Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 58 59 60 61 62 63 64 65
Общение корпус 6, часть 3
Почетный житель
Сообщений: 1517
Регистрация: 27.05.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 85
Написано: 02.10.2016, 11:51 | Полезность: 0
   #1551
Во всех подъездах посадили?
--- Реклама ---
Почетная жительница
Сообщений: 1317
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -22
Написано: 02.10.2016, 12:06 | Полезность: 0
   #1552
У нас сидят с 13а14а консы или кто они там
Почетный житель
Сообщений: 1517
Регистрация: 27.05.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 85
Написано: 02.10.2016, 14:17 | Полезность: 0
   #1553
mapycuk писал(а):
У нас сидят с 13а14а консы или кто они там
ну они вечером/ночью просто живут там, если я правильно понял?
Почетный житель
Сообщений: 1003
Регистрация: 14.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 02.10.2016, 16:16 | Полезность: +1
   #1554
В третьем подъезде. Посадили какую то тетю, которая даже не соизволяет выглянуть в окошко.
Кому нужен такой "консъерж", тот пусть и платит ей.
Почетная жительница
Сообщений: 1317
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -22
Написано: 02.10.2016, 21:01 | Полезность: 0
   #1555
AlexTB
Нет,они постоянно там ,судя по запаху еды и свету
Настоящая жительница
Сообщений: 610
Регистрация: 22.08.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: -43
Написано: 03.10.2016, 19:00 | Полезность: 0
   #1556
Roadman писал(а):
В третьем подъезде. Посадили какую то тетю, которая даже не соизволяет выглянуть в окошко.
Кому нужен такой "консъерж", тот пусть и платит ей.
Может это не консьерж, у нас тоже в помещении консьержной во 2 подъезде давно живет мужчина.
Почетный житель
Сообщений: 1003
Регистрация: 14.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 04.10.2016, 02:08 | Полезность: +2
   #1557
Ходили тут два "активиста", агитировали в ультимативной форме, я б сказал, именно за ук-шную. Так что это оно самое.
Я смотрю, наш дом УК взяла в оборот капитально- там своих электриков поселила, там неких теток, типа "временно", тут "консъержку" пристроили.
Очевидно, пользуясь молчанием жильцов, по сути устроили нам общежитие за наш же счет (все наверняка по строкам общедомовых расходов проходит и еще кое где). Между тем собрания собственников жилья не было, никто им права не давал устраивать этот шалман на площадях, принадлежащим нам!
Коренной житель
Сообщений: 253
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 4
Написано: 04.10.2016, 13:33 | Полезность: 0
   #1558
Каролина писал(а):
Roadman писал(а):
В третьем подъезде. Посадили какую то тетю, которая даже не соизволяет выглянуть в окошко.
Кому нужен такой "консъерж", тот пусть и платит ей.
Может это не консьерж, у нас тоже в помещении консьержной во 2 подъезде давно живет мужчина.
В 3-ем подъезде тетенька говорит что консьерж. и спросила из какой квартиры.
Коренной житель
Сообщений: 253
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 4
Написано: 11.10.2016, 14:19 | Полезность: 0
   #1559
В платежке за октябрь консьержа за 375 рублей уже влепили.
Почетная жительница
Сообщений: 1317
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -22
Написано: 11.10.2016, 20:37 | Полезность: 0
   #1560
У нас в 5 подъезде пока пусто
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1003
Регистрация: 14.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 12.10.2016, 20:18 | Полезность: +1
   #1561
Консьерж - не коммунальная услуга. Услуги консьержа должны быть оформлены доп-договором.
В прошлый раз со всем этим УК была послана, при помощи жилинспекции.
Им хочется еще раз..
Коренной житель
Сообщений: 253
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 4
Написано: 12.10.2016, 20:45 | Полезность: 0
   #1562
Roadman писал(а):
Консьерж - не коммунальная услуга. Услуги консьержа должны быть оформлены доп-договором.
В прошлый раз со всем этим УК была послана, при помощи жилинспекции.
Им хочется еще раз..
Видимо хочется еще раз им.
Почетный житель
Сообщений: 1003
Регистрация: 14.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 12.10.2016, 21:48 | Полезность: +2
   #1563
Для начала надо выяснить, на каком основании появился консъерж де-факто и как это подкреплено де-юре, что называется.
Пока я вижу навязанную услугу, на которую я не давал согласия.
И вообще, неплохо знать какие полномочия и обязанности у этих консъержей. Сидеть сфинксом в окошке за наш счет? За месяц, что они тут сидят, даже не поздоровалась ни разу. Не говоря о том, чтоб спросить пришедшего- кто, куда и тд...
Коренной житель
Сообщений: 253
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 4
Написано: 12.10.2016, 22:40 | Полезность: 0
   #1564
Roadman писал(а):
Для начала надо выяснить, на каком основании появился консъерж де-факто и как это подкреплено де-юре, что называется.
Пока я вижу навязанную услугу, на которую я не давал согласия.
И вообще, неплохо знать какие полномочия и обязанности у этих консъержей. Сидеть сфинксом в окошке за наш счет? За месяц, что они тут сидят, даже не поздоровалась ни разу. Не говоря о том, чтоб спросить пришедшего- кто, куда и тд...
Со мной 1 раз поздоровались. Толку от консьержа мало пока что. В управляющую зайду на днях.
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 17.10.2016
Статус: offline
Рейтинг: 5
Написано: 17.10.2016, 20:18 | Полезность: 0
   #1565
Проверка связи
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 17.10.2016
Статус: offline
Рейтинг: 5
Написано: 17.10.2016, 20:19 | Полезность: 0
   #1566
О консъержах
Собственник МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (квартиры), а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (см. п.1 ст. 158 ЖК РФ) путём внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (см. п.1 ст. 153 ЖК РФ) и больше ничего. Из этого следует, что в платёжном документе могут быть указаны только платежи относящиеся к коммунальным услугам и платежи за работы по содержанию общего имущества МКД..
Услуги консъержа однозначно не входят в состав коммунальных услуг (см. п.4 ст. 154 ЖК РФ), и судя по тому, что УК установила плату за работу консъержа для всех квартир одинаковой, эта работа не входит в состав работ по содержанию общего имущества МКД, т. к. работы по содержанию общего имущества оплачивается собственником пропорционально площади его квартиры (см. п.1 ст. 37 ЖК РФ).
Из изложенного следует, что платежи (за консъержа, телефон, антенна, радиоточка и пр.), которые не входят в состав коммунальных платежей и в состав платежей за работы по содержанию общего имущества, могут быть включены в платёжный документ только с согласия собственника.
Жители и УК, которые хотят посадить в подъездах консъержей и при этом хотят чтобы за эту услугу платили все собственники МКД, должны знать, что это возможно после проведения ОСС МКД с повесткой « о включении работы консъержа в состав работ по содержанию общего имущества». ОСС с повесткой типа «о взносах на дежурных по подъезду» не пройдёт, т. к. подобные вопросы вне компетенции ОСС в МКД (см. п.2 ст. 44 ЖК РФ). Если же это собрание состоится, то собственники трёхкомнатных квартир будут платить за консъержей примерно в 2 раза больше чем собственники однокомнатных квартир. Узнав, что платежи будут разными и основное бремя расходов на консъержа ляжет на собственников больших квартир, полагаю, что решение такого собрания будет легко заблокировано собственниками этих квартир (см. п. 3 ст. 48 ЖК РФ)
VIP
Сообщений: 31121
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 17.10.2016, 21:51 | Полезность: 0
   #1567
Маеор
вы ошибаетесь, если будет решение ОСС со всех брать одинаково, то это и будет... судебную практику почитайте...
Почетный житель
Сообщений: 1003
Регистрация: 14.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 18.10.2016, 13:49 | Полезность: +2
   #1568
Первично то, что ОСС не было. Это главное.
Все что происходит, вне зависимости от суммы в платежке, незаконно.
Попросту, можно слать УК куда подальше и писать заяву в контролирующие органы.
Я так думаю.
VIP
Сообщений: 31121
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 18.10.2016, 13:57 | Полезность: 0
   #1569
Roadman писал(а):
Первично то, что ОСС не было. Это главное.
Это бесспорно..
Коренной житель
Сообщений: 253
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 4
Написано: 18.10.2016, 14:57 | Полезность: 0
   #1570
Товарищ из 171 квартиры консьержку подсадил в наш подъезд и сам ходил собирал подписи как сказали в УК сегодня. Я ничего не подписывал и в глаза его не видел. Ук говорит что более 50 квартир подписали за консьержку.
Еще в 5 подъезде консьержа посадили.
Почетный житель
Сообщений: 1003
Регистрация: 14.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 18.10.2016, 15:43 | Полезность: 0
   #1571
Более 50 квартир врят ли, скорее всего имли ввиду 50 %.
А что они сказали насчет законности такого решения? И с какого перепугу строка с оплатой услуг консьержа должна быть в платежке за коммунальные услуги, хотя таковыми не являются?
Коренной житель
Сообщений: 253
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 4
Написано: 18.10.2016, 15:46 | Полезность: 0
   #1572
Roadman писал(а):
Более 50 квартир врят ли, скорее всего имли ввиду 50 %
Так сказали в УК. так же сказали что бомжи из леса пошли по домам а и в связи с этим консьерж даже очень нужен по мнению УК.
Почетный житель
Сообщений: 1003
Регистрация: 14.01.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Секция: 3
Рейтинг: -3
Написано: 18.10.2016, 15:49 | Полезность: +5
   #1573
Сказочники... то шашлыки якобы на лесничной площадке жарят, то бомжи оказывается в наши дома стали ходить, еще пусть о "бутовском" маньяке слух пустят... я смотрю, они там профи становятся в этом плане...
Кто этот мистер Х из 171 квартиры, кто его уполномачивал собирать подписи, почему он захотел именно ук-ашных консъержей, с кем об этом договаривался в УК, где договора о заключении с жильцами на предоставление услуги консъержей? С чего это вдруг консьержам теперь надо сдавать показания счетчиков, да еще писать номера этих самых счетчиков?
У меня, например, вообще нет договора с УК о чем либо. Тот что я подписывал при заселении, давно истек.
Такое впечатление, что со сменой власти в Мортоне, в их УК кое кто решил половить рыбку в мутной воде...
17000 это не шутки
Сообщений: 17822
Регистрация: 11.03.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 189
Написано: 18.10.2016, 19:53 | Полезность: 0
   #1574
lu_r писал(а):
Товарищ из 171 квартиры консьержку подсадил в наш подъезд и сам ходил собирал подписи как сказали в УК сегодня. Я ничего не подписывал и в глаза его не видел. Ук говорит что более 50 квартир подписали за консьержку.
Еще в 5 подъезде консьержа посадили.
Нет в 5 подьезде консьержа.
По крайней мере, позавчера не было.
Почетный житель
Сообщений: 1517
Регистрация: 27.05.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Рейтинг: 85
Написано: 19.10.2016, 07:46 | Полезность: +2
   #1575
lu_r писал(а):

Так сказали в УК. так же сказали что бомжи из леса пошли по домам а и в связи с этим консьерж даже очень нужен по мнению УК.
Бомжи в наш дом не совались, кстати. позапрошлой зимой тот же самый разговор был
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 58 59 60 61 62 63 64 65


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010