Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 65 66 67
Налоговый вычет при покупке недвижимости
VIP
Сообщений: 32996
Регистрация: 12.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 149
Написано: 08.08.2011, 17:44 | Полезность: 0
   #1
Кто-нибудь уже задавался этим вопросом? Или, может быть, уже получал налоговый вычет с приобретения жилья?
(Налоговый вычет на приобретение жилья оформляется единожды).
Настоящая жительница
Сообщений: 868
Регистрация: 24.02.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 3
Написано: 08.08.2011, 17:49 | Полезность: 0
   #2
Мне кажется задавался этим вопросом почти каждый!
Только на самом деле очень рано говорить об этом сейчас, так как пока не получите собственность-не получите вычет.
VIP
Сообщений: 31139
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 08.08.2011, 17:55 | Полезность: 0
   #3
Я уже, к сожалению, получил... Дается 1 раз и действительно надо дождаться свидетельство о собственности....
VIP
Сообщений: 32996
Регистрация: 12.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 149
Написано: 08.08.2011, 18:02 | Полезность: -1
   #4
Инна писал(а):
Только на самом деле очень рано говорить об этом сейчас, так как пока не получите собственность-не получите вычет.
Мне как раз необходимо задаться этим вопросом именно сейчас, потому как у нас будет долевая собственность. Как в дальнейшем получать вычет, каждый на свою долю или любой из собственников может получить вычет за всю квартиру?

К кому идти за консультацией по этому вопросу: к нотариусу или юристу?
VIP
Сообщений: 31139
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 08.08.2011, 18:03 | Полезность: 0
   #5
Marfa писал(а):
Инна писал(а):
Только на самом деле очень рано говорить об этом сейчас, так как пока не получите собственность-не получите вычет.
Мне как раз необходимо задаться этим вопросом именно сейчас, потому как у нас будет долевая собственность. Как в дальнейшем получать вычет, каждый на свою долю или любой из собственников может получить вычет за всю квартиру?

К кому идти за консультацией по этому вопросу: к нотариусу или юристу?
Думаю, к налоговику... Но сдаётся мне, что каждый получает за свою долю... Ведь свидетельство на собственность будет у каждого свое...
Коренной житель
Сообщений: 196
Регистрация: 19.07.2011
Статус: offline
Корпус: 29
Этаж: 2
Рейтинг: -10
Написано: 08.08.2011, 18:54 | Полезность: 0
   #6
Marfa писал(а):
Мне как раз необходимо задаться этим вопросом именно сейчас, потому как у нас будет долевая собственность. Как в дальнейшем получать вычет, каждый на свою долю или любой из собственников может получить вычет за всю квартиру?
По моему налоговый вычет можно оформить и по зарегестрированному ДДУ (или по договору переуступки прав) и не ждать получения собственности. Вот у "соседей" можно почитать: http://www.domkomm.ru/index.php?showtopic=95&hl=налоговый+вычет
VIP
Сообщений: 31139
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 08.08.2011, 18:58 | Полезность: 0
   #7
Eldar & Elvira писал(а):
Marfa писал(а):
Мне как раз необходимо задаться этим вопросом именно сейчас, потому как у нас будет долевая собственность. Как в дальнейшем получать вычет, каждый на свою долю или любой из собственников может получить вычет за всю квартиру?
По моему налоговый вычет можно оформить и по зарегестрированному ДДУ (или по договору переуступки прав) и не ждать получения собственности. Вот у "соседей" можно почитать: http://www.domkomm.ru/index.php?showtopic=95&hl=налоговый+вычет
Возможно.... у меня-то был случай раньше чем 214 закон приняли....
Коренной житель
Сообщений: 196
Регистрация: 19.07.2011
Статус: offline
Корпус: 29
Этаж: 2
Рейтинг: -10
Написано: 08.08.2011, 19:05 | Полезность: 0
   #8
Налоговый кодекс, Статья 220. Имущественные налоговые вычеты, часть 2.

..."Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них"...
Т.е. в любом случае после приемки дома ГК
VIP
Сообщений: 31139
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 08.08.2011, 19:09 | Полезность: 0
   #9
Eldar & Elvira писал(а):
Налоговый кодекс, Статья 220. Имущественные налоговые вычеты, часть 2.

..."Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них"...
Т.е. в любом случае после приемки дома ГК
И передачи квартиры вам (акт-ключи), а на это они берут полгода после ГК....
Почетный житель
Сообщений: 2780
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 16
Собственность
Рейтинг: 69
Написано: 08.08.2011, 19:26 | Полезность: 0
   #10
Marfa
Каждый получает за свою долю.
Настоящая жительница
Сообщений: 973
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 5
Рейтинг: 40
Написано: 09.08.2011, 17:57 | Полезность: 0
   #11
А налоговый вычет с процентов по ипотеке можно тоже только после оформления акта получить?

И еще вопрос: мне всю сумму налога вернут или только ту часть, которая "влезет" в определенные временные рамки?
Жительница
Сообщений: 71
Регистрация: 05.03.2011
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 4
Написано: 09.08.2011, 18:00 | Полезность: 0
   #12
имущественный вычет можно получить только после получения и акта и формы собственности
Добавлено 09.08.2011 в 18:02
и возвращают частями...сколько подоходного налога заплатили в предыдущем году столько и вернут...на слудующий год снова та же процедура и так пока не наберете 260тыс...
VIP
Сообщений: 32996
Регистрация: 12.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 149
Написано: 09.08.2011, 18:52 | Полезность: 0
   #13
July-Cool писал(а):
И еще вопрос: мне всю сумму налога вернут или только ту часть, которая "влезет" в определенные временные рамки?
Расчет суммы исходит из 2 млн рублей, не более.
Т.е. считается 13% от 2 млн
2000000-13%=260000

260000 - это сумма которую вы получите.

Далее считается подоходный налог с оф. зарплаты за год. Допустим оф. з/п 20000
20000х12=240000 - это з/п за год
240000-13%=31200 - это сумма подоходного налога за год

Соответственно в год вам вернут 31200
И так каждый год вам будут возвращать по 31200, пока не выплатят всю сумму 260000
Получать вы его будете, при данном расчете, 8 с небольшим лет.
Житель
Сообщений: 130
Регистрация: 29.06.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 6
Написано: 09.08.2011, 19:15 | Полезность: 0
   #14
July-Cool
Вычет можно начинать получать после подписания акта приема-передачи,т.е.не дожидаясь оформления в жилья в собственность,а вот проценты по кредиту можно получать уже по итогам этого года.Получите вычет конкретно с той суммы процентов,кот.заплатили в 2011 году.
Житель
Сообщений: 130
Регистрация: 29.06.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 6
Написано: 09.08.2011, 19:26 | Полезность: 0
   #15
Marfa
Вычет можно получить по процентам уплаченным по кредиту взятому на приобретение жилья, т.е.только по ипотечным кредитам.
VIP
Сообщений: 32996
Регистрация: 12.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 149
Написано: 09.08.2011, 20:04 | Полезность: 0
   #16
Armalina писал(а):
Marfa
Вычет можно получить по процентам уплаченным по кредиту взятому на приобретение жилья, т.е.только по ипотечным кредитам.
Да, я уже нашла, почитала. А я то губу раскатала
Коренная жительница
Сообщений: 214
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 5
Написано: 10.08.2011, 10:19 | Полезность: 0
   #17
Marfa
Вариант, который Вы описали, это вариант возврата налога через работодателя. А точнее, выглядит это следующим образом. Подается заявление работодателю после акта приема-передачи, и тогда в течение 8 лет (по Вашему примеру) работодатель не будет вычитать из Вашей зарплаты налог. А можно сделать по другому, напрямую через налоговую, тогда всю сумму возврата 260000 руб. возвращают единовременно. Главное, подать заявление в налоговую в течение 3 лет с момента получения акта, иначе вычет не предоставляется.
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 25.03.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 5
Написано: 10.08.2011, 10:22 | Полезность: 0
   #18
Iro4ka писал(а):
Marfa
Вариант, который Вы описали, это вариант возврата налога через работодателя. А точнее, выглядит это следующим образом. Подается заявление работодателю после акта приема-передачи, и тогда в течение 8 лет (по Вашему примеру) работодатель не будет вычитать из Вашей зарплаты налог. А можно сделать по другому, напрямую через налоговую, тогда всю сумму возврата 260000 руб. возвращают единовременно. Главное, подать заявление в налоговую в течение 3 лет с момента получения акта, иначе вычет не предоставляется.
налоговая так же возвращает налог частями, в течении нескольких лет.
Коренная жительница
Сообщений: 214
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 5
Написано: 10.08.2011, 10:24 | Полезность: 0
   #19
Lenok
То, что налоговые так делают, у меня конечно сомнений нет,они что только не делают )))), но добиться от них выплаты сразу всей суммы можно, т.к. это подтверждено законодательно, и так делают многие.
Настоящая жительница
Сообщений: 868
Регистрация: 24.02.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 3
Написано: 10.08.2011, 10:30 | Полезность: 0
   #20
Iro4ka
нет,если бы было так,было бы замечательно!Система, описанная выше именно через налоговую.Если делать через работодателя, то просто з.п. будут каждый месяц платить без вычета.Доустим не 30 000 , а 35 000 (не вычитая налога)НО есть большое "но",если приспичит поменять работу, очень проблематично будет все переоформлять. Так что многие прибегают именно к составлению декларации 3НДФЛ каждый год.
Добавлено 10.08.2011 в 10:35
Налоговая не может оплатить то, что Вы ей еще не принесли.
Возможен другой вариант. Купили квартиру с 2011 году,а подали декларацию в 2014 году,за 2011,за 2012 и за 2013, вот за эти три года и вернут деньги,но только столько, сколько олпачено было (13%)если за 3 года в налоговую вы отдали 260 000,то конечно так вернут все.Но з.п. официальная должна быть где то около 60 000 т.р.У всех такая есть з.п.?
VIP
Сообщений: 31139
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 10.08.2011, 10:43 | Полезность: 0
   #21
Iro4ka писал(а):
Marfa
Вариант, который Вы описали, это вариант возврата налога через работодателя. А точнее, выглядит это следующим образом. Подается заявление работодателю после акта приема-передачи, и тогда в течение 8 лет (по Вашему примеру) работодатель не будет вычитать из Вашей зарплаты налог. А можно сделать по другому, напрямую через налоговую, тогда всю сумму возврата 260000 руб. возвращают единовременно. Главное, подать заявление в налоговую в течение 3 лет с момента получения акта, иначе вычет не предоставляется.
Правильно, налоговая возвращает единовременно, и все 260 000 если у вас официальный доход в этот год составил более 2000000 руб., а если меньше то растянется на года пока не наберется сумма вычтенного дохода за эти года в 260 000 р. Причем возврат налога в налоговой возможен только 1 раз в год...
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 25.03.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 5
Написано: 10.08.2011, 12:39 | Полезность: 0
   #22
а. я вот не поняла, налоговый вычет могут получить только те кто брал квартиру по ипотеке? а как же с теми кто все все сумму сразу за квартиру.. или и те и другие... просветите плиззз на будущее..
VIP
Сообщений: 32996
Регистрация: 12.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 149
Написано: 10.08.2011, 12:53 | Полезность: 0
   #23
Lenok писал(а):
а. я вот не поняла, налоговый вычет могут получить только те кто брал квартиру по ипотеке? а как же с теми кто все все сумму сразу за квартиру.. или и те и другие... просветите плиззз на будущее..
И те и другие.
Налоговый вычет может получить любой купивший квартиру.
Но воспользоваться этим можно только единожды. т.е. нельзя накупить три квартиры и получить вычет по всем трем.
Вычет рассчитывается максимум с 2 млн руб.
VIP
Сообщений: 31139
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 10.08.2011, 12:54 | Полезность: 0
   #24
Lenok писал(а):
а. я вот не поняла, налоговый вычет могут получить только те кто брал квартиру по ипотеке? а как же с теми кто все все сумму сразу за квартиру.. или и те и другие... просветите плиззз на будущее..
Если брали по ипотеке, то вам вернут % по кредиту и 260 000 р подоходного налога, а если не было ипотеки, а платили всё сразу сами, то только 260000р.... Или я ошибаюсь?
Коренной житель
Сообщений: 196
Регистрация: 19.07.2011
Статус: offline
Корпус: 29
Этаж: 2
Рейтинг: -10
Написано: 10.08.2011, 12:56 | Полезность: 0
   #25
Lenok писал(а):
а. я вот не поняла, налоговый вычет могут получить только те кто брал квартиру по ипотеке? а как же с теми кто все все сумму сразу за квартиру.. или и те и другие... просветите плиззз на будущее..
Получить могут все. Те кто покупал за свои кровные, получит 13% от 2 млн. руб. (т.е. не более 260 тыс. руб.). Кто приобретал по ипотеке могут дополнительно расчитывать на возмещения подоходного налога от процентов по ипотеке.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 65 66 67


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010