Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 19 20 21
Парковка
Настоящий житель
Сообщений: 678
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5.1
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 19:38 | Полезность: 0
   #126
max писал(а):
Всем автомобилистам доброго дня!

Мне очень хотелось бы предложить автомобилистам немецкий вариант парковки. Смысл в следующем. Если мест на пакровке у дома меньше, чем автомобилей у жителей, проблема решается путем введения платы за парковку у подъезда. Расчерчиваются места, за каждым, купившим парковочный билет на месяц закрепляется конкретное место. Чем выше спрос на места, тем выше цена парковочного билета. Деньги, полученные за парковку, направляются на содержание дома. Даже плату за содержание и ремонт за счет этих поступлений можно уменьшить.
Организационно для реализации такого порядка необходимо будет:
1. Получить кадастровый план земельного участка, чтобы определить границы части участка, используемого под парковку.
2. Обозначить парковочные места.
3. на общем собрании собственников 2\3 от общего числа голосов принять решение о введение платы за пользование парковочным местом и установлении размера такой платы, а также о выдаче поручения УК изготовиь парковочные билеты и организовать их реализацию. Средства, вырученные от сдачи в аренду парковочных мест, направлять на содержание дома. Можно принять решение об уменьшении размера платы за содержание и ремонт за счет этих дополнительных доходов. Либо часть доходов - на уменьшение, часть - на дополнительное благоустройство. Либо все на благоустройство.
4. Мы начнем этот процесс контролировать и реализовывать.
Остальные, кто не взял парковочный билет, ставят машины где получится, но не на обозначенных парковочных местах. Зато квартплата у них меньше.

Протыкать колеса никому не надо. Можно поробовать решить проблему в рамках правового поля.
Кстати, собственники вправе принять решение о запрете парковаться на придомовой территории вообще. Почитайте внимательно ст. 44-46 Жилищного кодекса.
Если созреете, давайте попробуем такое решение провести. С нашей стороны гарантирую поддержку подобным начинаниям. Просто надо все правильно с точки зрения закона сделать. А не вкапывать столбики и вешать цепочки кому где захочется. Зачем конфликты из ничего устраивать?
Лично я против.

Во-первых, мне кажется цена при таком "аукционе" взлетит до небес.
А, во-вторых, как уже писали, земля общая, почему у кого должно быть преимущество?

На картинке микрорайона нарисована большая крытая парковка у Варшавки, а также большая размеченная площадка, я так понимаю, бесплатная. Я бы с удовольствием там бы парковался. пройти 100-200 метров до дома мне не лень.

И в целом, большая армия машин все равно никуда не испарится, все будут парковаться кто как сможет, и проблему эту оплатой мест у подъезда не решить. Закатать в асфальт большую территорию рядом с домами - вот это поможет сохранить газоны и тротуары.
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 20:58 | Полезность: 0
   #127
В общем, предлагаю такой план действий:
1. Разузнать, где по плану застройки остаются свободные от застройки участки, не относящиеся ни к одному из домов.
2. Взять эти участки в аренду (или субаренду) - зависит от правового режима участков.
3. Сделать часть парковок платными (огороженными и с охраной) - мы такие делали в Химках, заполнена всегда была на 100% при месячном платеже в 3000 рублей, оплату брали в квитанции наподобие ЕПД, дабы исключить возможность манипуляции свободными местами со стороны охраны.
4. Часть парковок сделать бесплатными. Около входов в подъезды было бы лучше сделать парковки для женщин и для разгрузки. В первый год или даже два потребность грузить-разгрузить будет постоянно.
5. Там, где это возможно, сделать дополнительные парковочные места (за счет уменьшения площади газонов). Если вы сравните генплан и фактическое расположение газонов - в частности, около 10 корпуса, - заметите, что асфальта сделали реально больше, чем в проекте, обрезав ненужные уши газону.
6. Так как будут проблемы с проездом мусоровозов и уборочной техники из-за припаркованных по обеим сторонам проездов во дворах машин, а также проблемы со встречным разъездом, надо будет придумать удобную схему организации движения с введением одностороннего движения в некоторых дворах. Но по каждому дому надо будет обсуждать между жителями и привлекать к процессу местную ГИБДД.
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 21:24 | Полезность: +2
   #128
max
Максим, было бы здорово, если хотя бы часть из этих планов реализовалась. Парковку во дворах, думаю, лучше оставить полностью бесплатной.
Жительница
Сообщений: 38
Регистрация: 12.12.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 10
Написано: 17.02.2014, 21:49 | Полезность: 0
   #129
Я то же "за" бесплатные парковки во дворах, т.к. не у всех будет возможность платить по 3000 руб.за место.У меня такой возможности пока не будет, поскольку я сижу в декрете и сейчас каждая копейка на счету.А парковать машину надо, я сейчас живу там где не хватает места для машин, но находим выход из ситуации, перекрываем машины соседей которых знаем, либо на тратуаре паркуемся взади дома.
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 22:07 | Полезность: 0
   #130
max
А еще вопрос, почему именно 3 тыс рублей? По сути это будет ничем не оборудованный кусок асфальта. Из чего складывается такая цена в месяц?
Коренная жительница
Сообщений: 177
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 22:10 | Полезность: 0
   #131
Думаю это стоимость аренды
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 22:27 | Полезность: 0
   #132
Танюша писал(а):
Думаю это стоимость аренды
Я понимаю, но почему 3000, а не 1500, например?
Настоящий житель
Сообщений: 552
Регистрация: 03.07.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5
Собственность
Рейтинг: 10
Написано: 17.02.2014, 22:30 | Полезность: 0
   #133
max
На собрании возможно говорили про много этажный паркинг у пятого корпуса, может быть послушал.
Нет возможности выяснить будет ли он построен или подобный рядом и когда?
Коренная жительница
Сообщений: 177
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 22:30 | Полезность: 0
   #134
Видимо цифра не с потолка, наверно предварительные расчёты уже осуществлялись
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 22:37 | Полезность: 0
   #135
Танюша писал(а):
Видимо цифра не с потолка, наверно предварительные расчёты уже осуществлялись
Вот и хотелось бы узнать каким образом ведуться эти расчеты? Возможно ли снизить стоимость аренды и за счет чего? Или это потолок?
Коренной житель
Сообщений: 177
Регистрация: 09.12.2012
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 1
Написано: 17.02.2014, 22:57 | Полезность: +2
   #136
Люди, опомнитесь, вам идею рассказали, а вы уже напридумывали. Какие 3000 руб, это просто пример. Идея заключается в том, чтобы те кто имеют возможность с согласия остальных жителей пользовались преимуществом парковки во дворе. Это преимущество просто так не достигается , как вариант эти люди могли бы оплатить общие расходы на содержание дома. Вот в чем идея, а стоимость зависит от количества желающих и количества парковочных мест. Можно аукцион проводить. Но это опять же никто ни кому навязывать не собирается, Максим вам предложил один из вариантов до которых додумалось мировое сообщество, так сказать, бест практиc. Вы вообще, я заметил, ко всем предложениям Максима относитесь, как к уже свершившемуся и уже принятому УК без вашего участия.
Коренная жительница
Сообщений: 177
Регистрация: 01.08.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 22:59 | Полезность: 0
   #137
Разговор был не об этом, а об аренде парковки
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 23:04 | Полезность: 0
   #138
Танюша писал(а):
Разговор был не об этом, а об аренде парковки
Вот-вот. Совершенно не об этом.. Да и народ не оценил идею с платными парковочными местами во дворе да еще и по цене гаражных)) а стоимость предложена именно 3000 руб и не за место во дворе. Почитайте внимательнее последнее сообщение от Максима. Предложена отличная схема и для тех кто готов платить за парковку, и бесплатный двор.
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 11.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 9
Написано: 18.02.2014, 08:58 | Полезность: 0
   #139
Насколько я понимаю данная тема создана для поиска наиболее бюджетных вариантов парковок, платные парковки за 3000-4000р сделает и Мортон, тем более территории уже огорожены
Propo писал(а):
так напротив 5 корпуса уже организовали строить паркинг пока не будут. см фото




ориентировочно 4 т.р. в месяц я думаю.. кто то писал уже
А я бы от нашей УК хотел получить более выгодные условия, и если я правильно понимаю, то это и в их интересах т.к. по окончанию трехмесячного договора, выбор будет стоять за нами, пользоваться ли услугами данной компании далее.
Настоящая жительница
Сообщений: 510
Регистрация: 28.05.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 5
Написано: 18.02.2014, 09:54 | Полезность: 0
   #140
Если будет аренда парковочного места до 3000 рублей, я только ЗА обеими руками и даже ногами... У нас на семью две машины и я, и муж пользуемся машинами постоянно... Он-то может еще покататься по всему району в поисках места, а мне с двумя детьми и вечными пакетами с едой как-то не очень хочется...
Коренной житель
Сообщений: 237
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 18.02.2014, 10:21 | Полезность: 0
   #141
3000 р , это потолок для места с охраной) или 150 р в день
Настоящий житель
Сообщений: 678
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 5.1
Рейтинг: 6
Написано: 18.02.2014, 10:39 | Полезность: +3
   #142
Propo писал(а):
3000 р , это потолок для места с охраной) или 150 р в день
150 рублей – это цена охраняемой стоянки в Москве.

Вспомнилось, как мы смотрели 17 (кажется) корпус в Левобережном. А там и строит и продает только ПИК. Дак у корпуса была сделана отдельно приличная площадка для парковки машин. Естественно бесплатная и без охраны. Охрана, по сути не особо нужна, т.к. площадка прямо под окнами. И места там было вполне достаточно. Были уже поздно вечером (т.е. все уже должны были приехать домой), и свободных мест было прилично.

Это я к чему… К тому, что подход к покупателям (жильцам) должен быть примерно таким…

Вы уж простите меня, читаю форум и создается впечатление, что платить нам придется много и за всё…
Коренной житель
Сообщений: 196
Регистрация: 17.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 7
Собственность
Рейтинг: 1
Написано: 18.02.2014, 11:00 | Полезность: 0
   #143
Если помимо платного паркинга вдоль 5 корпуса организуют и бесплатную парковку вдоль варшавки как на генплане, то с парковками особо не будет проблем.
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 18.02.2014, 11:41 | Полезность: 0
   #144
OldMan
Да, главное, чтобы большую часть заимствованных земель под парковки, не сделали платными, иначе смысла в таком расширении особо не будет.
Местный
Сообщений: 3891
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14
Написано: 18.02.2014, 12:16 | Полезность: 0
   #145
Мортон зделает все по своему,и спрашивать никого небудет!
Настоящая жительница
Сообщений: 510
Регистрация: 28.05.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 5
Написано: 18.02.2014, 13:48 | Полезность: 0
   #146
Alex2002 писал(а):
Мортон зделает все по своему,и спрашивать никого небудет!
Это уж точно!
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 18.02.2014, 15:02 | Полезность: +1
   #147



Обратите внимание, "уши" газона у 10 корпуса уже обрезаны. Что предложите еще укоротить?
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 18.02.2014, 15:08 | Полезность: 0
   #148
max
Максим, а что это на плане под номером 17?
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 18.02.2014, 15:14 | Полезность: 0
   #149
SunSeatta писал(а):
max
Максим, а что это на плане под номером 17?
Завтра в легенде посмотрю
Жительница
Сообщений: 126
Регистрация: 23.12.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 10
Рейтинг: 11
Написано: 18.02.2014, 15:27 | Полезность: 0
   #150
Максим, а нет ли фото с 13м корпусом?) (и что там за ним строят) Как-то страшновато не видеть его на плане)) И не слышно ли что с ним по планам строителей? Я понимаю, что еще рано, но вдруг вы что-то знаете?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 19 20 21


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010