ну во-первых, в зависимости от этажа толщина панелей разная, и во-вторых - теория, не всегда практика.. бывает, что и за счет соседей...
Так у нас на 5 этаже площадь выросла на 1,6м2... Чувствуется наружные стены отощщщали))
У вас - во-вторых
Добавлено 03.02.2016 в 22:01
koten0703 писал(а):
А можно пригласить какого-нибудь независимого замерщика? Ведь то что их замеры верны - не факт?
Добавлено 03.02.2016 в 21:08
Ранее кто-то писал про управляющую компанию. Что это за компания? Что она делает?
можете, но только после принятия квартиры, т.е. после уплаты А потом только, если подтвердится, бодаться с мОртышками по возврату...
или вариант, если в замерах ЯВНЫЙ косяк, позвонить в БТИ и уговорить проверить еще раз...
Да, я тоже узнавала что даже стеклопакет убирать нельзя из-за того что увеличится площадь которую нужно отапливать, а для них это проблема. Но меня это мало волнует. Больше волнует то, что не рухнем ли мы, если все начнут так делать, а ведь начнут же!😁
Ну так стену то убирать никто не будет... а я поглядела где-то на форуме... делают так... только вот порожек убирать нельзя, поэтому пол на лоджии лучше поднять... что б шагать удобнее было...
И кухни так делают, у кого обычная кухня с балконом... вот там барной стойке самое место получается)
Если не ошибаюсь, то объединение лоджий с жилыми комнатами запрещено.
ну во-первых, в зависимости от этажа толщина панелей разная, и во-вторых - теория, не всегда практика.. бывает, что и за счет соседей...
Так у нас на 5 этаже площадь выросла на 1,6м2... Чувствуется наружные стены отощщщали))
Мне кажется проблема в том, что в распашонке один балкон и одна лоджия, а считают как будто 2 лоджии, в итоге и добавляется лишний метр. у меня к примеру 1.1 лишний. логика простая, по проекту у меня должно быть 60 квадратов без балконов и 3.4 входят балконы с коэфициентами сумма 63.4 (можно посчитать с сайта v-but.ru там площади указаны). В ЛК у меня без балконов площадь 60.1, а с балконами 64.5 следовательно балконы у меня выросли на 1 метр ) либо не правильно посчитали формулой. Я думаю отчаиваться не стоит, нужно разбираться.
ну во-первых, в зависимости от этажа толщина панелей разная, и во-вторых - теория, не всегда практика.. бывает, что и за счет соседей...
Так у нас на 5 этаже площадь выросла на 1,6м2... Чувствуется наружные стены отощщщали))
Мне кажется проблема в том, что в распашонке один балкон и одна лоджия, а считают как будто 2 лоджии, в итоге и добавляется лишний метр. у меня к примеру 1.1 лишний. логика простая, по проекту у меня должно быть 60 квадратов без балконов и 3.4 входят балконы с коэфициентами сумма 63.4 (можно посчитать с сайта v-but.ru там площади указаны). В ЛК у меня без балконов площадь 60.1, а с балконами 64.5 следовательно балконы у меня выросли на 1 метр ) либо не правильно посчитали формулой. Я думаю отчаиваться не стоит, нужно разбираться.
Если считать так, как вы описали (а это правильно!), то у меня получается +0,3, а не 1,1 кв.м.!
Они действительно считали 2 лоджии. Хотя я изначально так и думала, что у нас 2 лоджии. Но судя по подсчётам изначальной проектной планировки, получается 1 лоджия и 1 балкон.
У меня тоже площадь получается как с 2мя лоджиями. Скажите, какой из двух балкон, и какая лоджия?
Балкон, это который широкий. Лоджия- где пожарная лестница. Так менеджеры говорили
Добавлено 05.02.2016 в 17:30
Только что уточнила у менеджера. Ответ:
Елена, 4,1 кв.м(3,8). - лоджия, 4,8 кв.м. - балкон. 17:26 Лоджии рассчитываются через коэффициент 0,5, балкон через 0,3.
Да. Я тоже звонила. Должны рассчитывать именно так, но рассчитывают всё по 0,5.
А я пересчитала. Коэффициенты правильные, только лоджию 3,8 посчитали как 4,1) Совсем забыли они, что у нас лестница на балконе начинается))) Поэтому -0,16 долой из доплаты) Но всё равно, до ига у меня остаётся...1,44...
Да. Я тоже звонила. Должны рассчитывать именно так, но рассчитывают всё по 0,5.
А я пересчитала. Коэффициенты правильные, только лоджию 3,8 посчитали как 4,1) Совсем забыли они, что у нас лестница на балконе начинается))) Поэтому -0,16 долой из доплаты) Но всё равно, до ига у меня остаётся...1,44...
Странно у Вас как-то получилось. У меня получается балкон 4.8 . Так как они посчитали 4.8*0.5=2.4, так как надо было 4.8*0.3= 1.44 вот он этот лишний метр, который они мечтают, чтобы я оплатил) но фиг им
Да. Я тоже звонила. Должны рассчитывать именно так, но рассчитывают всё по 0,5.
А я пересчитала. Коэффициенты правильные, только лоджию 3,8 посчитали как 4,1) Совсем забыли они, что у нас лестница на балконе начинается))) Поэтому -0,16 долой из доплаты) Но всё равно, до ига у меня остаётся...1,44...
Странно у Вас как-то получилось. У меня получается балкон 4.8 . Так как они посчитали 4.8*0.5=2.4, так как надо было 4.8*0.3= 1.44 вот он этот лишний метр, который они мечтают, чтобы я оплатил) но фиг им
Общая площадь кв.м. 77.70
Площадь комнат кв.м. 44,9
Площадь без балконов (БТИ) кв.м. 75.80
Площадь с балконами (БТИ) кв.м. 79.30
Площадь кухни, кв.м. 12.80
Доплата за кв.м. по БТИ 115 260.80 руб.
Разница с балконами 3,5 м2 Одна лоджия: 3,8 Х 0,5= 1,9 балкон: 4,8 Х 0,3=1,44 Складываем, получается 3,34 м2.Получается, что ошиблись и посчитали мне лоджию размером 4,1(вместо 3,8) В итоге нашла только лишних по балконам- лоджиям 0,16 м2...
Почти 1,5 метра каким то образом выросли у меня именно в жилой площади. Если складывать по картинке, то жилая была 43,4м2, а стала 44,9 м2....
кухня уменьшилась на 0,1м2...
Вообщем какой то косяк в жилой ещё...
Drinkmaster
Скажите, а что вы собираетесь с этим делать? У нас такая же ситуация, и платить не хочется.
Добавлено 06.02.2016 в 14:04
Drinkmaster писал(а):
Елена бабушка писал(а):
koten0703 писал(а):
Да. Я тоже звонила. Должны рассчитывать именно так, но рассчитывают всё по 0,5.
А я пересчитала. Коэффициенты правильные, только лоджию 3,8 посчитали как 4,1) Совсем забыли они, что у нас лестница на балконе начинается))) Поэтому -0,16 долой из доплаты) Но всё равно, до ига у меня остаётся...1,44...
Странно у Вас как-то получилось. У меня получается балкон 4.8 . Так как они посчитали 4.8*0.5=2.4, так как надо было 4.8*0.3= 1.44 вот он этот лишний метр, который они мечтают, чтобы я оплатил) но фиг им
Пока не знаю...но выкидывать 115 тыс не хотелось бы....не верю, что увеличилась так квартира..скорее всего, именно ошибки....
Будем разбираться в отделе, при оплате этих денег.....надеюсь, что не поздно ещё будет..ведь с размером лоджии то они точно у меня ошиблись...почему я должна то?!
