Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 65 66 67
Коммунальные платежи. Тарифы,
Местный
Сообщений: 3891
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 17.02.2014, 19:49 | Полезность: 0
   #101
TurboGreen
Что опять вам непонятно?
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 21:27 | Полезность: -2
   #102
vasiliy5555 писал(а):
Максим, добрый день. Как можно ознакомится с Реестром поставщиков (РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ) по предоставляемым услугам (водоснабжение, тепло и т.п.) , с которыми Ваша (НАША) Управляющая Компания ХАУСМАСТЕР 24 и будет заключать договора на поставку услуг? Я думаю, многим будет интересно знать насколько эта схема взаимодействия между УК и Ресурсоснабжающими организациями прозрачна в нашем с Вами конкретном случае. Спасибо.
В рамках стандарта раскрытия информации мы все договоры с поставщиками ресурсов с указанием цен и тарифов вывесим на нашем сайте. Кроме этого, мы ежемесячно будем снимать показания общедомовых приборов учета с приглашением представителей собственников. Поверьте, нам никакого смысла вводить жителей в заблуждение нет, так как такое заблуждение может и "лет так этак на пяток" потянуть, учитывая нынешнее гипервнимание властей к ЖКХ.

По содержанию и ремонту через несколько минут напишу.
А вообще, я давно задавался вопросом, почему люди не испытывают негатива, когда выпьют чашку кофе за 150 рублей, при его себестоимости рублей в 20, съедят пирожок за 100 при реальной стоимости - рублей 15 - и еще чаевые оставляют. Или покупают в Азбуке вкуса вино за 1200 рублей, которое в европе стоит максимум 7 евро. И при этом ничего не пишут в форумах "ах какая дороговизна, куда мир катится, буду приходить втихаря в магазин и отпивать вино из бутылки прямо около полки, а на кассу ничего не понесу"...

продолжение через несколько минут
Коренной житель
Сообщений: 231
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 14
Рейтинг: -33
Написано: 17.02.2014, 21:29 | Полезность: +2
   #103
кто купил хату в БП2 - в азбуке не тарятся !!!
Коренная жительница
Сообщений: 177
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 21:38 | Полезность: +5
   #104
Чашку кофе за 150 и даже за 250 можно позволить иногда, когда есть возможность, а возможно и отказаться, а ежемесячные платежи они обязательные и от них никуда не уйдешь, есть деньги или нет, оплатить обязан, поэтому такое внимание к этой постоянной статье расходов
Местный
Сообщений: 3926
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 21:45 | Полезность: 0
   #105
max писал(а):
В рамках стандарта раскрытия информации мы все договоры с поставщиками ресурсов с указанием цен и тарифов вывесим на нашем сайте.
А если там будет что-то непотребное, то на поставщика можно и ФАС натравить.
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 21:45 | Полезность: +2
   #106
так вот продолжу...

плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из двух параметров - объема ресурсов и тарифа. Тариф устанавливается для каждого поставщика индивидуально и в течение года, как правило, не меняется. информация об установленном тарифе подлежит публикации. Плюс всегда можно сидящему в инете человеку не полениться зайти на сайт тарифного органа (в нашем случае, московской области) и убедиться, что УК в ЕПД указывает правильный или неправильный тариф.
Проблемы могут быть с ОДН - но действующее ныне постановление 354 дает вполне понятное правило и по этому вопросу. Есть нормативные значения, они и начисляются. В конце года - сопоставляем, если начисления по нормативу оказались выше факта - разницу возвращаем. если ниже - это становится убытком УК.
Как только у меня будет ясность, кто будет поставщиком ресурсов и по каким ценам - информацию эту в виде таблицы опубликуем, не дожидаясь, когда пора будет раскрываться в рамках стандарта.

И еще один момент. Люди, которые будут заниматься начислением платежей и формированием ЕП, - с очень большой долей вероятности ваши будущие соседи. Мы специально ищем на эти позиции людей из числа жителей микрорайона. Какой им резон будет кого-то обманывать???
Добавлено 17.02.2014 в 22:47
Zmei писал(а):
кто купил хату в БП2 - в азбуке не тарятся !!!
проверяли?
Житель
Сообщений: 89
Регистрация: 22.12.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 23
Рейтинг: 9
Написано: 17.02.2014, 21:55 | Полезность: 0
   #107
max
Максим,а что со школой в бп2,её к сентябрю откроют?Нам когда покупали квартиру,сказали что сад и школа будут готовы,иначе район не сдадут.Может есть какая-нибудь информация у Вас?
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 21:58 | Полезность: 0
   #108
Танюша писал(а):
Чашку кофе за 150 и даже за 250 можно позволить иногда, когда есть возможность, а возможно и отказаться, а ежемесячные платежи они обязательные и от них никуда не уйдешь, есть деньги или нет, оплатить обязан, поэтому такое внимание к этой постоянной статье расходов
и в том и в другом случае есть возможность отказаться. Просто в случае с кофе решение купить-не купить принимается всякий раз, а в случае с УК процесс выбора растянут во времени и связан с процедурными ограничениями. Менеджеры по продажам на мой вопрос, интересуется ли кто-то при покупке квартиры размером платежей, способом управления и т.п., как правило отвечают отрицательно.
Применительно к ресторану - это как зайти, заказать, скушать половину, а потом в меню ценой заинтересоваться.
Затраты, связанные с недвижимостью, это не только средства (по сути инвестиции) в ее покупку, но и платежи жизненного цикла. А вот об этом, как правило, мало кто задумывается. Иными словами, кто-то купил квартиру за миллион, а через 10 лет продал за два. Можно ли из этих параметров рассчитать, насколько доходным было вложение? Нужно еще несколько параметров знать, касающихся того, как эта недвижимость использовалась. И сколько, в том числе, стоило ее содержать.
Добавлено 17.02.2014 в 23:00
sedoy75 писал(а):
max
Максим,а что со школой в бп2,её к сентябрю откроют?Нам когда покупали квартиру,сказали что сад и школа будут готовы,иначе район не сдадут.Может есть какая-нибудь информация у Вас?
если вам именно так сказали, то это правда. Детские учреждения будут готовы. Однако это не завтра случится. По школе сложно делать прогнозы, но мне кажется, к 1 сентября она вряд ли свои ворота распахнет для учеников. А вот на садик в течение ближайшего года можно рассчитывать.
Житель
Сообщений: 89
Регистрация: 22.12.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 23
Рейтинг: 9
Написано: 17.02.2014, 22:03 | Полезность: 0
   #109
max
Спасибо за ответ.
Местный
Сообщений: 3891
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 17.02.2014, 22:07 | Полезность: 0
   #110
max
Данные людям,которые делают начисления за ЖКХ они будут получать от УК.И понятия иметь небудут,что они обманывают сврих соседей.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 22:14 | Полезность: 0
   #111
Alex2002
вот Фома неверующий...
я там в личку кое-что прислал... только чур, не обижайтесь
Коренная жительница
Сообщений: 448
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 22:21 | Полезность: 0
   #112
Alex2002
Если захотят обмануть, обманут и тут мы можем либо оплатить, либо выбрать другую ук, если тарифы нас не устроят. Поживем-увидим, что дальше будет. Сейчас пока мы все равно ничего сделать не сможем.
Местный
Сообщений: 3891
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 17.02.2014, 22:24 | Полезность: +1
   #113
max
Пожили бы в БП1 и с нашей УК от Мортона,жене собственной перестали бы верить
Я,необидчевый!
Коренная жительница
Сообщений: 448
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 22:25 | Полезность: 0
   #114
Мы когда покупали квартиру в мо, знали, что будем платить прилично больше, чем в Москве. Хотелось бы, чтобы это больше было в законных рамках и пределах, а не по придуманным тарифам ук, а это, как писал Максим можно всегда проверить. И от ук можно отказаться, мы ж не подневольные))) или у вас в бутово1 были с этим проблемы?Alex2002
Коренная жительница
Сообщений: 177
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 22:27 | Полезность: 0
   #115
Никто не отказывается платить за содержание, только на примере БП платежи явно завышены, у нас микрорайон эконом класса, подземный паркинг, охрана и прочее отсутствует. Тарифы по МО одинаковые, а платежи зависят только от УК
Местный
Сообщений: 3891
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 17.02.2014, 22:31 | Полезность: +3
   #116
Танюша
.И от количества прокладок между УК и поставщиками услуг.
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 15.11.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 6
Рейтинг: 10
Написано: 17.02.2014, 22:36 | Полезность: 0
   #117
max писал(а):
vasiliy5555 писал(а):
Максим, добрый день. Как можно ознакомится с Реестром поставщиков (РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ) по предоставляемым услугам (водоснабжение, тепло и т.п.) , с которыми Ваша (НАША) Управляющая Компания ХАУСМАСТЕР 24 и будет заключать договора на поставку услуг? Я думаю, многим будет интересно знать насколько эта схема взаимодействия между УК и Ресурсоснабжающими организациями прозрачна в нашем с Вами конкретном случае. Спасибо.
В рамках стандарта раскрытия информации мы все договоры с поставщиками ресурсов с указанием цен и тарифов вывесим на нашем сайте. Кроме этого, мы ежемесячно будем снимать показания общедомовых приборов учета с приглашением представителей собственников. Поверьте, нам никакого смысла вводить жителей в заблуждение нет, так как такое заблуждение может и "лет так этак на пяток" потянуть, учитывая нынешнее гипервнимание властей к ЖКХ
продолжение через несколько минут
Ну судя по этому посту , своих поставщиков мы будем знать в лицо.
Местный
Сообщений: 3891
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 17.02.2014, 22:48 | Полезность: +1
   #118
SunSeatta
От УК сможем отказаться,а вот от котельной,которая принадлежит Мортону уже никак.
Проблем с перевыборами УК были большими,сейчас ждем новую УК.
Коренная жительница
Сообщений: 448
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 22:56 | Полезность: 0
   #119
Alex2002
Что ж поделать, если от котельной не убежать, значит как выше писали ставить стационарный нагреватель(не знаю, выгодно ли)... А если с ук проблемы будут(но будем надеяться на лучшее), все равно выход будет один. Тут уж все мы в одной каше варимся, купили жилье на таких условиях и с этой котельной мортоновской. Надо быть готовым ко всему)
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 01.02.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5
Рейтинг: 27
Написано: 17.02.2014, 23:27 | Полезность: +1
   #120
Alex2002 писал(а):
От УК сможем отказаться,а вот от котельной,которая принадлежит Мортону уже никак.
Если я правильно понимаю, то поскольку котельную вы поменять не можете (она по сути монополист), то по вопросу обоснованности калькуляции затрат потребитель может обратиться в управление Федеральной антимонопольной службы.
Местный
Сообщений: 3926
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 23:35 | Полезность: 0
   #121
Alex2002 писал(а):
SunSeatta
От УК сможем отказаться,а вот от котельной,которая принадлежит Мортону уже никак.
Проблем с перевыборами УК были большими,сейчас ждем новую УК.
На котельную можно ФАС натравить.
VIP
Сообщений: 31060
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 30
Написано: 17.02.2014, 23:37 | Полезность: +4
   #122
Да будь эта котельная трижды Мортоновской, но есть тариф, который должен согласовываться и утверждаться кем-то там по тарифам (не помню) .. В БП1 мортоновская котельная ни какой тариф не утвердила и лупит сейчас не понятные 1700 за ГКл... А еще мутят со счетчиками ОДН...
Ключи выдают не по закону... сегодня соседи из 29 корпуса пригласили (уговорили, после многих обращений) инкогнито прокурора из Видновской прокуратуры поучаствовать при подписании АПП и получении ключей... В результате ген.дир Мортон инвеста в среду вызван в прокуратуру... А девочкам по оформлению ведь ничего не говорили, вот они по полной и требовали незаконные действия от дольщиков.. http://www.butovopark.com/forum/topic.php?id=2080&p=15#last
Я очень надеюсь, что у вас такого не будет.. очень..но....будьте внимательны, не обольщайтесь и не давайте себя ввести в заблуждение...
Настоящий житель
Сообщений: 678
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5.1
Рейтинг: 6
Написано: 18.02.2014, 05:46 | Полезность: -3
   #123
Zmei писал(а):
кто купил хату в БП2 - в азбуке не тарятся !!!


Это как в камеди клаб: Фреш - 800 рублей за литр - и никто не возмущается!
Добавлено 18.02.2014 в 06:49
цитата:
Менеджеры по продажам на мой вопрос, интересуется ли кто-то при покупке квартиры размером платежей, способом управления и т.п., как правило отвечают отрицательно.
А у нас всегда так: сначала люди сделают, а потом подумают. Т.е. сначала купят, а потом тему с тарифами начинают обсуждать
VIP
Сообщений: 31060
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 30
Написано: 18.02.2014, 07:35 | Полезность: +5
   #124
max писал(а):
Менеджеры по продажам на мой вопрос, интересуется ли кто-то при покупке квартиры размером платежей, способом управления и т.п., как правило отвечают отрицательно.
Применительно к ресторану - это как зайти, заказать, скушать половину, а потом в меню ценой заинтересоваться.
Затраты, связанные с недвижимостью, это не только средства (по сути инвестиции) в ее покупку, но и платежи жизненного цикла. А вот об этом, как правило, мало кто задумывается. Иными словами, кто-то купил квартиру за миллион, а через 10 лет продал за два. Можно ли из этих параметров рассчитать, насколько доходным было вложение? Нужно еще несколько параметров знать, касающихся того, как эта недвижимость использовалась. И сколько, в том числе, стоило ее содержать.

Извините, но вы сравниваете мягкое с теплым... Эти вопросы при покупке не задают только по одной причине, потому что уверены что платить КУ будут по законным тарифам и это никак не будет на уровне "съема квартиры"... Это не одно и то же... это когда машину покупаешь, то смотришь сколько она кушает... с экономжильем абсолютно не так... Ваше сравнение с Азбукой - вообще ни в какие ворота.. извините..
Теперь понимаю, что и БП2 тоже "не в сказку попал", а жаль..
Настоящий житель
Сообщений: 678
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5.1
Рейтинг: 6
Написано: 18.02.2014, 07:46 | Полезность: 0
   #125
Alex2002 писал(а):
TurboGreen
Что опять вам непонятно?
Мне не понятна тарифная политика, а именно, почему в Одинцово куб воды стоит 100 рублей, а в БП 300 руб. Что является причиной такой разницы? Или же наоборот, все правильно и так и должно быть...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 65 66 67


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010