Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Общение корпус 9
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 14.07.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 10
Написано: 16.03.2016, 23:36 | Полезность: -1
   #126
Alexander_77 писал(а):
Соседи, всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, у кого в 9 корпусе в торцевых квартирах с тремя балконами( лоджии ) изменились данные после замера БТИ. У нас по договору - 79,31, а стало после БТИ - 81,10. Что могло измениться в квартире?
Спасибо.
1-я секция 9-го корпуса 12-й этаж, трешка с тремя балконами (лоджиями) - проэктная 80,31 по БТИ 81,20
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 15.03.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 16.03.2016, 23:57 | Полезность: 0
   #127
Insane писал(а):
Alexander_77 писал(а):
Соседи, всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, у кого в 9 корпусе в торцевых квартирах с тремя балконами( лоджии ) изменились данные после замера БТИ. У нас по договору - 79,31, а стало после БТИ - 81,10. Что могло измениться в квартире?
Спасибо.
1-я секция 9-го корпуса 12-й этаж, трешка с тремя балконами (лоджиями) - проэктная 80,31 по БТИ 81,20
Интересно, квартиры по одному стояку, а замеры по БТИ разные. Вы покупали у Мортона или Пика? Спасибо.
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 27.01.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 5
Написано: 17.03.2016, 10:16 | Полезность: 0
   #128
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
В бане
Сообщений: 50
Регистрация: 14.11.2014
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 10
Секция: 2
Рейтинг: 10
Написано: 17.03.2016, 11:07 | Полезность: 0
   #129
Ольга_59 писал(а):
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
получается как раз наоборот..у нас в 10 корпусе и мы на 17 этаже у нас плюс меньше чем у тех кто к примеру на 4,5,6,...
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 27.01.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 5
Написано: 17.03.2016, 11:30 | Полезность: 0
   #130
zheka89 писал(а):
Ольга_59 писал(а):
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
получается как раз наоборот..у нас в 10 корпусе и мы на 17 этаже у нас плюс меньше чем у тех кто к примеру на 4,5,6,...
криваватенько вышло) но я говорила о том, что при строительстве дома всегда верх дома немного шире низа.так конструктивно закладывается) но я конечно за то , что бы побороться и написать претензию, уж очень не хочется расставаться с 35 тыс. руб.
Коренной житель
Сообщений: 294
Регистрация: 16.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 33
Рейтинг: -10
Написано: 17.03.2016, 12:10 | Полезность: 0
   #131
Ольга_59 писал(а):
zheka89 писал(а):
Ольга_59 писал(а):
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
получается как раз наоборот..у нас в 10 корпусе и мы на 17 этаже у нас плюс меньше чем у тех кто к примеру на 4,5,6,...
криваватенько вышло) но я говорила о том, что при строительстве дома всегда верх дома немного шире низа.так конструктивно закладывается) но я конечно за то , что бы побороться и написать претензию, уж очень не хочется расставаться с 35 тыс. руб.
при строительстве дома верх не шире низа , просто нижние панели толще-прочнее делают, так как на нижние панели большая нагрузка, за счет чего и получается увеличение площади на верхних этажах
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 27.01.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 5
Написано: 17.03.2016, 12:24 | Полезность: 0
   #132
А вообще, я вот себе слабо представляю, как можно выдержать идеально проектные размеры, при установке этих самых плит краномпоэтому и проводят уточняющие замеры уже после. В нашей теперешней квартире мы намаялись с ремонтом, потому, что не было ни одной ровной стены, или горбатые или разница между низом и верхом стены доходила до 5-7 см.
Так, что пусть у нас не будет большего горя, чем большая площадь квартиры
Добавлено 17.03.2016 в 12:33
Elvira, ну и я о том же, что площадь увеличится.
Коренной житель
Сообщений: 294
Регистрация: 16.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 33
Рейтинг: -10
Написано: 17.03.2016, 12:48 | Полезность: 0
   #133
Ольга_59 писал(а):

Добавлено 17.03.2016 в 12:33
Elvira, ну и я о том же, что площадь увеличится.
верх дома становится шире низа и площадь увеличится разные веще . если бы был такой кривой то не приняли бы дом, по снипам есть четкие норматив по отклонению по вертикали
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 27.01.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 5
Написано: 17.03.2016, 13:17 | Полезность: 0
   #134
Реально выдержать проектные размеры практически невозможно. В те далекие времена, когда государство давало квартиру нашим гражданам, то в ордере уже была вписана площадь квартиры после всех обмеров и никто не знал, что там в проекте заявлено))) Ну просто надо понимать, что есть небольшая разница между заявленной площадью по проекту и реальной, это естественные издержки, которые нельзя избежать))
Новосел
Сообщений: 20
Регистрация: 29.10.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 9
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 17.03.2016, 13:53 | Полезность: 0
   #135
Добрый день! Больший плюс на нижних этаж возможно связан с тем, что изначально на верхние этажах бОльшую площадь закладывали, чем на нижние, а на деле вышло более равномерное распределение.
Например, однушки ниже 7 этажа продавали из расчета 43,73, а выше 44,18. А на деле практически у всех по 44,6 - 44,7 получается. В связи с этим и получается, что нижние больше доплачивают.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 14.07.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 10
Написано: 17.03.2016, 23:25 | Полезность: 0
   #136
Alexander_77 писал(а):
Insane писал(а):
Alexander_77 писал(а):
Соседи, всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, у кого в 9 корпусе в торцевых квартирах с тремя балконами( лоджии ) изменились данные после замера БТИ. У нас по договору - 79,31, а стало после БТИ - 81,10. Что могло измениться в квартире?
Спасибо.
1-я секция 9-го корпуса 12-й этаж, трешка с тремя балконами (лоджиями) - проэктная 80,31 по БТИ 81,20
Интересно, квартиры по одному стояку, а замеры по БТИ разные. Вы покупали у Мортона или Пика? Спасибо.
Покупали у ПИКа
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 21.07.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 10
Написано: 20.03.2016, 19:35 | Полезность: 0
   #137
Сегодня как чекист прорвался в 9 корпус в 3 подъезд на второй этаж сделал пару фоток потом пришли строители и попросили меня покинуть подъезд в здании тепло все двери в квартиры закрыты.
Вот те фото которые успел сделать
Добавлено 20.03.2016 в 19:38
Добавлено 20.03.2016 в 19:39
Добавлено 20.03.2016 в 19:41
Добавлено 20.03.2016 в 19:45
И судя по недоделкам на улице у меня сложилось впечатление что там ещё делов минимум на месяц
Почетная жительница
Сообщений: 1474
Регистрация: 14.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 27
Секция: 1
Этаж: 3
Собственность
Рейтинг: 60
Написано: 20.03.2016, 20:19 | Полезность: 0
   #138
lutovinovAV писал(а):
Сегодня как чекист прорвался в 9 корпус в 3 подъезд на второй этаж сделал пару фоток потом пришли строители и попросили меня покинуть подъезд в здании тепло все двери в квартиры закрыты.
Вот те фото которые успел сделать
Добавлено 20.03.2016 в 19:45
И судя по недоделкам на улице у меня сложилось впечатление что там ещё делов минимум на месяц
Похоже даже побольше.В Мортоне исключительно про июнь месяц говорят.
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 27.01.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 5
Написано: 21.03.2016, 10:04 | Полезность: 0
   #139
Когда мы покупали квартиру, то в шутку спросили, что к сентябрю - то ключи выдадут, на , что менеджеры в шутку ответили, что мы пессимистыИ заверили, что ключи будут выдаваться не раньше мая
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 15.02.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 8
Собственность
Рейтинг: 10
Написано: 22.03.2016, 00:53 | Полезность: 0
   #140
Здравствуйте!
Дом 9, 1 секция, 8 этаж, трешка. Проектная площадь 79,31 м2, а по БТИ 81.20 м2. Разница +1,89 м2. Неожиданно. Это нормально?
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 22.03.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 9
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 10
Написано: 24.03.2016, 10:27 | Полезность: 0
   #141
Добрый день, дорогие соседи! Все тоже самое, конечно по площади идет плюс. 0.86 м2. Квартира 3-х комнатная. Мы и не сомневались, что будет плюс, минуса по площади ни у кого нет. Предлагаю вызвать независимое БТИ (мы точно так сделаем), так как доплачивать не 5 рублей. А писать притензии бесполезно. Покупка у компании ПИК.
В бане
Сообщений: 50
Регистрация: 14.11.2014
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 10
Секция: 2
Рейтинг: 10
Написано: 24.03.2016, 11:21 | Полезность: 0
   #142
Slebedok писал(а):
Добрый день, дорогие соседи! Все тоже самое, конечно по площади идет плюс. 0.86 м2. Квартира 3-х комнатная. Мы и не сомневались, что будет плюс, минуса по площади ни у кого нет. Предлагаю вызвать независимое БТИ (мы точно так сделаем), так как доплачивать не 5 рублей. А писать притензии бесполезно. Покупка у компании ПИК.
у нас в 10 у одного человека только минус
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 05.09.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 24.03.2016, 12:50 | Полезность: 0
   #143
Slebedok
пока у нас минус.77,84 а по бти 77,80
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 19.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 10
Написано: 24.03.2016, 15:57 | Полезность: 0
   #144
Slebedok писал(а):
Добрый день, дорогие соседи! Все тоже самое, конечно по площади идет плюс. 0.86 м2. Квартира 3-х комнатная. Мы и не сомневались, что будет плюс, минуса по площади ни у кого нет. Предлагаю вызвать независимое БТИ (мы точно так сделаем), так как доплачивать не 5 рублей. А писать претензии бесполезно. Покупка у компании ПИК.
А как это сделать до подписания документов приемки-передачи?
Как я понял - это не реально. Что бы вас допустили до осмотра квартиры необходимо оплатить лишние метры, не примите квартиру в назначенный день не получите ключи на руки (и видимо торопиться с их выдачей никто не будет).

Как вариант пригласить независимую экспертизу с собой на приемку квартиры, внести в акт замеренную площадь и принять квартиру. Составить претензию к БТИ и/или застройщику/подрядчику. Ну а дальше либо сами вернут, либо через суд.

Если кто знает точно как осуществить это без уплаты денег, то я думаю все будут благодарны за подсказку) (правда думать надо быстрее, кто-то говорил, что в марте/апреле ПИК оплатить потребует)
Добавлено 24.03.2016 в 16:44
Пишу больше для информации.

Общался со знакомой, которая в другом регионе работает представителем застройщика (в штате) по приемке/передаче квартир собственникам.
С ее слов БТИ (в их регионе) крайне редко ошибается в обмерах квартир.
Поэтому рекомендовала все оплатить и после принятия квартиры произвести самостоятельно обмеры. Если большая разница, вызывать работников БТИ которые при вас все замерят заново. С этим актом идти к застройщику/подрядчику. А дальше по обстановке.

Это один из вариантов, ну дальше решает каждый сам
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 16.02.2016
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 9
Секция: 4
Этаж: 2
Рейтинг: 10
Написано: 28.03.2016, 23:00 | Полезность: 0
   #145
Привет соседушки)У нас двушка на втором этаже,4 секция,по обмерам БТИ + 0.21м)Приятно-всего 15 000 доплата!
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 14.03.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Этаж: 17
Рейтинг: 10
Написано: 01.04.2016, 10:54 | Полезность: 0
   #146
У нас 4 секция 17 этаж двушка +0,43м2
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 15.02.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 8
Собственность
Рейтинг: 10
Написано: 01.04.2016, 11:10 | Полезность: 0
   #147
Alexander_77 писал(а):
3-ка, по дог 79,31;после замеров БТИ 81,10.
Александр здравствуйте!
У меня такая же ситуация, только на 8-м этаже и по БТИ вышло 81,2 м2. На 0,1 м2 больше чем у Вас. Это можно понять, так как у меня этаж выше чем у Вас. Но меня, как и Вас пугает доплата. По любому буду перемерять сам и если будут сомнения, то вызову независимого инженера БТИ.
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 26.09.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 9
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 10
Написано: 04.04.2016, 16:17 | Полезность: 0
   #148
однушка, 4 секция, 14 этаж
проектная площадь 44,18 м2
по БТИ 44,70 м2
((( +0,52 м2 доплата
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 28.09.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Рейтинг: 10
Написано: 18.04.2016, 14:01 | Полезность: 0
   #149
Всем доброго вечера!Сегодня проезжала мимо нашего корпуса,все достроено, более менее чистенко..Соседи как вы думаете почему нас до сих пор не заселяют?не кто претензию не писал в ПИК?
Житель
Сообщений: 70
Регистрация: 02.02.2016
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 5
Написано: 18.04.2016, 15:56 | Полезность: 0
   #150
Добрый день! Вчера проезжали мимо нашего корпуса. Вроде все визуально нормально,но в многих квартирах открыты балконные окна и в некоторых из них торчали рабочие. Значит еще идут устранения недоделок. А вообще-то кто-нибудь в курсе на счет Управляющей Компании? Вообще-то ее выбрали или нет? Потому что ключи выдавать именно они будут, а до этого УК должна принять квартиры у застройщика. Так вот происходит какое-нибудь движение от УК? Мы каждый выходной проезжаем мимо по дороге на дачу и несколько раз заезжали на объект и никакой движухи там не происходит. Хотелось бы узнать правду от застройщика в чем загвоздка: в выборе УК или в исправлении недоделок?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010