Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6
"гостевые" парковки
Жительница
Сообщений: 120
Регистрация: 17.03.2012
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 10
Написано: 11.11.2013, 14:02 | Полезность: +3
   #1
Друзья, вы видели, что вдоль Варшавки, за 17м и 18м корпусами, была отделена территория, на которой платно будут выдавать в аренду парковочные места?
Но ведь это, скорее всего, придомовая территория, которую никто не имеет права за деньги сдавать! Кто-нибудь видел выписку из кадастрового учета, где написано, кому принадлежит эта земля?

"Что же входит в состав придомовой территории?

В состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства одного многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
Чтобы понять, какая именно территория является придомовой в каждом конкретном случае, необходимо иметь полную информацию о земельном участке. Для этого нужно получить в органе государственного кадастрового учета кадастровую выписку о земельном участке, в которой указаны границы конкретного участка, а также информация о его владельце. Поэтому в итоге может быть два варианта:
- земля принадлежит муниципалитету (городу) и предоставляется собственникам многоквартирного дома на праве пользования;

- земля принадлежит собственникам многоквартирного дома."

http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/08/26/zhilishchnoe-stroitelstvo-v-r...

Мне как-то кажется, что это неправильно - брать с жильцов дома деньги за право стоять около дома...
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1289
Регистрация: 07.06.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 16
Собственность
Рейтинг: -5
Написано: 11.11.2013, 22:03 | Полезность: 0
   #2
luluka
1. Я так понимаю, это выписка из чего-то московского. В области это еще может быть земля в частном владении. Слава богу, насколько известно, Мортон эту землю не купил, а всего лишь взял в аренду.
2. Если я правильно помню, кадастра на БП еще нет. Это одна из причин, в том числе, почему задерживается Право собственности. В теме данного вопроса это неважно, но отсутствие кадастра явно дает понять, что докопаться до факта "что является придомовой территорией" в данный момент нереально.
3. В качестве примера. В Москве в подавляющем большинстве случаев придомовой территорией является территория, на которой стоит МКД + 5 (!!!) метров от отмостки дома. По крайней мере так есть во всех домах, в которых я жил (за последние 10 лет таких случаев ровно 6) и домах моих знакомых. Почему я это знаю? Потому что по последнему адресу проживания у нашего дома был уникаааальный случай. Т.к. дом в советские времена был кооперативный, ему выделили аж 30 метров в каждую сторону!
4. Все, что не относится к придомовой территории, но арендовано Мортоном может использоваться последним по своему усмотрению в рамках действующего законодательства и имеющихся разрешений/лицензий. Пока еще никто не выкладывал договор аренды парковочного места, чтобы понять, кто же именно сдает жильцам машиноместа, чтобы подать заявление "по адресу" с просьбой проверить законность действить арендодателя.

Это теория.

А на практике, конечно, свинство — наживаться на жильцах, пользуясь нормами советского времени на количество парковочных мест на квартиру.
В бане
Сообщений: 3894
Регистрация: 28.06.2013
Статус: offline
Рейтинг: -43
Написано: 11.11.2013, 22:18 | Полезность: 0
   #3
Все уже сдается и машины жильцы ставят, просто кто ставит договор не даст,
VIP
Сообщений: 31126
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 11.11.2013, 22:20 | Полезность: +1
   #4
Kostya20 писал(а):
Все уже сдается и машины жильцы ставят, просто кто ставит договор не даст,
Я вот думаю, может стоит просто подойти типовой договор у них взять, там же все данные должны быть, сфоткать в крайнем случае
Местный
Сообщений: 3925
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 11.11.2013, 22:56 | Полезность: 0
   #5
Volodimir писал(а):
Kostya20 писал(а):
Все уже сдается и машины жильцы ставят, просто кто ставит договор не даст,
Я вот думаю, может стоит просто подойти типовой договор у них взять, там же все данные должны быть, сфоткать в крайнем случае
Да скиньтесь на один договор на одну машину на один месяц...
VIP
Сообщений: 31126
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 11.11.2013, 23:01 | Полезность: +2
   #6
leo писал(а):
Volodimir писал(а):
Kostya20 писал(а):
Все уже сдается и машины жильцы ставят, просто кто ставит договор не даст,
Я вот думаю, может стоит просто подойти типовой договор у них взять, там же все данные должны быть, сфоткать в крайнем случае
Да скиньтесь на один договор на одну машину на один месяц...
Из достоверных источников, оказывается никакого договора не заключают.. тупо квиток на оплату...
Местная
Сообщений: 3165
Регистрация: 18.04.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 13
Написано: 11.11.2013, 23:15 | Полезность: 0
   #7
Volodimir писал(а):
тупо квиток на оплату...
На квитке реквизиты или печать есть
Настоящая жительница
Сообщений: 647
Регистрация: 15.07.2010
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: -40
Написано: 12.11.2013, 22:03 | Полезность: 0
   #8
Даа... печально конечно, что парковку сделали платной...
Какова стоимость может знает кто?!
Местный
Сообщений: 3925
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6
Написано: 12.11.2013, 22:17 | Полезность: +3
   #9
Olchik писал(а):
Volodimir писал(а):
тупо квиток на оплату...
На квитке реквизиты или печать есть
Должны быть! Иначе это вообще "дело" в чистом виде: люди не имея формальных оснований предоставляют платную услугу.
Настоящий житель
Сообщений: 594
Регистрация: 11.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Секция: 3
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 15
Написано: 12.11.2013, 22:20 | Полезность: 0
   #10
ArdentGirl писал(а):
Даа... печально конечно, что парковку сделали платной...
Какова стоимость может знает кто?!
Говорят 4000 руб. Месяц.
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 647
Регистрация: 15.07.2010
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Секция: 5
Рейтинг: -40
Написано: 12.11.2013, 22:40 | Полезность: 0
   #11
MoLLeR писал(а):
ArdentGirl писал(а):
Даа... печально конечно, что парковку сделали платной...
Какова стоимость может знает кто?!
Говорят 4000 руб. Месяц.
Спасибо за ответ!
Ценник конечно
17000 это не шутки
Сообщений: 17822
Регистрация: 11.03.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 189
Написано: 12.11.2013, 23:13 | Полезность: +1
   #12
Застройщик ещё в кадастре не закончил оформлять землю.
Отсюда непонятно - что у него в собственности, что в аренде.
Отвечая на вопрос о размере земельного участка - нормативы едины.
Это 1 метр от отмостка здания, никаких 5.
Остальное уже либо в муниципальной собственности, либо в аренде и пр.
В общем, надо понимать статус земельного участка.
Настоящий житель
Сообщений: 515
Регистрация: 11.09.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: -46
Написано: 13.11.2013, 18:36 | Полезность: 0
   #13
Я записалась на место на стоянке мне озвучили 3000 в месяц
VIP
Сообщений: 31126
Регистрация: 22.07.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Собственность
Рейтинг: 25
Написано: 13.11.2013, 18:38 | Полезность: +3
   #14
BETTY писал(а):
Я записалась на место на стоянке мне озвучили 3000 в месяц
Это до НГ, потом дороже...
В бане
Сообщений: 1035
Регистрация: 10.10.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 19.11.2013, 16:27 | Полезность: +4
   #15
я лучше за такие деньги гараж через варшавку снимать буду, пусть подальше, но под крышей и ни копейки лишней мортону
Коренной житель
Сообщений: 444
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 26
Написано: 19.11.2013, 16:52 | Полезность: +1
   #16
korsar007 писал(а):
я лучше за такие деньги гараж через варшавку снимать буду, пусть подальше, но под крышей и ни копейки лишней мортону
А где там гаражи и как далеко до них? Я тоже бы подумал об снятие или даже покупки...
Настоящая жительница
Сообщений: 928
Регистрация: 28.08.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 36
Написано: 24.11.2013, 22:25 | Полезность: 0
   #17
Гараж в "Народном" в СБ стоит 5000-6000 в месяц... По крайней мере весной такая цена была. Может, на Мелитопольской и подешевле, но не уверена. Думаю, у них везде в системе "НГ" одна цена...
Кстати, парковка за 17-18 корпусами - не Мортоновская. Менеджеры Мортона о ней не знают ничего, хотя менеджеры есть менеджеры))). Это нечто чисто коммерческое, насколько я поняла, запись на места через частное лицо...
Лично мне удобнее машину держать под домом, потому что с двумя собаками я еще долго буду 3 раза в сутки ездить гулять в СБ))) Хорошо бы на этой парковке крышу впоследствии навели...
Коренной житель
Сообщений: 166
Регистрация: 03.11.2011
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: 12
Написано: 24.11.2013, 22:39 | Полезность: +4
   #18
Русский хорь писал(а):
Гараж в "Народном" в СБ стоит 5000-6000 в месяц... По крайней мере весной такая цена была. Может, на Мелитопольской и подешевле, но не уверена. Думаю, у них везде в системе "НГ" одна цена...
Кстати, парковка за 17-18 корпусами - не Мортоновская. Менеджеры Мортона о ней не знают ничего, хотя менеджеры есть менеджеры))). Это нечто чисто коммерческое, насколько я поняла, запись на места через частное лицо...
Лично мне удобнее машину держать под домом, потому что с двумя собаками я еще долго буду 3 раза в сутки ездить гулять в СБ))) Хорошо бы на этой парковке крышу впоследствии навели...
Хорошо если б не было этой стоянки !! Как и других это перебор !
В бане
Сообщений: 1035
Регистрация: 10.10.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Рейтинг: 26
Написано: 24.11.2013, 23:46 | Полезность: 0
   #19
Иван писал(а):
korsar007 писал(а):
я лучше за такие деньги гараж через варшавку снимать буду, пусть подальше, но под крышей и ни копейки лишней мортону
А где там гаражи и как далеко до них? Я тоже бы подумал об снятие или даже покупки...
через Варшавку в сторону недостроенной эстакады по правую руку там гаражи на любой вкус, от классических до НГ
Коренной житель
Сообщений: 444
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 26
Написано: 24.11.2013, 23:47 | Полезность: 0
   #20
korsar007 писал(а):
Иван писал(а):
korsar007 писал(а):
я лучше за такие деньги гараж через варшавку снимать буду, пусть подальше, но под крышей и ни копейки лишней мортону
А где там гаражи и как далеко до них? Я тоже бы подумал об снятие или даже покупки...
через Варшавку в сторону недостроенной эстакады по правую руку там гаражи на любой вкус, от классических до НГ
Спасибо большое! Буду иметь ввиду!
Житель
Сообщений: 78
Регистрация: 31.01.2012
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 17
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 27
Написано: 25.11.2013, 18:16 | Полезность: +2
   #21
Интересно, освещение придомовой территории и парковки за корпусом 7 тоже в наших квитанциях ? есть ли данные, кто и кому сдал асфальт под парковкой в аренду ?
Местный
Сообщений: 4591
Регистрация: 02.09.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 35
Секция: 3
Этаж: 35
Собственность
Рейтинг: -74
Написано: 20.01.2014, 16:50 | Полезность: +2
   #22
теперь. мортон не только занимается сдачей в аренду "парковачных мест", но и самой земли под бизнес.
Теперь можно с гордостью сказать, что у нас есть собственный ларек дверей "Гар....".
Мы были против передвижных газелей-дверей? Получите- стационарный выставочный комплекс.

Для не знающих - за д7. - ну, там, где парковачные места жителей должны были быть, ну может и гостей
Мегазвезда
Сообщений: 26793
Регистрация: 03.10.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: 5
Написано: 20.01.2014, 16:54 | Полезность: +3
   #23
FIA
ну, мне прям в окно отсвечивает. Махина та еще...
Это ладно, перед НГ там устраивала выставку еще и мебельная контора, даром, что на газели!
А эти фургоны Natur Food???
Жительница
Сообщений: 40
Регистрация: 24.06.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: -5
Написано: 30.01.2014, 15:15 | Полезность: 0
   #24
нужно одно место на платной парковке. Если кто-то временно не пользуется им - возьму в аренду, цена по договоренности.При первом требовании освобожу.Просто все места на платных парковках заняты, а машину жалко.
Местный
Сообщений: 4591
Регистрация: 02.09.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 35
Секция: 3
Этаж: 35
Собственность
Рейтинг: -74
Написано: 30.01.2014, 16:51 | Полезность: +7
   #25
lenka
Места то все "заняты", а вот пустующих - тьма!
И так будет всегда (пока мордор тут)- приедете к дому - мест нет. а на "парковках" все свободно.
Так жители готовы по 4000 отстегивать за низачто в месяц!!, а за общий забор ОДИН раз 10000 им жалко.
ЗЫ: надеюсь сможем это изменить. И "зазаборные соседи" все равно будут за забором, только уже за общим.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010