Соседи, всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, у кого в 9 корпусе в торцевых квартирах с тремя балконами( лоджии ) изменились данные после замера БТИ. У нас по договору - 79,31, а стало после БТИ - 81,10. Что могло измениться в квартире?
Спасибо.
1-я секция 9-го корпуса 12-й этаж, трешка с тремя балконами (лоджиями) - проэктная 80,31 по БТИ 81,20
Соседи, всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, у кого в 9 корпусе в торцевых квартирах с тремя балконами( лоджии ) изменились данные после замера БТИ. У нас по договору - 79,31, а стало после БТИ - 81,10. Что могло измениться в квартире?
Спасибо.
1-я секция 9-го корпуса 12-й этаж, трешка с тремя балконами (лоджиями) - проэктная 80,31 по БТИ 81,20
Интересно, квартиры по одному стояку, а замеры по БТИ разные. Вы покупали у Мортона или Пика? Спасибо.
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
получается как раз наоборот..у нас в 10 корпусе и мы на 17 этаже у нас плюс меньше чем у тех кто к примеру на 4,5,6,...
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
получается как раз наоборот..у нас в 10 корпусе и мы на 17 этаже у нас плюс меньше чем у тех кто к примеру на 4,5,6,...
криваватенько вышло) но я говорила о том, что при строительстве дома всегда верх дома немного шире низа.так конструктивно закладывается) но я конечно за то , что бы побороться и написать претензию, уж очень не хочется расставаться с 35 тыс. руб.
У нас однушка в 3 секции и тоже +0,42м, но тут такая штуковина, чем выше этаж, тем площадь больше увеличивается,это конструктивная необходимость. Дом не ровный прямоугольник
получается как раз наоборот..у нас в 10 корпусе и мы на 17 этаже у нас плюс меньше чем у тех кто к примеру на 4,5,6,...
криваватенько вышло) но я говорила о том, что при строительстве дома всегда верх дома немного шире низа.так конструктивно закладывается) но я конечно за то , что бы побороться и написать претензию, уж очень не хочется расставаться с 35 тыс. руб.
при строительстве дома верх не шире низа , просто нижние панели толще-прочнее делают, так как на нижние панели большая нагрузка, за счет чего и получается увеличение площади на верхних этажах
А вообще, я вот себе слабо представляю, как можно выдержать идеально проектные размеры, при установке этих самых плит краномпоэтому и проводят уточняющие замеры уже после. В нашей теперешней квартире мы намаялись с ремонтом, потому, что не было ни одной ровной стены, или горбатые или разница между низом и верхом стены доходила до 5-7 см.
Так, что пусть у нас не будет большего горя, чем большая площадь квартиры
верх дома становится шире низа и площадь увеличится разные веще . если бы был такой кривой то не приняли бы дом, по снипам есть четкие норматив по отклонению по вертикали
Реально выдержать проектные размеры практически невозможно. В те далекие времена, когда государство давало квартиру нашим гражданам, то в ордере уже была вписана площадь квартиры после всех обмеров и никто не знал, что там в проекте заявлено))) Ну просто надо понимать, что есть небольшая разница между заявленной площадью по проекту и реальной, это естественные издержки, которые нельзя избежать))
Добрый день! Больший плюс на нижних этаж возможно связан с тем, что изначально на верхние этажах бОльшую площадь закладывали, чем на нижние, а на деле вышло более равномерное распределение.
Например, однушки ниже 7 этажа продавали из расчета 43,73, а выше 44,18. А на деле практически у всех по 44,6 - 44,7 получается. В связи с этим и получается, что нижние больше доплачивают.
Соседи, всем добрый день!
Скажите, пожалуйста, у кого в 9 корпусе в торцевых квартирах с тремя балконами( лоджии ) изменились данные после замера БТИ. У нас по договору - 79,31, а стало после БТИ - 81,10. Что могло измениться в квартире?
Спасибо.
1-я секция 9-го корпуса 12-й этаж, трешка с тремя балконами (лоджиями) - проэктная 80,31 по БТИ 81,20
Интересно, квартиры по одному стояку, а замеры по БТИ разные. Вы покупали у Мортона или Пика? Спасибо.
Сегодня как чекист прорвался в 9 корпус в 3 подъезд на второй этаж сделал пару фоток потом пришли строители и попросили меня покинуть подъезд в здании тепло все двери в квартиры закрыты.
Вот те фото которые успел сделать
Добавлено 20.03.2016 в 19:38
Добавлено 20.03.2016 в 19:39
Добавлено 20.03.2016 в 19:41
Добавлено 20.03.2016 в 19:45
И судя по недоделкам на улице у меня сложилось впечатление что там ещё делов минимум на месяц
Сегодня как чекист прорвался в 9 корпус в 3 подъезд на второй этаж сделал пару фоток потом пришли строители и попросили меня покинуть подъезд в здании тепло все двери в квартиры закрыты.
Вот те фото которые успел сделать
Добавлено 20.03.2016 в 19:45
И судя по недоделкам на улице у меня сложилось впечатление что там ещё делов минимум на месяц
Похоже даже побольше.В Мортоне исключительно про июнь месяц говорят.
Когда мы покупали квартиру, то в шутку спросили, что к сентябрю - то ключи выдадут, на , что менеджеры в шутку ответили, что мы пессимистыИ заверили, что ключи будут выдаваться не раньше мая
Добрый день, дорогие соседи! Все тоже самое, конечно по площади идет плюс. 0.86 м2. Квартира 3-х комнатная. Мы и не сомневались, что будет плюс, минуса по площади ни у кого нет. Предлагаю вызвать независимое БТИ (мы точно так сделаем), так как доплачивать не 5 рублей. А писать притензии бесполезно. Покупка у компании ПИК.
Добрый день, дорогие соседи! Все тоже самое, конечно по площади идет плюс. 0.86 м2. Квартира 3-х комнатная. Мы и не сомневались, что будет плюс, минуса по площади ни у кого нет. Предлагаю вызвать независимое БТИ (мы точно так сделаем), так как доплачивать не 5 рублей. А писать притензии бесполезно. Покупка у компании ПИК.
Добрый день, дорогие соседи! Все тоже самое, конечно по площади идет плюс. 0.86 м2. Квартира 3-х комнатная. Мы и не сомневались, что будет плюс, минуса по площади ни у кого нет. Предлагаю вызвать независимое БТИ (мы точно так сделаем), так как доплачивать не 5 рублей. А писать претензии бесполезно. Покупка у компании ПИК.
А как это сделать до подписания документов приемки-передачи?
Как я понял - это не реально. Что бы вас допустили до осмотра квартиры необходимо оплатить лишние метры, не примите квартиру в назначенный день не получите ключи на руки (и видимо торопиться с их выдачей никто не будет).
Как вариант пригласить независимую экспертизу с собой на приемку квартиры, внести в акт замеренную площадь и принять квартиру. Составить претензию к БТИ и/или застройщику/подрядчику. Ну а дальше либо сами вернут, либо через суд.
Если кто знает точно как осуществить это без уплаты денег, то я думаю все будут благодарны за подсказку) (правда думать надо быстрее, кто-то говорил, что в марте/апреле ПИК оплатить потребует)
Добавлено 24.03.2016 в 16:44
Пишу больше для информации.
Общался со знакомой, которая в другом регионе работает представителем застройщика (в штате) по приемке/передаче квартир собственникам.
С ее слов БТИ (в их регионе) крайне редко ошибается в обмерах квартир.
Поэтому рекомендовала все оплатить и после принятия квартиры произвести самостоятельно обмеры. Если большая разница, вызывать работников БТИ которые при вас все замерят заново. С этим актом идти к застройщику/подрядчику. А дальше по обстановке.
Это один из вариантов, ну дальше решает каждый сам
Александр здравствуйте!
У меня такая же ситуация, только на 8-м этаже и по БТИ вышло 81,2 м2. На 0,1 м2 больше чем у Вас. Это можно понять, так как у меня этаж выше чем у Вас. Но меня, как и Вас пугает доплата. По любому буду перемерять сам и если будут сомнения, то вызову независимого инженера БТИ.
Всем доброго вечера!Сегодня проезжала мимо нашего корпуса,все достроено, более менее чистенко..Соседи как вы думаете почему нас до сих пор не заселяют?не кто претензию не писал в ПИК?
Добрый день! Вчера проезжали мимо нашего корпуса. Вроде все визуально нормально,но в многих квартирах открыты балконные окна и в некоторых из них торчали рабочие. Значит еще идут устранения недоделок. А вообще-то кто-нибудь в курсе на счет Управляющей Компании? Вообще-то ее выбрали или нет? Потому что ключи выдавать именно они будут, а до этого УК должна принять квартиры у застройщика. Так вот происходит какое-нибудь движение от УК? Мы каждый выходной проезжаем мимо по дороге на дачу и несколько раз заезжали на объект и никакой движухи там не происходит. Хотелось бы узнать правду от застройщика в чем загвоздка: в выборе УК или в исправлении недоделок?
но я говорила о том, что при строительстве дома всегда верх дома немного шире низа.
поэтому и проводят уточняющие замеры уже после. В нашей теперешней квартире мы намаялись с ремонтом, потому, что не было ни одной ровной стены, или горбатые или разница между низом и верхом стены доходила до 5-7 см. 
, минуса по площади ни у кого нет. Предлагаю вызвать независимое БТИ (мы точно так сделаем), так как доплачивать не 5 рублей. А писать притензии бесполезно. Покупка у компании ПИК.
