Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 23 24 25
Общение корпус 25
Жительница
Сообщений: 77
Регистрация: 09.10.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 25
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 11:06 | Полезность: 0
   #76
Ну насчет увеличения стоимости, я не удивлюсь. При обмерах БТИ боюсь не упасть в обморок, когда услышу вердикт. У нас какие-то условия договора, с какой-то скидкой. По этому ничему не удивлюсь. А про переход на жду, у нас в договоре прописаны приблизительные сроки. Остальное же, все на словах.
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 11:18 | Полезность: 0
   #77
kaolarossa писал(а):
Ну насчет увеличения стоимости, я не удивлюсь. При обмерах БТИ боюсь не упасть в обморок, когда услышу вердикт. У нас какие-то условия договора, с какой-то скидкой. По этому ничему не удивлюсь. А про переход на жду, у нас в договоре прописаны приблизительные сроки. Остальное же, все на словах.
Нет,по поводу БТИ это понятно.если больше метраж-доплачиваем. Здесь речь о том, что если застройщику нужны доп. деньги на строительство, то будь добёр добавь)
В бане
Сообщений: 215
Регистрация: 21.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 24
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 6
Написано: 23.10.2015, 12:29 | Полезность: 0
   #78
цитата:
то будь добёр добавь
Это касается тех, кто берет в рассрочку.
Коренной житель
Сообщений: 294
Регистрация: 16.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 33
Рейтинг: -10
Написано: 23.10.2015, 12:42 | Полезность: 0
   #79
Аксинья33 писал(а):
цитата:
то будь добёр добавь
Это касается тех, кто берет в рассрочку.
Это риск у всех кто по жск покупал
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 12:43 | Полезность: 0
   #80
Аксинья33 писал(а):
цитата:
то будь добёр добавь
Это касается тех, кто берет в рассрочку.
т.е если платишь 100% ,то цена до обмера БТИ фиксирована?
это как то в договоре прописано? просто не увидела.
там должна быть какая то справка о полном погашении пая...кажется так. в договоре очень много ссылок на устав кооператива. а устав с собой почитать не дают))))
может кто-то скинуть, если у кого-то есть?

А вы договор ЖСК заключили со 100% оплатой?
В бане
Сообщений: 215
Регистрация: 21.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 24
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 6
Написано: 23.10.2015, 12:56 | Полезность: 0
   #81
Я со 100%. Там в договоре паенакопления в форс мажорных обстоятельствах об этом прописано.
Коренной житель
Сообщений: 177
Регистрация: 04.09.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 29
Секция: 3
Этаж: 7
Собственность
Рейтинг: 13
Написано: 23.10.2015, 12:57 | Полезность: 0
   #82
Katty-Piter
Там суть в другом, поскольку это именно кооператив, то у случае нехватки первоначальных средств на строительство, будет поднят вопрос о том, что участники кооператива должны скинуться чтобы собрать недостающую сумму. Члены кооператива не может уклониться от этой уплаты, т.к. Может быть исключен из кооператива. Какие там условия выхода, это уже прописано в самом договоре.
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 13:03 | Полезность: 0
   #83
Kalchuga писал(а):
Katty-Piter
Там суть в другом, поскольку это именно кооператив, то у случае нехватки первоначальных средств на строительство, будет поднят вопрос о том, что участники кооператива должны скинуться чтобы собрать недостающую сумму. Члены кооператива не может уклониться от этой уплаты, т.к. Может быть исключен из кооператива. Какие там условия выхода, это уже прописано в самом договоре.
получается, могут вообще на 50% стоимости поднять, тк не хватает... и думаю, речь идет не только о первоначальных средствах...
Коренной житель
Сообщений: 294
Регистрация: 16.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 33
Рейтинг: -10
Написано: 23.10.2015, 13:04 | Полезность: 0
   #84
Katty-Piter писал(а):
Kalchuga писал(а):
Katty-Piter
Там суть в другом, поскольку это именно кооператив, то у случае нехватки первоначальных средств на строительство, будет поднят вопрос о том, что участники кооператива должны скинуться чтобы собрать недостающую сумму. Члены кооператива не может уклониться от этой уплаты, т.к. Может быть исключен из кооператива. Какие там условия выхода, это уже прописано в самом договоре.
получается, могут вообще на 50% стоимости поднять, тк не хватает... и думаю, речь идет не только о первоначальных средствах...
да, именно в этом и заключается риск
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 13:10 | Полезность: 0
   #85
Elvira писал(а):
Katty-Piter писал(а):
Kalchuga писал(а):
Katty-Piter
Там суть в другом, поскольку это именно кооператив, то у случае нехватки первоначальных средств на строительство, будет поднят вопрос о том, что участники кооператива должны скинуться чтобы собрать недостающую сумму. Члены кооператива не может уклониться от этой уплаты, т.к. Может быть исключен из кооператива. Какие там условия выхода, это уже прописано в самом договоре.
получается, могут вообще на 50% стоимости поднять, тк не хватает... и думаю, речь идет не только о первоначальных средствах...
да, именно в этом и заключается риск
вы тоже по фск заключили? все смотрю как то спокойно к этому относятся))))
Жительница
Сообщений: 77
Регистрация: 09.10.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 25
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 13:28 | Полезность: 0
   #86
У меня тоже 100% оплаты и заключен дом.договор, где сказано что все взаиморасчеты с обоих сторон произведены и претензий нет. А что касается доплаты. На то они и цены за квартиры повышают по мере строительства. Я так думаю. По крайней мере у меня ничего о доплате не прописано.
Коренной житель
Сообщений: 177
Регистрация: 04.09.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 29
Секция: 3
Этаж: 7
Собственность
Рейтинг: 13
Написано: 23.10.2015, 13:37 | Полезность: 0
   #87
Katty-Piter

Смотрите

Жск. Это товарищество, типа скинулись 200 человек и решили дом замутить. Решили, что надо собрать по ляму( грубо). Далее оказалось, что бетон подорожал и не хватает денег построить ещё 2 этажа. Собрали ещё по 100000. Т.Е. Получается что ваш первоначальный паевой взнос не есть цена квартиры, а ценой ей будет, сколько в итоге средств будет затрачено на её постройку.

По дду, всю стройку оплачивает застройщик, дольщик же получает долю в этой стройке, т.Е. Выкупает её у Застройщика по объявленной цене. При этом цену этой доли уже невозможно изменить, поскольку она и метраж заявлены в договоре
Коренной житель
Сообщений: 294
Регистрация: 16.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 33
Рейтинг: -10
Написано: 23.10.2015, 13:40 | Полезность: 0
   #88
Katty-Piter писал(а):


вы тоже по фск заключили? все смотрю как то спокойно к этому относятся))))
лично мы брали по фз214, это было основным критерием выбора для нас
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 13:42 | Полезность: 0
   #89
kaolarossa писал(а):
У меня тоже 100% оплаты и заключен дом.договор, где сказано что все взаиморасчеты с обоих сторон произведены и претензий нет. А что касается доплаты. На то они и цены за квартиры повышают по мере строительства. Я так думаю. По крайней мере у меня ничего о доплате не прописано.
Спасибо!
Добавлено 23.10.2015 в 13:48
Kalchuga писал(а):
Katty-Piter

Смотрите

Жск. Это товарищество, типа скинулись 200 человек и решили дом замутить. Решили, что надо собрать по ляму( грубо). Далее оказалось, что бетон подорожал и не хватает денег построить ещё 2 этажа. Собрали ещё по 100000. Т.Е. Получается что ваш первоначальный паевой взнос не есть цена квартиры, а ценой ей будет, сколько в итоге средств будет затрачено на её постройку.

По дду, всю стройку оплачивает застройщик, дольщик же получает долю в этой стройке, т.Е. Выкупает её у Застройщика по объявленной цене. При этом цену этой доли уже невозможно изменить, поскольку она и метраж заявлены в договоре
мда... риски такие страшные...а цены такие сладкие.... просто они говорят только, что переведут на дду, но когда и как?
кто по фск раньше купили(весной например) не было сообщений о доплатах? и на дду кто-то перевелся?
Жительница
Сообщений: 77
Регистрация: 09.10.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 25
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 13:53 | Полезность: 0
   #90
ДДУ, говорят, что только со 2-3- го этажа открывать планируют. Так что нам еще ждать и ждать.
Житель
Сообщений: 139
Регистрация: 17.04.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 17
Написано: 23.10.2015, 14:15 | Полезность: 0
   #91
цитата:
ДДУ, говорят, что только со 2-3- го этажа открывать планируют. Так что нам еще ждать и ждать.
со 2-3 этажа стартует только продажа квартир по ДДУ, а вот перевод тех кто уже купил по ЖСК как правило будет возможен только к завершению строительства, и как правило, мало кто это делает, так как рисков остается все меньше.
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 14:25 | Полезность: 0
   #92
nikk000 писал(а):
цитата:
ДДУ, говорят, что только со 2-3- го этажа открывать планируют. Так что нам еще ждать и ждать.
со 2-3 этажа стартует только продажа квартир по ДДУ, а вот перевод тех кто уже купил по ЖСК как правило будет возможен только к завершению строительства, и как правило, мало кто это делает, так как рисков остается все меньше.
в офисе сказали, что за 15 000 переведут на дду
Жительница
Сообщений: 77
Регистрация: 09.10.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 25
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 14:35 | Полезность: 0
   #93
И нам так же сказали, но не раньше чем возведут 2 этаж.
Добавлено 23.10.2015 в 14:37
Katty-Piter писал(а):
nikk000 писал(а):
цитата:
ДДУ, говорят, что только со 2-3- го этажа открывать планируют. Так что нам еще ждать и ждать.
со 2-3 этажа стартует только продажа квартир по ДДУ, а вот перевод тех кто уже купил по ЖСК как правило будет возможен только к завершению строительства, и как правило, мало кто это делает, так как рисков остается все меньше.
в офисе сказали, что за 15 000 переведут на дду
А когда вам сказали?
Житель
Сообщений: 139
Регистрация: 17.04.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 17
Написано: 23.10.2015, 14:44 | Полезность: 0
   #94
цитата:
в офисе сказали, что за 15 000 переведут на дду
Еще раз объясняю, да переведут, но не тогда когда в корпусе начнется проджа по ДДУ, а ближе к завершению строительства, "типа" по графику в порядке очереди для разных корпусов.
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 14:50 | Полезность: 0
   #95
в офисе сказали, что за 15 000 переведут на дду[/q]А когда вам сказали?[/q]вчера я была в офисе . но то на словах. может вы и правы,что в конце уже может и переведут, а до этого сиди и жди письма счастья....(((((
Житель
Сообщений: 139
Регистрация: 17.04.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 17
Написано: 23.10.2015, 14:53 | Полезность: 0
   #96
Я просто пишу не мысли и предположения, а то как реально это происходит у мортона. И по поводу Договора ЖСК все постоянно боятся и нервничают, но никаких случаев с увеличением цен до сих пор не было.
Добавлено 23.10.2015 в 14:57
если углубиться в этот форум, можно найти кучу сообщений как люди пишут, ну когда же нас переведут на ДДУ, нам же обещали, а потом появляются сообщения: "а стоит платить и переходить на ДДУ, ведь осталось совсем чуть чуть?")))) Люди так устроены, что решая настолько важный вопрос и расставаясь с такими деньгами, нервничают и испытывают множество страхов)) это нормально.
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 22.10.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 12.1
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 15:04 | Полезность: 0
   #97
nikk000 писал(а):
Я просто пишу не мысли и предположения, а то как реально это происходит у мортона. И по поводу Договора ЖСК все постоянно боятся и нервничают, но никаких случаев с увеличением цен до сих пор не было.
Добавлено 23.10.2015 в 14:57
если углубиться в этот форум, можно найти кучу сообщений как люди пишут, ну когда же нас переведут на ДДУ, нам же обещали, а потом появляются сообщения: "а стоит платить и переходить на ДДУ, ведь осталось совсем чуть чуть?")))) Люди так устроены, что решая настолько важный вопрос и расставаясь с такими деньгами, нервничают и испытывают множество страхов)) это нормально.
ну да, все верно. а вы я так понимаю тоже по дду? или это не первый ваш объект у мортона?
Жительница
Сообщений: 77
Регистрация: 09.10.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 25
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 15:13 | Полезность: 0
   #98
Katty-Piter писал(а):
nikk000 писал(а):
Я просто пишу не мысли и предположения, а то как реально это происходит у мортона. И по поводу Договора ЖСК все постоянно боятся и нервничают, но никаких случаев с увеличением цен до сих пор не было.
Добавлено 23.10.2015 в 14:57
если углубиться в этот форум, можно найти кучу сообщений как люди пишут, ну когда же нас переведут на ДДУ, нам же обещали, а потом появляются сообщения: "а стоит платить и переходить на ДДУ, ведь осталось совсем чуть чуть?")))) Люди так устроены, что решая настолько важный вопрос и расставаясь с такими деньгами, нервничают и испытывают множество страхов)) это нормально.
ну да, все верно. а вы я так понимаю тоже по дду? или это не первый ваш объект у мортона?
Расстаться с деньгами конечно страшно, но, мне кажется, что если бы дали возможность перейти на ДДУ хотя-бы на этапе строительства 2-3 этажа, то многие бы с радостью перешли сразу же. И не поскупились бы на эти 15 т.р.
В бане
Сообщений: 215
Регистрация: 21.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 24
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 6
Написано: 23.10.2015, 15:24 | Полезность: 0
   #99
Представьте ситуацию: пол дома будет по ЖСК, а пол по ДДУ. И неужели Мортон сможет только с полдома добирать деньги или того хуже-кинуть? Вряд ли.
Жительница
Сообщений: 77
Регистрация: 09.10.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 25
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 10
Написано: 23.10.2015, 15:29 | Полезность: 0
   #100
Аксинья33 писал(а):
Представьте ситуацию: пол дома будет по ЖСК, а пол по ДДУ. И неужели Мортон сможет только с полдома добирать деньги или того хуже-кинуть? Вряд ли.
Знаете, мне проще думать о своей выгоде, а не о выгоде Мортона. А то что выгодней обмануть весь дом, нежели половину, так в этом сомнений нет. Только хотелось бы по честному, все таки...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 23 24 25


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010