Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 19 20 21
Парковка
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 14:52 | Полезность: 0
   #101
Оптимист писал(а):
Не знаю насколько часто на эту ветку форума заходит Максим, но хотелось бы услышать его мнение по данному вопросу, т.к. дело только в договоренности с Мортоном, из жильцов я думаю никто против такой практики не будет. Но если честно то не очень верится что Мортон упустит такой шанс содрать с нас лишний рубль.
По закону до ввода дома в эксплуатацию должен быть сформирован земельный участок на каждый дом. Этот участок является долевой собственностью всех собственников квартир в доме. Поэтому никто без решения собрания не вправе ставить там заборов и собирать деньги. Земельные участки формируют органы местного самоуправления. Повыясняю на этой неделе в Видном и в Булатниково, кто это делает и делает ли вообще.
Добавлено 17.02.2014 в 15:54
Оптимист писал(а):
Интересно как Мортон распорядится территорией под тц, как я понял его уже строить не будут, так может нам паркинг бюджетный устроят
ТЦ явно под вопросом. Сегодня слышал версию, что ТЦ будет, от него будет переход в большой ТЦ над дорогой (ведущей в район с варшавки.
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 11.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 9
Написано: 17.02.2014, 14:56 | Полезность: 0
   #102
max писал(а):
Всем автомобилистам доброго дня!

Мне очень хотелось бы предложить автомобилистам немецкий вариант парковки. Смысл в следующем. Если мест на пакровке у дома меньше, чем автомобилей у жителей, проблема решается путем введения платы за парковку у подъезда. Расчерчиваются места, за каждым, купившим парковочный билет на месяц закрепляется конкретное место. Чем выше спрос на места, тем выше цена парковочного билета. Деньги, полученные за парковку, направляются на содержание дома. Даже плату за содержание и ремонт за счет этих поступлений можно уменьшить.
Организационно для реализации такого порядка необходимо будет:
1. Получить кадастровый план земельного участка, чтобы определить границы части участка, используемого под парковку.
2. Обозначить парковочные места.
3. на общем собрании собственников 2\3 от общего числа голосов принять решение о введение платы за пользование парковочным местом и установлении размера такой платы, а также о выдаче поручения УК изготовиь парковочные билеты и организовать их реализацию. Средства, вырученные от сдачи в аренду парковочных мест, направлять на содержание дома. Можно принять решение об уменьшении размера платы за содержание и ремонт за счет этих дополнительных доходов. Либо часть доходов - на уменьшение, часть - на дополнительное благоустройство. Либо все на благоустройство.
4. Мы начнем этот процесс контролировать и реализовывать.
Остальные, кто не взял парковочный билет, ставят машины где получится, но не на обозначенных парковочных местах. Зато квартплата у них меньше.

Протыкать колеса никому не надо. Можно поробовать решить проблему в рамках правового поля.
Кстати, собственники вправе принять решение о запрете парковаться на придомовой территории вообще. Почитайте внимательно ст. 44-46 Жилищного кодекса.
Если созреете, давайте попробуем такое решение провести. С нашей стороны гарантирую поддержку подобным начинаниям. Просто надо все правильно с точки зрения закона сделать. А не вкапывать столбики и вешать цепочки кому где захочется. Зачем конфликты из ничего устраивать?
В принципе я за, только вот не будет ли стоимость такого парковочного билета (из-за большого спроса) эквивалентна стоимости места на огороженной парковке. В башнях при таком варианте будет очень большой спрос.
Местный
Сообщений: 4074
Регистрация: 30.08.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 18
Рейтинг: 3
Написано: 17.02.2014, 14:58 | Полезность: 0
   #103
идея интересная но к сожалению не для России
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 14:59 | Полезность: 0
   #104
Оптимист
она может оказаться и гораздо выше. Спрос может только цена вопроса ограничить. А остальные будут с радостью терпеть такое маленькое неудобство, как невозможность припарковаться около подъезда, ради уменьшения квартплаты. Надо использовать законную возможность разрешить меньшинству платить за всех.
Добавлено 17.02.2014 в 16:00
n0sy

не буду биться об заклад. Но предпочитаю сначала попробовать а уже потом признаваться в поражении.
Коренной житель
Сообщений: 237
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 17.02.2014, 15:03 | Полезность: +2
   #105
max
лично буду бороться против дополнительных поборов.

лучше наш Советский вариант, кто раньше встал, того и тапки.
смысла не вижу, получается 30 мест будет закреплено а еще 50 машин где хочешь там и ставь? да и потом зачем деньги собирать, можно на бесплатной основе все это сделать.

за что деньги господа? как эта услуга называется?
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 11.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 9
Написано: 17.02.2014, 15:04 | Полезность: 0
   #106
Если вернуться к участку закрепленному за каждым домом, было бы интересно узнать площадь этого участка, насколько я понимаю она не настолько велика что бы делать там паркинг
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 15:05 | Полезность: 0
   #107
Propo
а зачем с этим бороться? речь не идет о какой-то услуге УК. Речь идет буквально об определении порядка использования общего имущества собственниками и введении ограничений в его использовании.
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 08.05.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 6
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 8
Написано: 17.02.2014, 15:06 | Полезность: 0
   #108
Таким образом мы лишимся бесплатных парковочных мест вообще. Кто-то будет платить за парковки у дома, а кто-то за огороженные.
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 15:06 | Полезность: 0
   #109
Оптимист писал(а):
Если вернуться к участку закрепленному за каждым домом, было бы интересно узнать площадь этого участка, насколько я понимаю она не настолько велика что бы делать там паркинг
надеюсь, границы не будут начерчены по краю отмостки.
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 11.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 9
Написано: 17.02.2014, 15:10 | Полезность: 0
   #110
max писал(а):
Оптимист писал(а):
Если вернуться к участку закрепленному за каждым домом, было бы интересно узнать площадь этого участка, насколько я понимаю она не настолько велика что бы делать там паркинг
надеюсь, границы не будут начерчены по краю отмостки.
А чем ограничивается площадь данного участка, и от чего зависит?
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 15:12 | Полезность: 0
   #111
zzzzz писал(а):
Таким образом мы лишимся бесплатных парковочных мест вообще. Кто-то будет платить за парковки у дома, а кто-то за огороженные.
я не навязываю этот вариант. Просто предложил. Если кто-то инициирует собрание - проведем. Если большинство голосов будет против - будут всем бесплатные парковки. Договориться просто уважительно себя вести можно и бесплатно. Попробуем прописать какой-то порядок в буклетах, которые будем выдавать при заселении.
если есть желающие такой текст составить - милости просим. Будет что-то типа общественного договора, внутренние правила пользования парковкой во дворе. Правда такие правила будут необяхательны к исполнению и санкций за нарушение, кроме общественного порицания, - никаких.
Добавлено 17.02.2014 в 16:13
Оптимист писал(а):
max писал(а):
Оптимист писал(а):
Если вернуться к участку закрепленному за каждым домом, было бы интересно узнать площадь этого участка, насколько я понимаю она не настолько велика что бы делать там паркинг
надеюсь, границы не будут начерчены по краю отмостки.
А чем ограничивается площадь данного участка, и от чего зависит?
это вообще отдельная тема. Были давно приняты методические рекомендации, утверждал их в 90-х Минземстрой России. Я поищу у себя этот документ и выложу.
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 11.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 9
Написано: 17.02.2014, 15:17 | Полезность: 0
   #112
Согласен что тема отдельная, но все же если за каждым собственником закреплена какая-то территория, и если площадь этой территории позволяет поставить туда машину, почему бы не воспользоваться
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 15:23 | Полезность: 0
   #113
max
Максим, это единственный возможный выход по ситуации с парковкой? Делить те места, которые будут? Я думаю, что у нас во дворах и мест-то не наберется на 2/3 всех автолюбителей, которые бы хотели оставлять свои авто. Да и смысл этого, если рядом Мортон будет по той же ежемесячной плате сдавать парковочные места? А что планируется на месте, где проходила встреча и были припаркованы авто?
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 08.05.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 6
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 8
Написано: 17.02.2014, 15:32 | Полезность: +1
   #114
SunSeatta писал(а):
max
Максим, это единственный возможный выход по ситуации с парковкой? Делить те места, которые будут? Я думаю, что у нас во дворах и мест-то не наберется на 2/3 всех автолюбителей, которые бы хотели оставлять свои авто. Да и смысл этого, если рядом Мортон будет по той же ежемесячной плате сдавать парковочные места? А что планируется на месте, где проходила встреча и были припаркованы авто?
Это еще мягко сказано. У нас с вами не муниципальное жилье. Считай в среднем по машине на квартиру. У кого-то нет, так у других 2 машины.
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 11.09.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 14
Написано: 17.02.2014, 15:33 | Полезность: 0
   #115
max писал(а):
Всем автомобилистам доброго дня!

Мне очень хотелось бы предложить автомобилистам немецкий вариант парковки. Смысл в следующем. Если мест на пакровке у дома меньше, чем автомобилей у жителей, проблема решается путем введения платы за парковку у подъезда. Расчерчиваются места, за каждым, купившим парковочный билет на месяц закрепляется конкретное место. Чем выше спрос на места, тем выше цена парковочного билета. Деньги, полученные за парковку, направляются на содержание дома. Даже плату за содержание и ремонт за счет этих поступлений можно уменьшить.
Организационно для реализации такого порядка необходимо будет:
1. Получить кадастровый план земельного участка, чтобы определить границы части участка, используемого под парковку.
2. Обозначить парковочные места.
3. на общем собрании собственников 2\3 от общего числа голосов принять решение о введение платы за пользование парковочным местом и установлении размера такой платы, а также о выдаче поручения УК изготовиь парковочные билеты и организовать их реализацию. Средства, вырученные от сдачи в аренду парковочных мест, направлять на содержание дома. Можно принять решение об уменьшении размера платы за содержание и ремонт за счет этих дополнительных доходов. Либо часть доходов - на уменьшение, часть - на дополнительное благоустройство. Либо все на благоустройство.
4. Мы начнем этот процесс контролировать и реализовывать.
Остальные, кто не взял парковочный билет, ставят машины где получится, но не на обозначенных парковочных местах. Зато квартплата у них меньше.

Протыкать колеса никому не надо. Можно поробовать решить проблему в рамках правового поля.
Кстати, собственники вправе принять решение о запрете парковаться на придомовой территории вообще. Почитайте внимательно ст. 44-46 Жилищного кодекса.
Если созреете, давайте попробуем такое решение провести. С нашей стороны гарантирую поддержку подобным начинаниям. Просто надо все правильно с точки зрения закона сделать. А не вкапывать столбики и вешать цепочки кому где захочется. Зачем конфликты из ничего устраивать?
Очень хорошая идея, но узкие места у нее есть как мне кажется.
Не понятно что в таком случае делать с "заезжими"? Приехал кто-нибудь из соседнего района, оставил машину на моем расчерченом месте и ушел. С точки зрения закона он абсолютно чист - он не является собствеником жилья в нашем районе, поэтому что мы там приняли на общем голосовании его не особо волнует. Федеральных правил парковки он тоже не нарушил, получается на эвакуаторе его не убрать.
Развивая мысль дальше - я езжу на машине по доверенности, по документам она принадлежит совсем другому человеку. На каком основании мы можем данному человеку запретить парковаться на расчерченом месте? Или договор оферты повесим на въезде в район?
Житель
Сообщений: 38
Регистрация: 24.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: -4
Написано: 17.02.2014, 15:34 | Полезность: 0
   #116
при таком раскладе парковка у подъезда будет охраняемая? если нет то что мне мешает приехать и встать на чужое место?
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 15:35 | Полезность: 0
   #117
Можно поискать места, которые можно будет закатать асфальтом(газоны). Но и у этого варианта будут противники
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 15:46 | Полезность: 0
   #118
max
Может быть стоит предложить хотя бы несколько возможных вариантов? Все газоны никто не захочет закатывать в асфальт, но чуть расширить наши парковочные возможности, думаю, захотят многие.
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 1
Рейтинг: 16
Написано: 17.02.2014, 15:51 | Полезность: 0
   #119
Оптимист
Площадь участка не от числа проживающих зависит. И в натуре выдел невозможен в пользу каждого в отдельности...
Добавлено 17.02.2014 в 16:52
SunSeatta писал(а):
max
Может быть стоит предложить хотя бы несколько возможных вариантов? Все газоны никто не захочет закатывать в асфальт, но чуть расширить наши парковочные возможности, думаю, захотят многие.
Будем искать варианты.
Жительница
Сообщений: 44
Регистрация: 01.11.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 20
Рейтинг: 12
Написано: 17.02.2014, 15:52 | Полезность: 0
   #120
Можем уточнить,как в шахматке,сколько машин в доме есть..ну и сразу будет точнее виден объем бедствия))
Можем туда и кинуть инфу про свои количества авто
Что скажите?
Житель
Сообщений: 38
Регистрация: 24.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: -4
Написано: 17.02.2014, 15:54 | Полезность: 0
   #121
в шахматке даже четверти жильцов нет.
Жительница
Сообщений: 44
Регистрация: 01.11.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 20
Рейтинг: 12
Написано: 17.02.2014, 16:00 | Полезность: 0
   #122
А еще 7-8-9корпуса на подходе!!тоже не пешком придут
Коренная жительница
Сообщений: 447
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 32
Написано: 17.02.2014, 16:03 | Полезность: 0
   #123
Калинина писал(а):
А еще 7-8-9корпуса на подходе!!тоже не пешком придут
Да, тут и без голосования все понятно) когда заедут все, будет забит каждый кВ м)))) а если будет дорога, то возможно и ее правые полосы)
Настоящая жительница
Сообщений: 510
Регистрация: 28.05.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 5
Написано: 17.02.2014, 16:27 | Полезность: 0
   #124
Максим, а как мы будем эти парковочные билеты делить? У башен мест фактически нет, а машин с трех (2,3,4) башен будет море...
Даже если посчитать, что на 1 квартиру по 1 машине (у кого-то нет, а у кого-то по 2), то получается 144 квартиры * 3 башни = 432 машиноместа! Это надо 4 площадки типа той, на которой мы собирались в субботу! Даже если сделаем право приобретения 1 билет на 1 квартиру, пусть 300 получится... Получается мы сможем уменьшить количество желающих увеличением стоимости, правильно? Сразу отсеются ипотечные... а нас ипотечных бедолаг, думаю, немало... Получится элитная парковка, так?
Жительница
Сообщений: 38
Регистрация: 24.02.2013
Статус: offline
Бутово парк 2
Корпус: 2
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 17.02.2014, 17:57 | Полезность: 0
   #125
А почему рассматривается вариант только с местом около дома (совершенно ясно, что там не поместятся и 1/10 часть всех машин)? Да и если все разлиновать и пронумеровать - все равно будут вставать все подряд (на собственном опыте проверено). Есть ли возможность арендовать кусок земли и самим организовать парковку? Если единоразово скинуться (на асфальт, забор и прочее) - я думаю получится дешевле, чем платить ежемесячно по 3 тыс.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 19 20 21


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010