Почему же? Я пока в стадии разборок.)[/q]Переговоры по разборкам ведут к тому, что платить придется, к сожалению.... У них есть все обоснования такого перерасчета и сам перерасчет сделан логично... можете кидать в меня тапками - но это факт, который я могу сделать из двухнедельного общения с УК((([/q]Владимир, поделись пожалуйста информацией как считают и откуда вышел перерасход, можно в л/с.
у меня выходит 2,64 лишних норматива.
Объяснять очень долго.. здесь не реально..
Если очень коротко по нашему 26 дому:
(сами разборки с протоколами ИТП, и другими бумагами длились долго)
основной долг - это 1500 т.р., который нам вернули по перерасчету ГВС в феврале 2018.. Я сразу им говорил - нафига вы нам это вернули? стали нам считать по норме гвс- и это правильно, но ведь тепло-то все равно мы тратим и при перерасчете по отоплению, это придется вернуть. Вот это и произошло.. Затем, нам в 2018-17 отопление ежемесячно считали по коэффициенту, который сформировался за 2017 - 0,0128. Но в 2018 мы забрали на отопление на 371,2 ГКал больше , чем в 2017.... это согласно протоколам ИТП. Почему так произошло - вариантов куча, но это факт. Т.е. если бы мы платили по коэффициенту 0,0171, то мы бы вышли в ноль... но тогда бы помесячно получалось бы больше КУ, но это было бы не так заметно как сейчас... В итоге еще набежало больше 800 т.р. Эту сумму 2300 т.р. разделили на метры квадратные всего дома и получили 137 р/м2. Умножили на метраж каждой квартиры - вот и получилась такая сумма(((
Но это коротко, на самом деле всё намного сложнее было, проверял каждый протокол, сами расчеты сверял - вроде бы даже нашел ошибки, но потом в УК мне пояснили и это были не ошибки в итоге.
Пишите в личку почту/телефон, постараюсь ответить, но не факт что всем...
Спасибо, в целом ясно, был перерасчет ГВС подогрев в 2018, помню такое, тариф за отопление и ГВС (подогрев) из расчета на 1Гкал одинаковый.
Дождусь ответа, почитаю расчеты УК и аргументацию.
Volodimir писал(а):
SET писал(а):
у меня выходит 2,64 лишних норматива.
Этого не понял(
это если разделить суммы выставленного перерасчета (рубли) этого года на норматив (Гкал) в месяц.
т.е. 2,64 это кол-во месяцев, на сколько бы хватило денег, выставленныз в перерасчете, если считать отопления исходя из норматива.
это если разделить суммы выставленного перерасчета (рубли) этого года на норматив (Гкал) в месяц.
т.е. 2,64 это кол-во месяцев, на сколько бы хватило денег, выставленныз в перерасчете, если считать отопления исходя из норматива.
Нууууу, с учетом того что основной долг всё же за ненужный возврат при перерасчете гвс в феврале 18, то эти месяцы 2.64 - они на весь период эксплуатации дома растягивается))) так что не о чем эта цифра в общем-то)
люди,подскажите,пожалуйста,в двух словах :правомерно ли нам выставили этот перерасчет?платить надо или это развод?..а то читал-читал и ни чего не понял по сути
а как так вышло то?ведь проще ж было бы эту сумму включать в платежку ежемесячно,разбивать на год...все для людей делают(((((
Итак было разбито помесячно, но мало, вот и набежало за 2.5 года..(
Хм, а вот теперь я не понял...
они же до этого ежегодно перерасчет делали...
почему за 2,5 набежало? или это у них в предоставленных документах указано?
Добрый день! За сентябрь пришла Квитанция, в строке вывоз ТКО 2265 руб. Кто нибудь сталкивался? Может знаете, что они туда включили, я так полагаю они в таком случае должны уменьшить сумму с строке СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ, так как выовоз туда входил, но могу ошибаться
вообще то с начала 2019 года вывоз мусора производится региональными операторами. А не УК. УК за эти услуги деньги больше не берет себе (к вящей грусти руководства УК)
Региональный оператор выставлял суммы за свои услуги отдельными платежками. До августа, по моему. В платежках УК "мусора" не было.
Так как народ оказался "не в теме", несмотря на массу информации по этому поводу (как Вы, например), либо не заглядывал в почтовые ящики, либо не получал эти платежки физически по каким то причина- накопились огромные долги.
В связи с этим, поняв что случился "косяк", мусорные операторы договорились с УК (ЕРЦ) о включении обратно в платежки строки о оплате вывоза мусора, отдельной строкой. Соответственно, там же указываются долги за неоплаченный период.
вообще то с начала 2019 года вывоз мусора производится региональными операторами. А не УК. УК за эти услуги деньги больше не берет себе (к вящей грусти руководства УК)
Региональный оператор выставлял суммы за свои услуги отдельными платежками. До августа, по моему. В платежках УК "мусора" не было.
Так как народ оказался "не в теме", несмотря на массу информации по этому поводу (как Вы, например), либо не заглядывал в почтовые ящики, либо не получал эти платежки физически по каким то причина- накопились огромные долги.
В связи с этим, поняв что случился "косяк", мусорные операторы договорились с УК (ЕРЦ) о включении обратно в платежки строки о оплате вывоза мусора, отдельной строкой. Соответственно, там же указываются долги за неоплаченный период.
Вы знаете какие услуги входят в строку СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ?
Если я правильно понимаю в услугу СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ входит вывоз мусора, значит они должны перерасчет сделать начиная с месяца, когда региональщик стал возить. Вот даже статью нашел
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 февраля 2017 года N 5554-АТ/04
[Об оплате услуг по сбору и вывозу твердых (в том числе крупногабаритных) бытовых отходов]
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо Ассоциации Некоммерческого Партнерства СРО "Национальный Жилищный Конгресс" от 22 ноября 2016 года N 0486/01-02 (вх. Минстроя России от 23 ноября 2016 года N 104863/МС) и сообщает следующее.
.Обращаем внимание, что Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в часть 4 статьи 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с ТКО.
Таким образом, вместо жилищной услуги по сбору и вывозу ТКО, плата за которую входит в состав платы за содержание жилого помещения, в квитанции появится отдельная строка коммунальная услуга по обращению с ТКО, размер платы за которую будет рассчитываться по тарифам, установленным уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской с учетом установленных нормативов накопления ТКО, и, соответственно, составляющая платы за содержание жилого помещения в этой части будет исключена.
Федеральный закон от 29.12.2014 N 458-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных...
Статья 23 п.8.1. При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.
А Вы платили за "мусор" с начала года отдельными платежками?
То есть графа ТКО + еще отдельными платежками за мусор? Графа ТКО всегда была и я ее всегда оплачивал
Добрый вечер. Посмотрите пост 230
http://www.butovopark.com/forum/topic.php?id=3512&p=10 тема тсж... Раздел квитанция за капитальный ремонт
Добавлено 14.10.2019 в 15:50
Там все посчитано, почему сумма за СиР не изменилась и появилась сумма за тсо
Наверное, по той причине, что это теперь другая услуга, не "содержание и ремонт" а "Содержание МОП" написано в октябрьской квитанции, видимо и ремонтировать больше не собираютя у нас - только обслуживать!
Добавлено 15.10.2019 в 21:05
В бумажной квитанции, по старинке, ещё написано "Содержание и ремонт", а в ЛК на сайте ПИК-комфорт уже пишут "Содержание МОП" 2241,37
В октябрьской квитанции написали перерасчет за вывоз ТКО, и сумма, но из платежки она почему то не вычтена . У всех так?
Так с НГ была отдельная платежка по вывозу мусора, и только 2 месяца как ее вернули.. Вы отдельную платежку регоператору оплачивали с НГ?
нет конечно)) оплачивал то, что в ЛК присылали, larionchik78 все понятно расписала
вот бы пик к квитанциям детализацию услуг прикладывал...ах мечты, мечты
В октябрьской квитанции написали перерасчет за вывоз ТКО, и сумма, но из платежки она почему то не вычтена . У всех так?
Так с НГ была отдельная платежка по вывозу мусора, и только 2 месяца как ее вернули.. Вы отдельную платежку регоператору оплачивали с НГ?
Конечно оплачивал отдельно, да 2 месяца как вернули в квитанцию , это все понятно, но в октябрьской квитанции сделан перерасчет за вывоз ТКО, (516 р.), написано перерасчет переплата, но из общей суммы не вычтена эта сумма. Я так понял перерасчет за то что не вывозился мусор.
Добавлено 16.10.2019 в 17:58
Тоесть я платил когда было отдельно, когда вернули в платежку стал платить пику, в мособлерц соответственно перестал платить (не две де суммы за вывоз тко оплачивать)
Вот как раз в платежке стоит перерасчёт в виде не переплаты, а недоплаты
Хотя в сентябре в платежке от мособлеирц уже этой строки не было, а в пиковской уже было начислено за 1 месяц. А теперь в Октябрьской платежке стоит недоплата где-то за 2,5 месяца
вообще то с начала 2019 года вывоз мусора производится региональными операторами. А не УК. УК за эти услуги деньги больше не берет себе (к вящей грусти руководства УК)
