Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Ремонт в трехкомнатной квартире и не только
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 27.02.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 13
Написано: 28.06.2016, 00:39 | Полезность: +1
   #1
Всем добрый вечер, уважаемые соседи. Не так давно получили ключи, планируем начать ремонт. Хотел бы с Вами обсудить ряд вопросов, которые будут интересны не только мне, но и всем владельцам квартир в нашем доме.


1) Больше всего нас волнует вопрос, касаемо размещения шкафа в коридоре. Ширина нашего коридора составляет 170 см. После выравнивания стен и покупки шкафа шириной 60 см у нас остается чуть больше 1 метра коридора, что на наш взгляд мало. Если покупать шкаф, к примеру, 40 см, то будет выдвижная штанга. Мы придумали такой вариант. Что Вы думаете по этому поводу?


Получается, мы имеем встроенный шкаф больше 3 метров + остается коридор 140 см и мы не трогаем несущие стены. Такой вариант надо согласовывать?
2) Ванная комната. Как планируете размещать ванную, раковину, стиральную машинку. Как относитесь к идеи разместить стиралку на кухне?
3) Планировка кухни. Она у нас не сильно широкая, но длинная. Если покупать хорошую кухню и делать ее буквой Г, то можно разорится. Мы думали над вариантом размещения небольшого диванчика. Что вы думаете на этот счет?
4) Кондиционеры. Подскажите, кто делает уже ремонт в 4-5 секциях, с какой стороны активно светит солнце? В каких комнатах вы планируете размещать кондиционеры?
5) Накопительный бак в целях экономии. Соседи, кто-нибудь рассматривает установку бака литров на 150 в качестве постоянного использования? Если да, то где планируете размещать? Насколько это экономически оправдано?
6) Кто-нибудь планирует убирать балконный блок и присоединять лоджию к комнате?
7) Планируете ли вы выстраивать фальшстену и закрывать радиаторы отопления экранами?
8) Планируете ли менять окна и радиаторы отопления?
Всем заранее огромное спасибо за любой совет!
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8.1
Секция: 3
Этаж: 17
Рейтинг: 11
Написано: 12.07.2016, 22:16 | Полезность: +1
   #2
1. Планировка почти такая же и был такой же вопрос по шкафу, сделал почти так же как у вас. Чуть геометрия другая. Согласовывать надо, но я пока не занимался.
2. У меня два санузла, в одном разместил постирочную, так что мой опыт не пригодится)
3. Ну тут уже вопрос финансов... Показали бы вариант который вы хотите, может кто что и подсказал бы вам
4. Я бы во всех разместил. Хоть и корпус другой. На стадии чернового ремонта провёл магистрали под кондёры во всех комнатах и кухне. Пускай пока болтаются провода. Как деньги будут, повешу кондиционеры)В Москве может быть духота со всех сторон.
5. А что экономит накопительный бак? Я просто не в теме.
6. Я присоеденил. Пока не согласовывал также.
7.Сделал фальшстены во всех трёх комнатах. В гостиной сделал ещё нишу под полки над батареей. Батареи в комнатах поставил рефар монолит. А на кухне поставил красивый радиатор от zehnder и стену не выстраивал. На кухне каждый сантиметр может быть полезен, поэтому не стал)
8. Как и сказал, радиаторы поменял. От застройщика позорные и греют хуже куда.
Все окна поменял. Но, думаю, можно жить и с теми, что застройщик поставил. Хотя они тоже убогие) С учётом утепленной лоджии и отсутствия балконного блока обошлось в 250 тыр под ключ. Но это не самая дешёвая компания (калева) и не самая дешёвая их модель (Deco)+ламинирование под цвет дерева. Выбирая более скромного производителя и отказ от красивых моделей и ламинирования может сэкономить тыщ 100 наверно.

По ценам на материал, тут всё зависит только от вас. На черновых материалах советовал бы не экономить. На чистовых можно и сэкономить. На работах тоже не стал бы экономить. Выбирая дешёвую бригаду вы можете получить испорченные материалы и плохую работу или получите постоянный поиск новой бригады и, как результат, куча бригад которые делали у вас ремонт (в таком случае цена будет как у хороших бригад). Хороший ремонт в Москве сейчас стартует где то от 9000 за работу за квадрат.
В бане
Сообщений: 156
Регистрация: 29.03.2015
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 8
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 3
Написано: 19.07.2016, 16:33 | Полезность: 0
   #3
Алексей Д

А есть ли у Вас фото или 3D-макет постирочной комнаты? Очень интересно было бы посмотреть.

Кстати, нагревательный бак ставят для того, чтобы экономить на горячей воде, которая стоит дороже чем холодная вода + электричество на подогрев воды. Ну и для летних периодов профилактического ремонта, когда горячую воду массово отключают.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8.1
Секция: 3
Этаж: 17
Рейтинг: 11
Написано: 21.07.2016, 10:33 | Полезность: 0
   #4
3D проекта нет. Да там маленький санузел 1,85 на 1,15 где будет стоять стиральная машина, на ней сушильный барабан. Гладильная доска, полок и шкафчиков навешаю сколько влезет... Сильно не разгуляешься
В бане
Сообщений: 156
Регистрация: 29.03.2015
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 8
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 3
Написано: 21.07.2016, 10:40 | Полезность: 0
   #5
Алексей Д писал(а):
3D проекта нет. Да там маленький санузел 1,85 на 1,15 где будет стоять стиральная машина, на ней сушильный барабан. Гладильная доска, полок и шкафчиков навешаю сколько влезет... Сильно не разгуляешься
Я тоже подумывал насчёт такого применения кладовки (в ней есть коммуникации), но мне показалось, что сушильная машина будет работать очень неоптимально из-за плохого теплообмена в таком маленьком помещении. К тому же моя идеальная постирочная ещё предполагает место для глажки, так что не получилось - теперь стиралка и сушилка стоят в ванной, а гладильная доска в комнате, как у всех. Удачи!
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 27.02.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 13
Написано: 21.07.2016, 23:44 | Полезность: 0
   #6
Алексей Д
Вы уже закончили ремонт и живете? Насчет фальшстен, не холодно будет зимой если так батареи закрывать?
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 26.09.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 14
Секция: 5
Этаж: 2
Рейтинг: 8
Написано: 22.07.2016, 09:43 | Полезность: 0
   #7
Алексей Д писал(а):
3D проекта нет. Да там маленький санузел 1,85 на 1,15 где будет стоять стиральная машина, на ней сушильный барабан. Гладильная доска, полок и шкафчиков навешаю сколько влезет... Сильно не разгуляешься
Гладильная доска прекрасно умещается при увеличении постирочной. Уменьшил для этого кухню на 1,15 м2. Перенос стены можете глянуть у меня, в 287-й. Все равно на пазо/гребень ничего навесить невозможно. Заменил на газосиликат / 100мм.
Настоящий житель
Сообщений: 628
Регистрация: 30.10.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 6
Рейтинг: 4
Написано: 22.07.2016, 11:54 | Полезность: 0
   #8
5с_2э_5пл писал(а):
Все равно на пазо/гребень ничего навесить невозможно. Заменил на газосиликат / 100мм.
если только химический анкер использовать, то можно и на ПГП
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8.1
Секция: 3
Этаж: 17
Рейтинг: 11
Написано: 22.07.2016, 20:22 | Полезность: +1
   #9
LinkinPark

Для понимания того, какая у меня квартира, прицеплю скрин плана того, как было от застройщика.


Постирочная в нижнем сан узле будет. В левом (если смотреть от входа) углу будет стиральная машина и на ней в колонне сушилка. Сразу справа от входа будет гладильная доска (может не самая большая).
Какая у вас кладовка я даже не знаю) А почему вы думаете, что сушильный барабан будет работать не оптимально? Я думаю единственное требование, это чтоб воздух поступал. Короче не ставить в герметичный шкаф) Конденсат или сразу сливается в канализацию (если есть возможность) или сливается в поддон или ещё какой резервуар, в зависимости от конструкции, откуда его уже самостоятельно сливаешь.

Sergey G


Не. Пока не закончил и не живу) Остался натяжной потолок со всем освещением, межкомнатные двери и оформление порталов, там где не будет дверей. НУ а потом мебель, техника... Пока живу на другом конце страны. Понемногу готовлюсь к переезду) Батареи же не наглухо закрываются) Делается фальшстена, чтоб не было видно труб и ниша. Ниша закрывается декоративной решёткой потом)

Тут ещё много зависит от того, как топят. У меня родня живёт в домах серии п3м в новом микрорайоне. Они зимой батареи перекрывают. Очень редко открывают. Так как и так очень тепло, а с батареями жарко.
Рабочие которые зимой делали ремонт мне делали, не жаловались) А я в квартире пока зимой не был.

5с_2э_5пл

В 287й? Это что?) Я план своей квартиры выложил. У меня возможности увеличить постирочную, без серьёзных перепланировок связанных с несущими стенами, нету.
Добавлено 22.07.2016 в 18:45
Так вот у меня ванна выглядит сейчас. Кстати тоже 111 серия и угловая квартира.








Настоящий житель
Сообщений: 628
Регистрация: 30.10.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 6
Рейтинг: 4
Написано: 25.07.2016, 10:12 | Полезность: 0
   #10
Алексей Д
для симметрии стоило и с другой стороны ванны сделать бортик такой же ширины, как и с краю (последнее фото)
а так красиво конечно
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8.1
Секция: 3
Этаж: 17
Рейтинг: 11
Написано: 27.07.2016, 13:38 | Полезность: 0
   #11
Julbars
Вполне может быть, что и было бы неплохо) Но получилось так как получилось. Спасибо)
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 10.06.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: 11
Написано: 27.10.2016, 17:29 | Полезность: 0
   #12
Алексей Д
Добрый день!
При такой перепланировке согласование уведомительного характера, поскольку перепланировка затрагивает ненесущие конструкции и если данные перегородки не увеличивают нагрузку на перекрытие и "мокрые места" остаются на своих местах.
Житель
Сообщений: 38
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 11
Написано: 02.07.2018, 13:06 | Полезность: 0
   #13
Соседи! Покупаем трешку в доме 12.1 или 14 по Новому шоссе. При осмотре увидели сквозные дыры в полу и потолке в холле и щели в которые видно аж 4 этажа вниз вокруг короба на кухне. Скажите - это только в нашей будущей квартире такие дыры или у всех ? И если еще у кого-то такие были - как вы от них избавлялись? Заранее спасибо всем откликнувшимся.
--- Реклама ---


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010