Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 25 26 27 28 29 30 31 32
Паркинг, часть 3
Настоящий житель
Сообщений: 581
Регистрация: 25.04.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8
Собственность
Рейтинг: 27
Написано: 03.11.2019, 20:54 | Полезность: 0
   #726
yom, абсолютно. На руках ПДКП с АО «СТ-Инжиниринг» на машиноместо в корпусе 57 (под кинотеатром). По телефону обещают сдать до 31 декабря. На форуме пишут про 2021 год. Непонятно, кому верить.
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1746
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: Д15
Собственность
Рейтинг: 2
Написано: 03.11.2019, 22:19 | Полезность: 0
   #727
Petrucho
никому не верить! тяжелый случай!(
а когда покупали по этому ПДКП? и какая в нем дата передачи вам?
и зарегистрирован ли договор в егрн?
Коренной житель
Сообщений: 221
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 23
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: -12
Написано: 04.11.2019, 00:19 | Полезность: -1
   #728
Petrucho писал(а):
Всем привет! Складывается ощущение, что ребята мутят воду с парковками в Бутово Парк 1.

Договор купли-продажи оформлять отказываются, предлагают заключить предварительный договор купли-продажи с возможностью в будущем подписать полноценный ДКП. Когда он будет подписан — неизвестно.

Продавцом машиноместа выступает не ПИК, а АО «СТ-Инжиниринг» (ИНН 7723524584). Компания из Мытищ, зарегистрирована в помещении Х комната 20 (ул. Борисовка, 4).

Уставной капитал 10 000 рублей. Выступает ответчиком в 17 судах, против компании ведется 7 исполнительных производств. Трудится в компании 1 человек.
Инжиниринг на банкротство уже подал.
Житель
Сообщений: 79
Регистрация: 05.07.2017
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14а
Собственность
Рейтинг: 6
Написано: 04.11.2019, 01:52 | Полезность: +1
   #729
Мне не все равно писал(а):
Petrucho писал(а):
Всем привет! Складывается ощущение, что ребята мутят воду с парковками в Бутово Парк 1.

Договор купли-продажи оформлять отказываются, предлагают заключить предварительный договор купли-продажи с возможностью в будущем подписать полноценный ДКП. Когда он будет подписан — неизвестно.

Продавцом машиноместа выступает не ПИК, а АО «СТ-Инжиниринг» (ИНН 7723524584). Компания из Мытищ, зарегистрирована в помещении Х комната 20 (ул. Борисовка, 4).

Уставной капитал 10 000 рублей. Выступает ответчиком в 17 судах, против компании ведется 7 исполнительных производств. Трудится в компании 1 человек.
Инжиниринг на банкротство уже подал.
Не вводите людей в заблуждение, ни на что СТ-Инж не подавал. Какая-то дольщица по своему ДДУ на 2 ляма заявление подала на них, но это ни о чем, любой так подать может... с нулевой перспективой. Обычная пугалка, как слону дробина этот иск для Пика с балансом на СТ на в 5 ярдов.
Добавлено 04.11.2019 в 01:53
Petrucho писал(а):
yom, абсолютно. На руках ПДКП с АО «СТ-Инжиниринг» на машиноместо в корпусе 57 (под кинотеатром). По телефону обещают сдать до 31 декабря. На форуме пишут про 2021 год. Непонятно, кому верить.
Верьте нам. В ПДКП никаких сроков не указано, так что только по доброй воле Пика с этим договором жить придется до 21 года.
Настоящий житель
Сообщений: 581
Регистрация: 25.04.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8
Собственность
Рейтинг: 27
Написано: 04.11.2019, 10:34 | Полезность: 0
   #730
yom, договор не заключал, денег не платил. Забронировал место, менеджер Алина Окселенко прислала договор и тут же предложила привести оригинал с их подписями. Сказал, что ничего подписывать не буду, пока не изучу договор.

На почту получил письмо с ПДКП на «СТ-Инжиниринг» с уставным капиталом 10 тысяч рублей и 1 сотрудником в штате. Сроков никаких, ответственность только моя. Их обязанность заключить со мной ДКП без указания конкретных сроков.

На горячей линии ПИК поинтересовался, как купить машиноместо напрямую у ПИК, а не через сомнительного подрядчика. На все доводы про уставной капитал 10 тысяч отвечают «Группа компаний ПИК 25 лет на рынке». В качестве «железного аргумента» обещали прислать письмо, где признают «СТ-Инжиниринг» своим подрядчиком. Посмотрел бы я на реакцию судьи с этими писюльками

Знакомая из Солнцево тоже покупала машиноместо у ПИК. Продавцом выступал «Мортон-Юг». Уставной капитал — 50 миллионов рублей.
Почетный житель
Сообщений: 1746
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: Д15
Собственность
Рейтинг: 2
Написано: 04.11.2019, 12:22 | Полезность: 0
   #731
Petrucho
да уж, с такими доками в суде делать нечего... только на веру принимать...
даже расторгнуть договор риск, на счетах ответчика нули при балансе 5 ярдов...
я бы не стал, а вы сами решайте.
настаивайте на прямом договоре с пик, может они прогнутся.. хотя пик же не владеет этими местами...но может выступить гарантом.
я с сти пять раз судился, и их адвокаты врут в суде как два пальца, поэтому только доки с печатями...
Коренной житель
Сообщений: 221
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 23
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: -12
Написано: 04.11.2019, 19:14 | Полезность: 0
   #732
yom писал(а):
Petrucho
да уж, с такими доками в суде делать нечего... только на веру принимать...
даже расторгнуть договор риск, на счетах ответчика нули при балансе 5 ярдов...
я бы не стал, а вы сами решайте.
настаивайте на прямом договоре с пик, может они прогнутся.. хотя пик же не владеет этими местами...но может выступить гарантом.
я с сти пять раз судился, и их адвокаты врут в суде как два пальца, поэтому только доки с печатями...
Но сейчас против них лучше дела пошли. До этого вообще цирк был. Ничего из доков не видят, их юристы вообще чуть ли не в открытую ржали.
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 03.03.2018
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 0
Написано: 04.11.2019, 21:03 | Полезность: 0
   #733
Petrucho писал(а):
yom, договор не заключал, денег не платил. Забронировал место, менеджер Алина Окселенко прислала договор и тут же предложила привести оригинал с их подписями. Сказал, что ничего подписывать не буду, пока не изучу договор.

На почту получил письмо с ПДКП на «СТ-Инжиниринг» с уставным капиталом 10 тысяч рублей и 1 сотрудником в штате. Сроков никаких, ответственность только моя. Их обязанность заключить со мной ДКП без указания конкретных сроков.

На горячей линии ПИК поинтересовался, как купить машиноместо напрямую у ПИК, а не через сомнительного подрядчика. На все доводы про уставной капитал 10 тысяч отвечают «Группа компаний ПИК 25 лет на рынке». В качестве «железного аргумента» обещали прислать письмо, где признают «СТ-Инжиниринг» своим подрядчиком. Посмотрел бы я на реакцию судьи с этими писюльками

Знакомая из Солнцево тоже покупала машиноместо у ПИК. Продавцом выступал «Мортон-Юг». Уставной капитал — 50 миллионов рублей.
Я пока год ждал своего места (но так и не дождался) этих обещаний наслушался,капец сколько,и всё в следующий месяц,на следующей неделе и ТД....пошёл деньги забирать они мне штраф ,за расторжение договора в одностороннем порядке....я в отказ забирать деньги,предложили временное пользование под 13....пока стоим там ...сроки опять никто не обозначает по сдаче... будьте внимательны
Почетный житель
Сообщений: 1746
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: Д15
Собственность
Рейтинг: 2
Написано: 04.11.2019, 21:26 | Полезность: 0
   #734
Olpod2009
это же через суд надо делать, чтоб без односторонних штрафов, а с пенями и штрафами в вашу пользу, а там срок давности 3 года от момента передачи по дду.
они вам щас протянут резину три года, и потом через суд не расторгнитесь...
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 03.03.2018
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 0
Написано: 05.11.2019, 00:22 | Полезность: 0
   #735
yom писал(а):
Olpod2009
это же через суд надо делать, чтоб без односторонних штрафов, а с пенями и штрафами в вашу пользу, а там срок давности 3 года от момента передачи по дду.
они вам щас протянут резину три года, и потом через суд не расторгнитесь...
Дак момента передачи по дду не быложе🥺
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1746
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: Д15
Собственность
Рейтинг: 2
Написано: 05.11.2019, 01:42 | Полезность: +1
   #736
Olpod2009 писал(а):
yom писал(а):
Olpod2009
это же через суд надо делать, чтоб без односторонних штрафов, а с пенями и штрафами в вашу пользу, а там срок давности 3 года от момента передачи по дду.
они вам щас протянут резину три года, и потом через суд не расторгнитесь...
Дак момента передачи по дду не быложе🥺
в дду указывается дата передачи, это и есть момент возникновения просрочки передачи, а следовательно с этого момента и считаются штрафные санкции. через 2 месяца после этой даты, если мместо вам не передали, то вы имеете право на одностороннее расторжение дду по суду.
а при расторжении дду еще и %% за пользование вашими средствами с момента покупки.
плюс 50% штрафа на все выставленные пени, штрафы и т.п.

в правильном суде можно отсудить двойную стоимость при расторжении, только вот как их получить с нулевых счетов сти?
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 03.03.2018
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 0
Написано: 05.11.2019, 10:14 | Полезность: 0
   #737
yom писал(а):
Olpod2009 писал(а):
yom писал(а):
Olpod2009
это же через суд надо делать, чтоб без односторонних штрафов, а с пенями и штрафами в вашу пользу, а там срок давности 3 года от момента передачи по дду.
они вам щас протянут резину три года, и потом через суд не расторгнитесь...
Дак момента передачи по дду не быложе🥺
в дду указывается дата передачи, это и есть момент возникновения просрочки передачи, а следовательно с этого момента и считаются штрафные санкции. через 2 месяца после этой даты, если мместо вам не передали, то вы имеете право на одностороннее расторжение дду по суду.
а при расторжении дду еще и %% за пользование вашими средствами с момента покупки.
плюс 50% штрафа на все выставленные пени, штрафы и т.п.

в правильном суде можно отсудить двойную стоимость при расторжении, только вот как их получить с нулевых счетов сти?
А у нас кто-то это делал?...есть практика?...или это теория...🤔
А про дду где узнать ?
Настоящий житель
Сообщений: 581
Регистрация: 25.04.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8
Собственность
Рейтинг: 27
Написано: 05.11.2019, 10:41 | Полезность: 0
   #738
Судя по скидкам 15% и 20% на сайте ПИК, покупать воздух по ПДКП мало желающих.
VIP
Сообщений: 31423
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 28
Написано: 05.11.2019, 10:49 | Полезность: 0
   #739
yom писал(а):
Petrucho
Вы уверены, что предлагают подписать именно Предварительный ДКП от СТ-Инжиниринг, а не Договор переуступки прав по ДДУ от другого Инвестора?
Добавлено 03.11.2019 в 17:55
маняша
врЁте, квартиры покупали тоже по переуступке прав по дду от инвесторов, а не напрямую у СТИ.
Ничего она не врет, у меня лично был прямой договор с СТ-Инжиниринг, он и является застройщиком, т.к. земля его. Никакого замута тут нет.
Добавлено 05.11.2019 в 10:57
Продажа по ПДКП - это вариант по уходу от выплаты за просрочку сдачи по ДДУ, так что решать вам... я думаю что сдадут, но вот когда в итоге - не известно..
Настоящий житель
Сообщений: 581
Регистрация: 25.04.2015
Статус: offline
Бутово парк 2Б
Корпус: 8
Собственность
Рейтинг: 27
Написано: 05.11.2019, 14:53 | Полезность: +1
   #740


СТ-Инжиниринг (Мытищи)

Далсейн Лимитед (Кипр)

Первая Ипотечная Компания – Регион (Дмитров)

ПИК-Инвестпроект (Москва)

ПИК-Корпорация (Москва)

ГК ПИК (Москва)
VIP
Сообщений: 31423
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 28
Написано: 05.11.2019, 15:22 | Полезность: 0
   #741
Petrucho
Еще раз, СТ-Инжиниринг является ЗАСТРОЙЩИКОМ всего БП (кроме 2 первых домов-башен), т.к. земля пренадлежит им или в аренде у них. ВСЕ покупали у них!!! Напрямую или через посредников. Ваша цепочка ни о чем не говорит на самом деле, вернее говорит конечно, но только лишь о том, что ПИК рулит СТ...
Коренной житель
Сообщений: 300
Регистрация: 17.08.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: -13
Написано: 05.11.2019, 15:39 | Полезность: 0
   #742
Petrucho
Судя по сайту, почти весь -1 этаж продан. Осталось несколько мест. -2 посвободнее, но после заселения 4А там тоже все раскупят.
Житель
Сообщений: 79
Регистрация: 05.07.2017
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14а
Собственность
Рейтинг: 6
Написано: 05.11.2019, 18:51 | Полезность: 0
   #743
Perehvalskiy писал(а):
Petrucho
Судя по сайту, почти весь -1 этаж продан. Осталось несколько мест. -2 посвободнее, но после заселения 4А там тоже все раскупят.
Да ладно, это кажется. Специально посчитал - 86 мест еще есть. Года 3 будут еще продавать, потом и под SPAR подоспеет там еще 112 мест не продано (70%).
Коренной житель
Сообщений: 300
Регистрация: 17.08.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: -13
Написано: 05.11.2019, 19:06 | Полезность: 0
   #744
Ну поживем-увидим) я все-таки считаю, что 375 жильцов 4А вынудят многих местных (да и у самих новоселов вариантов не много) переехать в паркинг.
А Спар от 4А далековато, оптимальный вариант - ставить под 15-16 домами, туда они и хлынут.
Житель
Сообщений: 79
Регистрация: 05.07.2017
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14а
Собственность
Рейтинг: 6
Написано: 05.11.2019, 19:40 | Полезность: 0
   #745
Perehvalskiy писал(а):
Ну поживем-увидим) я все-таки считаю, что 375 жильцов 4А вынудят многих местных (да и у самих новоселов вариантов не много) переехать в паркинг.
А Спар от 4А далековато, оптимальный вариант - ставить под 15-16 домами, туда они и хлынут.
Под SPAR в чем то даже удобнее - вход всего в 100 метрах от паркинга под 15-16 домом, и в магазин после работы зайти удобно
Почетный житель
Сообщений: 1746
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: Д15
Собственность
Рейтинг: 2
Написано: 05.11.2019, 20:24 | Полезность: 0
   #746
Volodimir
у вас в доме да, а 14 дом точно нет
Добавлено 05.11.2019 в 20:29
Olpod2009 писал(а):
yom писал(а):
Olpod2009 писал(а):

в дду указывается дата передачи, это и есть момент возникновения просрочки передачи, а следовательно с этого момента и считаются штрафные санкции. через 2 месяца после этой даты, если мместо вам не передали, то вы имеете право на одностороннее расторжение дду по суду.
а при расторжении дду еще и %% за пользование вашими средствами с момента покупки.
плюс 50% штрафа на все выставленные пени, штрафы и т.п.

в правильном суде можно отсудить двойную стоимость при расторжении, только вот как их получить с нулевых счетов сти?
А у нас кто-то это делал?...есть практика?...или это теория...🤔
А про дду где узнать ?
я так начал делать, в суд исковое подал, но за пару дней до заседания суда я его выгодно продал, поэтому в ходе суда изменил требования на взыскание пени за просрочку.
а что вы хотите узнать про дду? у вас его нет?
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 03.03.2018
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 0
Написано: 05.11.2019, 22:05 | Полезность: 0
   #747
Olpod2009 писал(а):
yom писал(а):
Olpod2009 писал(а):

в дду указывается дата передачи, это и есть момент возникновения просрочки передачи, а следовательно с этого момента и считаются штрафные санкции. через 2 месяца после этой даты, если мместо вам не передали, то вы имеете право на одностороннее расторжение дду по суду.
а при расторжении дду еще и %% за пользование вашими средствами с момента покупки.
плюс 50% штрафа на все выставленные пени, штрафы и т.п.

в правильном суде можно отсудить двойную стоимость при расторжении, только вот как их получить с нулевых счетов сти?
А у нас кто-то это делал?...есть практика?...или это теория...🤔
А про дду где узнать ?
я так начал делать, в суд исковое подал, но за пару дней до заседания суда я его выгодно продал, поэтому в ходе суда изменил требования на взыскание пени за просрочку.
а что вы хотите узнать про дду? у вас его нет?
[/q]Я так понимаю ,что Нет😕....есть пдкп
Почетный житель
Сообщений: 1746
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: Д15
Собственность
Рейтинг: 2
Написано: 05.11.2019, 22:52 | Полезность: 0
   #748
Olpod2009
у юристов спросите
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 03.03.2018
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 0
Написано: 06.11.2019, 06:34 | Полезность: 0
   #749
yom писал(а):
Olpod2009
у юристов спросите
Спасибо большое 😉
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 04.04.2019
Статус: offline
Бутово парк
Этаж: 20
Рейтинг: 6
Написано: 06.11.2019, 13:49 | Полезность: 0
   #750
Договор с СТ-Инжиниринг, 14 дом!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 25 26 27 28 29 30 31 32


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010