки (срок сдачи по ДДУ 30.06.2014г!), и на дату направления претензии за следующий срок просрочка составляла 475 дней, цена иска составила 1 173 624,07руб.

На прошлой неделе судья Чугаев Ю. А. взыскал в пользу дольщика следующие суммы:
600 000,00руб. – неустойки;
10 000,00руб. – компенсации морального вреда;
50 000,00руб. – штрафа;
17 000,00руб. – расходов на представителя;
а всего: 677 000,00руб.

С уважением,
Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru
Страницы: 1 2 3 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 25 26 27


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010