Как обещал. Съездили. Были в 12 корпусе. В такой-же квартире, но на втором этаже. Впечатление осталось хорошее. Стены и пол ровные (на глаз), шлифованные. В кухне был уже смонтирован блок розеток под плиту. Где-то на уровне 1 м. от пола. Сделано прилично. Без грубых огрех. Ванна уже стояла. Сушилка для полотенец из нержавейки. Батареи простенькие, с экраном. Но смонтировано аккуратно. На балконе перегородок с соседями не было (на момент визита). Но все кронштейны присутствуют.
Хотел сфотографировать, но менеджер попросил воздержаться.
В общем, когда подадут давление воды и свет, и ничего не прорвет/перегорит, то можно считать что Нам повезло.
P.S Единственно что не понял, зачем в тупичке балкона сверху форточка. Можно было-бы и без неё.
А 5 секция, если смотреть на дом со стороны теплиц/дороги находится справа? там где двушки с эркерами в комнате?
А 5 секция, если смотреть на дом со стороны теплиц/дороги находится справа? там где двушки с эркерами в комнате?
Да. 5-я секция если смотреть от теплиц - крайняя справа. Но не все двушки там с эркерами. А только те, которые слева от входа в на площадку (т.е у наружной стены)
Да. 5-я секция если смотреть от теплиц - крайняя справа. Но не все двушки там с эркерами. А только те, которые слева от входа в на площадку (т.е у наружной стены)
Прикольная вещь этот эркер, но арка по середине комнаты убила.
Хотели съездить посмотреть квартиру, менеджер Мортона сказал, что к дому не подойти - копают коммуникации. Кто был недавно - правда?) И говорит, что на 8ой этаж все равно не поведут: показы только до третьего. А так хочется свою квартиру посмотреть! Соседи, у кого есть опыт "прохода" на высокие этажи, поделитесь!
Хотели съездить посмотреть квартиру, менеджер Мортона сказал, что к дому не подойти - копают коммуникации. Кто был недавно - правда?) И говорит, что на 8ой этаж все равно не поведут: показы только до третьего. А так хочется свою квартиру посмотреть! Соседи, у кого есть опыт "прохода" на высокие этажи, поделитесь!
Надо было оплатой хаты идти смотреть ) так как после оплаты, мы все становимся для них назойливыми мухами Я перед покупкой был именно в той квартире которую покупал, на 7 этаже.
Сегодня проезжал бутово парк, перед воротами где въезд в сам район, вдоль запора копают и сыпят щебень, походу дорогу делают. Внутрь на объект охранник не пустил, но было видно что делают тратуары и прилегающие к домам дороги.
Надо было оплатой хаты идти смотреть ) так как после оплаты, мы все становимся для них назойливыми мухами Я перед покупкой был именно в той квартире которую покупал, на 7 этаже.
Ох, на тот момент этаж не был построен или достраивался - в общем, сказали, что никак-никак... Придется брать штурмом. Попробую!
Мне вот интересно, поделитесь мнением, пожалуйста: Вы на какой срок сдачи ориентируетесь - на минимальный, что указан в договоре, или максимальный - конец 2014ого года? Вовремя сдадут, как думаете?
Ох, на тот момент этаж не был построен или достраивался - в общем, сказали, что никак-никак... Придется брать штурмом. Попробую!
Мне вот интересно, поделитесь мнением, пожалуйста: Вы на какой срок сдачи ориентируетесь - на минимальный, что указан в договоре, или максимальный - конец 2014ого года? Вовремя сдадут, как думаете?
Думаю конец года, там даже не все дома еще построены.
Ох, на тот момент этаж не был построен или достраивался - в общем, сказали, что никак-никак... Придется брать штурмом. Попробую!
Мне вот интересно, поделитесь мнением, пожалуйста: Вы на какой срок сдачи ориентируетесь - на минимальный, что указан в договоре, или максимальный - конец 2014ого года? Вовремя сдадут, как думаете?
Я ориентируюсь на запланированный срок, то есть 30 июня 14 года, сдача госкомиссии. В принципе смотрел, что сейчас дск благоустройство территории проводит, для ГК времени более чем достаточно.
Хочу купить через Азбуку Жилья по рассрочке.
Скажите пожалуйста кто купил оттуда.
И еще сказали что видают только предварительный договор, что это означает и какую юридическую силу имеет.
Покупал через АЗ у ДСК-1 оплата была 100%. В ДСК-1 договор действительно с начало выдают предварительный с последующим переоформлением на основной. Ничего страшного в этом не вижу процесс стройки идёт. Причём покупал в январе когда бал только фундамент и рисков было больше. А сейчас дом уже стоит.
Покупал через АЗ у ДСК-1 оплата была 100%. В ДСК-1 договор действительно с начало выдают предварительный с последующим переоформлением на основной. Ничего страшного в этом не вижу процесс стройки идёт. Причём покупал в январе когда бал только фундамент и рисков было больше. А сейчас дом уже стоит.
Спасибо за ответ.
А с таким документом можно потом через суд сделать ПС?
Я тут читал что сделают, но не видел одного который сделал.
Покупал через АЗ у ДСК-1 оплата была 100%. В ДСК-1 договор действительно с начало выдают предварительный с последующим переоформлением на основной. Ничего страшного в этом не вижу процесс стройки идёт. Причём покупал в январе когда бал только фундамент и рисков было больше. А сейчас дом уже стоит.
Я вообще по сути особой разницы между договором долевого участия и предварительным договором не вижу. В обоих случаях предмет продажи еще не существует, в чем и есть весь вопрос, из-за чего приходится придумывать такие схемы. Риск не постройки жилья в обоих случая одинаковый, тут уже вопрос порядочности застройщика. Я тоже выбрала дск, по моему мнению как одного из надежных.
Покупал через АЗ у ДСК-1 оплата была 100%. В ДСК-1 договор действительно с начало выдают предварительный с последующим переоформлением на основной. Ничего страшного в этом не вижу процесс стройки идёт. Причём покупал в январе когда бал только фундамент и рисков было больше. А сейчас дом уже стоит.
Я вообще по сути особой разницы между договором долевого участия и предварительным договором не вижу. В обоих случаях предмет продажи еще не существует, в чем и есть весь вопрос, из-за чего приходится придумывать такие схемы. Риск не постройки жилья в обоих случая одинаковый, тут уже вопрос порядочности застройщика. Я тоже выбрала дск, по моему мнению как одного из надежных.
Вы ошибаетесь.... Во-первых, ДДУ защищает от двойных продаж, во-вторых, за просрочку сдачи Застройщик пеней отвечает, ну и вообще вексель к квартире никак не привязан.... А так вы правы , ДСК только и продает по незаконной схеме только благодаря своему имени, как надежного продавца...
Покажите хоть одного кто получил с Мортона пени. А насчёт прочих законностей наши законы это один АВОСЬ. Так -что риски у всех одинаковы. А переплачивать Мортону лишних 500.000 тысяч ЗА ДуДУ извиняйте не хочу.
Покажите хоть одного кто получил с Мортона пени. А насчёт прочих законностей наши законы это один АВОСЬ. Так -что риски у всех одинаковы. А переплачивать Мортону лишних 500.000 тысяч ЗА ДуДУ извиняйте не хочу.
Вам как показать, лично куда привезти? Не хотите - не платите, я разве против? Я вам попытался объяснить чем ДДУ от векселя отличается, а не заставить вас платить лишние 500.000.000р
Покажите хоть одного кто получил с Мортона пени. А насчёт прочих законностей наши законы это один АВОСЬ. Так -что риски у всех одинаковы. А переплачивать Мортону лишних 500.000 тысяч ЗА ДуДУ извиняйте не хочу.
Вам как показать, лично куда привезти? Не хотите - не платите, я разве против? Я вам попытался объяснить чем ДДУ от векселя отличается, а не заставить вас платить лишние 500.000.000р
Предварительным договор это тоже самое что и вексель?
Покажите хоть одного кто получил с Мортона пени. А насчёт прочих законностей наши законы это один АВОСЬ. Так -что риски у всех одинаковы. А переплачивать Мортону лишних 500.000 тысяч ЗА ДуДУ извиняйте не хочу.
Вам как показать, лично куда привезти? Не хотите - не платите, я разве против? Я вам попытался объяснить чем ДДУ от векселя отличается, а не заставить вас платить лишние 500.000.000р
Предварительным договор это тоже самое что и вексель?
Предварительный договор - это договор о намерениях другими словами, т.е. не о чем.... он не имеет юридической силы... Если предварительный ДКП, то да - у вас вексель, а предДДУ, то это будущий договор долевого участия (ДДУ), но он тоже без зарегистрированного в палате ДДУ никакой юр.силы не имеет...
Предварительный договор - это договор о намерениях другими словами, т.е. не о чем.... он не имеет юридической силы... Если предварительный ДКП, то да - у вас вексель, а предДДУ, то это будущий договор долевого участия (ДДУ), но он тоже без зарегистрированного в палате ДДУ никакой юр.силы не имеет...
Я по преддоговору у дск покупала квартиру, про предДДУ в первый раз слышу, что это такое? ДДУ это договор долевого участия, то есть при этом договоре покупатель - это как бы соинвестор строящегося жилья, при преддоговоре – это когда стороны заключают договор о намерении купли-продажи строящегося жилья. В обоих случаях загвоздка в том, что продавцу нужно продать, а покупателю купить того чего еще пока не существует. Что такое предДДУ даже представить не могу.
Я по преддоговору у дск покупала квартиру, про предДДУ в первый раз слышу, что это такое? ДДУ это договор долевого участия, то есть при этом договоре покупатель - это как бы соинвестор строящегося жилья, при преддоговоре – это когда стороны заключают договор о намерении купли-продажи строящегося жилья. В обоих случаях загвоздка в том, что продавцу нужно продать, а покупателю купить того чего еще пока не существует. Что такое предДДУ даже представить не могу.
ПредДДУ заключается тогда, когда основной ДДУ пока не может быть зарегистрирован в регпалате по разным причинам (нет разрешения на строительство, нет еще каких-то доков и т.д.).....
В общем глупый спор затеян. В нашей стране риски несут все кто покупает в новостройке, и вся надежда только на порядочность генподрядчика. Надеюсь, что всё БУДЕТ ХОРОШО!!!!
в 4 секции, соседи велкам знакомится !!!
