Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6
Перепланировки
В бане
Сообщений: 19
Регистрация: 10.09.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 35
Рейтинг: 10
Написано: 10.09.2015, 19:17 | Полезность: 0
   #51
Мне кажется в панельках особо нечего перепланировать?!
Почетный житель
Сообщений: 1261
Регистрация: 24.12.2013
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 28
Секция: 6
Этаж: 10
Рейтинг: 4
Написано: 12.10.2015, 10:50 | Полезность: 0
   #52
У кого-нибудь есть опыт согласования незначительной перепланировки за последний год? Думаю убрать стенку кладовки, вроде бы и незначительно, но ведь ЖИ все равно,штраф вкатят независимо от объема произведенных работ...не охота каждый раз смотреть в глазок кто пришел.... Интернет дает информацию, что с принятием нового жилищного Кодекса процедура упростилась и ускорилась....а вот так ли это на самом деле или придется заселение откладывать на 1-2 месяца? Поделитесь,если у кого есть опыт. Спасибо.
Почетная жительница
Сообщений: 1174
Регистрация: 22.04.2014
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 31
Секция: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 14
Написано: 12.10.2015, 10:57 | Полезность: 0
   #53
А сдвиг входной двери на 15 см серьёзная перепланировка? Сначала надо брать "добро", а только потом можно это сделать?
Почетный житель
Сообщений: 1261
Регистрация: 24.12.2013
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 28
Секция: 6
Этаж: 10
Рейтинг: 4
Написано: 12.10.2015, 10:59 | Полезность: 0
   #54
Елена бабушка писал(а):
А сдвиг входной двери на 15 см серьёзная перепланировка? Сначала надо брать "добро", а только потом можно это сделать?
Думаю да. Входная дверь зачастую в несущей(бетонной)стене. Это вообще могут запретить......
Почетная жительница
Сообщений: 1174
Регистрация: 22.04.2014
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 31
Секция: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 14
Написано: 12.10.2015, 11:19 | Полезность: 0
   #55
segla писал(а):
Елена бабушка писал(а):
А сдвиг входной двери на 15 см серьёзная перепланировка? Сначала надо брать "добро", а только потом можно это сделать?
Думаю да. Входная дверь зачастую в несущей(бетонной)стене. Это вообще могут запретить......
блин.......
Настоящий житель
Сообщений: 628
Регистрация: 30.10.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 6
Рейтинг: 4
Написано: 13.10.2015, 10:20 | Полезность: 0
   #56
segla
разбор (полный или частичный) ненесущих перегородок можно согласовывать в уведомительном порядке, т.е. после осуществления перепланировки на основании заявления по форме и комплекта документов
(сам пока не пробовал, т.к. еще ПС не оформил, а без этого не получится)
В бане
Сообщений: 147
Регистрация: 08.10.2015
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 34
Рейтинг: 1
Написано: 13.10.2015, 10:22 | Полезность: 0
   #57
Еще одно, как говорят умные люди перестановка любого дверного проема должна сопровождаться армированием верхней части, так как изначально в панели это заложено, причем достаточно сильное. Я информацию брал по ссылке ниже, там человек все подробно описал чем опасны перепланировки, а так же штробление и прочее. Я вот и сам уже приуныл совсем (( так как на удлинителях сидеть вообще не хочется. Хотя обнадеживает то что на 15ом этаже нагрузка не такая большая как на 1ом )
http://cs-cs.net/mgsupgskryaker-seriya-p44k-i-konstruktiv-panelek-kopi...
Настоящий житель
Сообщений: 628
Регистрация: 30.10.2014
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 6
Рейтинг: 4
Написано: 13.10.2015, 10:48 | Полезность: 0
   #58
Drinkmaster
к счастью - не любого, а только в несущих стенах
да, для переноса проема в несущей стене требуется дополнительное укрепление проема специальной конструкцией, но опять же, в зависимости от типа (серии) дома, может ограничиваться возможность осуществления перепланировки, при которой затрагиваются несущие конструкции, например - с 6-го этажа и ниже
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 28.01.2016
Статус: offline
Рейтинг: 9
Написано: 28.01.2016, 12:37 | Полезность: -1
   #59
Я делал незначительную перепланировку, несущие стены не трогал, изменял то что можно обратно точно также восстановить, ибо если вдруг придется какие-то махинации совершать с квартирой и понадобится вызов БТИшника, чтобы можно было без особых усилии и затрат восстановить первоначальный вид квартиры. А делал я следующее: квартира 2х комнатная, в большой комнате сделал кухню получилась как бы студия кухня+зал, балкон тоже соединил с комнатой, а в кухне сделал спальню, получилось 2 полноценные спальни, зал совмещенный с кухней и балконом.
VIP
Сообщений: 31124
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 28.01.2016, 13:01 | Полезность: +2
   #60
Vladimir_v писал(а):
А делал я следующее: квартира 2х комнатная, в большой комнате сделал кухню получилась как бы студия кухня+зал, балкон тоже соединил с комнатой, а в кухне сделал спальню, получилось 2 полноценные спальни, зал совмещенный с кухней и балконом.
Вот это жесть.. Чего только вы не нарушили
чего только нет в природе (с) Не завидую вашим нижним соседям...
Житель
Сообщений: 70
Регистрация: 16.12.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 12
Написано: 28.01.2016, 16:54 | Полезность: 0
   #61
А что такого страшного случится с нижними соседями ?
VIP
Сообщений: 31124
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 28.01.2016, 16:57 | Полезность: 0
   #62
gawrila писал(а):
А что такого страшного случится с нижними соседями ?
жить страшно, а так ничего
Добавлено 28.01.2016 в 17:20
Это про кухню, а про присоединение балкона уже 100000 раз здесь писалось...
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 28.01.2016
Статус: offline
Рейтинг: 9
Написано: 29.01.2016, 16:24 | Полезность: 0
   #63
Volodimir писал(а):
Vladimir_v писал(а):
А делал я следующее: квартира 2х комнатная, в большой комнате сделал кухню получилась как бы студия кухня+зал, балкон тоже соединил с комнатой, а в кухне сделал спальню, получилось 2 полноценные спальни, зал совмещенный с кухней и балконом.
Вот это жесть.. Чего только вы не нарушили
чего только нет в природе (с) Не завидую вашим нижним соседям...
Честно говоря, с присоединением балкона я наверное переборщил, да комната стала поинтересней, но особого функционала я не вижу, не то чтобы я жалею, но второй раз я бы этого делать не стал. Для соседей никакой опасности это не представляет. То что касается кухни в комнате: у меня большая комната граничит с санузлом поэтому все коммуникации рядом через стенку, каких либо труб по всей комнате нет, еще сделана гидроизоляция пола, так что тоже не вижу опасности для соседей, я же не джакузи поставил. И все несущие стены целые.
VIP
Сообщений: 31124
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 29.01.2016, 16:41 | Полезность: 0
   #64
Vladimir_v писал(а):
Volodimir писал(а):
Vladimir_v писал(а):
А делал я следующее: квартира 2х комнатная, в большой комнате сделал кухню получилась как бы студия кухня+зал, балкон тоже соединил с комнатой, а в кухне сделал спальню, получилось 2 полноценные спальни, зал совмещенный с кухней и балконом.
Вот это жесть.. Чего только вы не нарушили
чего только нет в природе (с) Не завидую вашим нижним соседям...
Честно говоря, с присоединением балкона я наверное переборщил, да комната стала поинтересней, но особого функционала я не вижу, не то чтобы я жалею, но второй раз я бы этого делать не стал. Для соседей никакой опасности это не представляет. То что касается кухни в комнате: у меня большая комната граничит с санузлом поэтому все коммуникации рядом через стенку, каких либо труб по всей комнате нет, еще сделана гидроизоляция пола, так что тоже не вижу опасности для соседей, я же не джакузи поставил. И все несущие стены целые.
Это всё замечательно, но вы это читали? http://resog.ru/perenos-kuhni/
Кухню вообще в жилое помещение переносить ЗАПРЕЩЕНО!!!!
Да и по поводу балкона, вы нарушили тепловой контур здания.....
Житель
Сообщений: 70
Регистрация: 16.12.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 12
Написано: 29.01.2016, 23:49 | Полезность: 0
   #65
сходил по Вашей ссылке. Не понял чем же грозит перенос кухни соседям снизу ? Ссылка вообще ведёт на контору которая все эти переделки и «узоконивает ».
реклама не более того. А вынос балконного блока гемор самим же хозяевам балконного блока(холодно будет потом только ИМ И НИКОМУ БОЛЬШЕ ).
PS хочется услышать , чем же грозит соседям снизу такая перепланировка.
VIP
Сообщений: 31124
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 30.01.2016, 13:01 | Полезность: 0
   #66
gawrila писал(а):
сходил по Вашей ссылке. Не понял чем же грозит перенос кухни соседям снизу ? Ссылка вообще ведёт на контору которая все эти переделки и «узоконивает ».
реклама не более того. А вынос балконного блока гемор самим же хозяевам балконного блока(холодно будет потом только ИМ И НИКОМУ БОЛЬШЕ ).
PS хочется услышать , чем же грозит соседям снизу такая перепланировка.
Вы просто решили, что всё у вас правильно сделано, а в статье всё расписано, там конкретно написано - кухню переносить НЕЛЬЗЯ!!!... и метать бисер - занятие праздное, уж извините...
Коренной житель
Сообщений: 282
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: 14
Написано: 30.01.2016, 14:11 | Полезность: +2
   #67
У моих знакомых соседи сверху тоже сделали кухню в комнате.
Так вот шум и грохот начинается там с раннего утра.
Соседям снизу никакого покоя нет.
Житель
Сообщений: 70
Регистрация: 16.12.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 33
Секция: 4
Рейтинг: 12
Написано: 31.01.2016, 02:21 | Полезность: 0
   #68
Ничего я не решил , и ничего я не делал. И делать ничего я не СОБИРАЮСЬ.
Хочется УСЛЫШАТЬ чем Вы не завидуете нижним соседям ?
Бисер метать ??? НУ НУ

У моих знакомых, у знакомых знакомых....
У меня каждое утро такое ощущение , что сверху шары от боулинга катают, и на каблуках туда-сюда ходят, и никакой кухни сверху нет.
Просто всего навсего у них двери шкафа-купе туда сюда ездют- это шары , а каблуки оказались пластиковыми тапочками.
Однако как-то мы решили проблему с каблуками , ну а уж с "шарами" придется терпеть .
Житель
Сообщений: 33
Регистрация: 27.02.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 28
Секция: 5
Рейтинг: 10
Написано: 31.01.2016, 11:41 | Полезность: 0
   #69
Подскажите кто сталкивался. Знаю что несущие стены сносить нельзя, но можно делать небольшие арки! Можно ли вообще так делать?

Планирую сделать арку с раздвижными дверьми, схему прилагаю что скажите возможно ли это?
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.09.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 11
Написано: 01.02.2016, 08:49 | Полезность: +3
   #70
Я один стал переживать за свою жизнь и жизнь семьи после таких вопросов?
Коренная жительница
Сообщений: 233
Регистрация: 24.08.2015
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 34
Рейтинг: 19
Написано: 01.02.2016, 10:39 | Полезность: +2
   #71
Soiuz_Appolon писал(а):
Я один стал переживать за свою жизнь и жизнь семьи после таких вопросов?
Нет, не Вы один...
Иной раз читаю подобное и не понимаю зачем люди квартиры покупают в типовых панельных домах.
Жительница
Сообщений: 114
Регистрация: 28.07.2014
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 10
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 13
Написано: 01.02.2016, 11:16 | Полезность: 0
   #72
dux писал(а):
Подскажите кто сталкивался. Знаю что несущие стены сносить нельзя, но можно делать небольшие арки! Можно ли вообще так делать?

Планирую сделать арку с раздвижными дверьми, схему прилагаю что скажите возможно ли это?
Стоимость данного соглаксования Вам обойдется около 70-100 тыр. Плюс металло усиление проема еще 30-50тыр. Главное условие, чтоб УК дала разрешение, и у соседей сверху и снизу не было таких же изменений, обеспечить доступ инспектора, в квартиры соседей, нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО. Да и если квартира ипотечная, то необходимо будет получить разрешение у банка на перепланировку. а это занчит необходимо будет предоставить архитектурный проект перепланировки с указанием нагрузок и проект металлоусиления проема. Инфа из личного опыта, мои заказчики это проходили.
VIP
Сообщений: 31124
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 01.02.2016, 13:17 | Полезность: 0
   #73
Malennka писал(а):
Главное условие, чтоб УК дала разрешение,
Причем тут УК вообще?! никакое согласование с УК не надо, надо в БТИ и после получения ПС...
Жительница
Сообщений: 114
Регистрация: 28.07.2014
Статус: offline
Восточное бутово
Корпус: 10
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 13
Написано: 01.02.2016, 16:15 | Полезность: 0
   #74
Разрешение дает либо УК либо Архитектор дома (так как планировка серийная, а не по индивидуальному проекту) достаточно согласия УК что они не против.
VIP
Сообщений: 31124
Регистрация: 22.07.2011
Статус: online
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 01.02.2016, 16:53 | Полезность: 0
   #75
Malennka писал(а):
Разрешение дает либо УК либо Архитектор дома (так как планировка серийная, а не по индивидуальному проекту) достаточно согласия УК что они не против.
вы ошибаетесь....
Страницы: 1 2 3 4 5 6


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010