Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 75 76 77
Общение корпус 15
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 07.02.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 26.05.2014, 17:08 | Полезность: 0
   #101
а вы у застройщика напрямую приобретали квартиру? или через агентство?
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1308
Регистрация: 15.09.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14а
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 1
Написано: 26.05.2014, 17:30 | Полезность: 0
   #102
tisha
У нас(у тех, кто покупал через Мортон) договор уступки с одной из "дочек" мортона, у которой в свою очередь ДДУ с застройщиком - еще одной "дочкой"
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 07.02.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 26.05.2014, 17:44 | Полезность: 0
   #103
Я покупала через Гелекси ...кто-нибудь через них покупал?
Житель
Сообщений: 84
Регистрация: 21.05.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 20
Рейтинг: 9
Написано: 26.05.2014, 18:08 | Полезность: 0
   #104
Всем привет)
Вопрос к знатокам:
Часть 3 ст. 6 ФЗ № 214, звучит следующим образом:
"3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации"
Скажем, если застройщик отправит почтой, например, уведомление о переносе срока сдачи и предложением подписать доп.соглашение, за 2 месяца (то есть в нашем случае до 30 апреля 2015 года) будет ли считаться, что он в соответствии с законом уведомил участника долевого строительства? возможно ли требовать в этом случае неустойку?
Почетный житель
Сообщений: 1308
Регистрация: 15.09.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14а
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 1
Написано: 26.05.2014, 18:19 | Полезность: +1
   #105
Какую неустойку вы имеете ввиду? за просрочку сдачи дома или за просрочку уведомления?
за просрочку сдачи вы можете в любом случае требовать, если не подписали доп.соглашение, если вы имеете ввиду просрочку уведомления, то наверное за это тоже что-то можно получить.
В целом практика следующая...если застройщик вовремя уведомляет и находит уважительную причину, то пени по суду присуждаются в неполном размере. просрочка по уведомлению может послужить поводом к увеличению размера пени....
Почетная жительница
Сообщений: 2404
Регистрация: 11.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 65
Написано: 26.05.2014, 18:22 | Полезность: 0
   #106
очень неожиданно читать, что у вас на целый год переносятся сроки...
ваш дом реально строят быстро...
я бы на вашем месте требовала обоснование причин переноса срока...
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 07.02.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 26.05.2014, 18:27 | Полезность: 0
   #107
Ninokk писал(а):
очень неожиданно читать, что у вас на целый год переносятся сроки...
ваш дом реально строят быстро...
я бы на вашем месте требовала обоснование причин переноса срока...
Я звонила застройщику...говорит что все упирается в строительство школы...ничего не понимаю(((
Почетный житель
Сообщений: 1308
Регистрация: 15.09.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14а
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 1
Написано: 26.05.2014, 18:35 | Полезность: 0
   #108
tisha
если по простому, то по каким то там нормам(градостроительным скорее всего) нельзя вводить дома, если не хватает инфраструктуры(формулы расчета требуемой инфраструктуры тоже где-то там есть). У нас не хватает школы, земля под будущей школой лесхозовская(по слухам не совсем лесхозовская и совсем непростая http://butovopark.com/forum/topic.php?id=114&p=2), но владелец землю почему-то не передает, хотя у мортона вроде как все было "на мази" и деньги заплачены....
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 07.02.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 26.05.2014, 18:54 | Полезность: 0
   #109
Sharkoff писал(а):
tisha
если по простому, то по каким то там нормам(градостроительным скорее всего) нельзя вводить дома, если не хватает инфраструктуры(формулы расчета требуемой инфраструктуры тоже где-то там есть). У нас не хватает школы, земля под будущей школой лесхозовская(по слухам не совсем лесхозовская и совсем непростая http://butovopark.com/forum/topic.php?id=114&p=2), но владелец землю почему-то не передает, хотя у мортона вроде как все было "на мази" и деньги заплачены....
почитала форум по ссылке, которую Вы дали...какой-то тихий ужас!
Местная
Сообщений: 4118
Регистрация: 20.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: 194
Написано: 26.05.2014, 22:28 | Полезность: 0
   #110
никак не пойму при чем 15 корпус к школе
ну я б еще поняла, если б из-за тц, который рядом, а школа Бог знает где!
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1308
Регистрация: 15.09.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 14а
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 1
Написано: 26.05.2014, 22:36 | Полезность: 0
   #111
Cosmobaby
Почитайте внимательно то, что я написал выше. Есть нормативы по местам в объектах инфраструктуры(детсадах, школах, поликлиниках), территориальное расположение здесь не при чем, так то и наши дома не на школе стоят )
Местная
Сообщений: 4118
Регистрация: 20.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: 194
Написано: 26.05.2014, 22:38 | Полезность: 0
   #112
почитала повнимательней)
да..дела....
Житель
Сообщений: 84
Регистрация: 21.05.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 20
Рейтинг: 9
Написано: 26.05.2014, 23:26 | Полезность: 0
   #113
Sharkoff писал(а):
Какую неустойку вы имеете ввиду? за просрочку сдачи дома или за просрочку уведомления?
за просрочку сдачи вы можете в любом случае требовать, если не подписали доп.соглашение, если вы имеете ввиду просрочку уведомления, то наверное за это тоже что-то можно получить.
В целом практика следующая...если застройщик вовремя уведомляет и находит уважительную причину, то пени по суду присуждаются в неполном размере. просрочка по уведомлению может послужить поводом к увеличению размера пени....
Я имел в виду неустойку за просрочку сдачи дома в срок, указанный в договоре. Но в целом все понятно, спасибо.
Житель
Сообщений: 83
Регистрация: 15.03.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Секция: 1
Этаж: 23
Рейтинг: 11
Написано: 27.05.2014, 13:25 | Полезность: 0
   #114
Господа! Я предлагаю надавить на Мортон по поводу сроков сдачи дома и требовать ввести в эксплуатацию не дожидаясь школы. Там осталось возвести 5-6 этажей и отделку с коммуникациями - не так уж и много в отличии от 13а, 14а. Если ничего не делать, то Мортон может начать искусственно затягивать сроки сдачи в силу своих интересов. Надо, как мне кажется, донести до руководства, что перенос сроков сдачи на такой стадии готовности дома не обоснованы и не совсем правомерны, тем более что одна школа там уже есть, и в своем ДДУ я не нашёл количества школ без которых наш дом не может быть введен в эксплуатацию.
Жительница
Сообщений: 70
Регистрация: 13.04.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Рейтинг: 15
Написано: 27.05.2014, 13:42 | Полезность: 0
   #115
Paxan
А каким образом можно грамотно надавить? не думаю, что кто-то будет против, это в наших интересах.
В бане
Сообщений: 160
Регистрация: 13.01.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 3
Рейтинг: -4
Написано: 27.05.2014, 13:49 | Полезность: 0
   #116
tisha писал(а):
Я покупала через Гелекси ...кто-нибудь через них покупал?
Я
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 07.02.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 27.05.2014, 13:54 | Полезность: 0
   #117
No_Creo писал(а):
tisha писал(а):
Я покупала через Гелекси ...кто-нибудь через них покупал?
Я
Вам менеджер не звонил не говорил по вопросу переноса сроков сдачи?
В бане
Сообщений: 160
Регистрация: 13.01.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 3
Рейтинг: -4
Написано: 27.05.2014, 15:51 | Полезность: 0
   #118
tisha писал(а):
No_Creo писал(а):
tisha писал(а):
Я покупала через Гелекси ...кто-нибудь через них покупал?
Я
Вам менеджер не звонил не говорил по вопросу переноса сроков сдачи?
Пока, тишина!
Я думаю год это многовато, на самом деле сдадут раньше, просто это как писали ранее - подстраховка!
НЕ к концу 2014, так к лету 2015 думаю должны, надеемся ))
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 07.02.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Этаж: 4
Рейтинг: 10
Написано: 27.05.2014, 16:01 | Полезность: 0
   #119
я звонила в гелекси..они сами ничего не знают..
Добавлено 27.05.2014 в 16:02
stepashka


Вы тоже на 4-ом этаже квартиру приобрели...а какой номер квартиры на площадке?)у меня № 2
Жительница
Сообщений: 70
Регистрация: 13.04.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Рейтинг: 15
Написано: 27.05.2014, 16:21 | Полезность: 0
   #120
tisha
№10 если в гелекси с мортон сходится)
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 27.05.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Секция: 1
Рейтинг: 10
Написано: 27.05.2014, 16:24 | Полезность: 0
   #121
Пипец. Только сегодня увидел в проектной декларации что срок сдачи передвинули на год(!). Кто нибудь в курсе чем "Мортон" это мотивирует?
Добавлено 27.05.2014 в 16:14
НЕ к концу 2014, так к лету 2015 думаю должны, надеемся ))[/q]Ага, а уж если не к лету 2015, то уж в 2018 точно... Надежда умирает последней.
Жительница
Сообщений: 70
Регистрация: 13.04.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Рейтинг: 15
Написано: 27.05.2014, 16:29 | Полезность: 0
   #122
firesa
Как писали выше и в темах корпусов 13а, 14а - это из-за школы, которую никак не могут построить...Точнее пока ничего)изучаю
Почетная жительница
Сообщений: 2404
Регистрация: 11.04.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 32
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 65
Написано: 27.05.2014, 16:55 | Полезность: +1
   #123
Сделайте прям официальный запрос в СТ-ИНЖ с просьбой написать причины переноса сроков.
Коренной житель
Сообщений: 287
Регистрация: 13.05.2013
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 13а
Секция: 3
Этаж: 7
Рейтинг: 1
Написано: 27.05.2014, 18:13 | Полезность: 0
   #124
Менеджеры Мортона расходятся в показаниях))) кто-то в очередной раз ссылается на школу, а мой например говорит просто не успевают наши 13а и 14а корпуса построить (именно построить и ввести в эксплуатации) до 30.06.2015. Но надеется (ну и я надеюсь), что ключики все таки успеют выдать до конца года,а то и осенью. В вашем случае чтобы не успеть построить это надо сильно постараться, поэтому ссылаются наверное тоже на школу. Где правда хз. Надеюсь, что встреча представителей наших корпусов с застройщиком что-то прояснит

А по поводу запроса конкретно в СТ-Инжиниринг точно не знаю, но где-то писали, что их с фонарями не сыщешь)))
Жительница
Сообщений: 70
Регистрация: 13.04.2014
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 15
Рейтинг: 15
Написано: 28.05.2014, 09:03 | Полезность: 0
   #125
LeXa2000
Потом нам расскажите про встречу)очень интересно))
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 75 76 77


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010