Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 20 21 22
Ипотека
Новосел
Сообщений: 17
Регистрация: 28.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0
Написано: 28.05.2010, 22:28 | Полезность: 0
   #1
У кого-нибудь есть информация, когда появится ипотека под залог строящегося объекта (ипотечный +). Я сегодня звонил в офис продаж - мне сказали, что скоро будет, но когда не уточнили. Очень интересует. И еще кто получал ипотеку в Сбербанке поделитесь опытом насколько все сложно или не очень?
Администратор
Сообщений: 1406
Регистрация: 23.02.2010
Статус: offline
Собственность
Написано: 28.05.2010, 23:19 | Полезность: 0
   #2
wlad_ooo
В сбере традиционно самые лучшие условия. НО! Доход только белый.
В бане
Сообщений: 18
Регистрация: 28.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 16.06.2010, 14:38 | Полезность: 0
   #3
На официальном сайте уже с 11 июня висит инфа, что открыли Ипотеку + от сбербанка под залог самой новостройки.
Администратор
Сообщений: 1406
Регистрация: 23.02.2010
Статус: offline
Собственность
Написано: 16.06.2010, 14:55 | Полезность: 0
   #4
Это гуд, видимо банки не верили до последнего, что достроится
В бане
Сообщений: 18
Регистрация: 28.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 16.06.2010, 16:12 | Полезность: 0
   #5
All писал(а):
Это гуд, видимо банки не верили до последнего, что достроится
Скорее ждали регистрацию договоров, ну и конечно завершающая стадия строительства более надежна чем котлован )))
Администратор
Сообщений: 1406
Регистрация: 23.02.2010
Статус: offline
Собственность
Написано: 16.06.2010, 16:16 | Полезность: 0
   #6
AIK
Да, но многие новостройки прекрасно кредитуются и на начальных стадиях, а здесь нет, о чем это нам говорит?
В бане
Сообщений: 18
Регистрация: 28.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 16.06.2010, 16:56 | Полезность: 0
   #7
All писал(а):
AIK
Да, но многие новостройки прекрасно кредитуются и на начальных стадиях, а здесь нет, о чем это нам говорит?
Это какиеже ? Вы не путаете кредиты под залог имеющегося жилья, тобишь под вторичку ?

Именно ипотеку с залогом самой новостройки дают только под 214 ФЗ с зарегистрированным ДДУ. А таких объектов очень мало. А под залог вторички кредитов бери нехочу ))
Администратор
Сообщений: 1406
Регистрация: 23.02.2010
Статус: offline
Собственность
Написано: 16.06.2010, 17:20 | Полезность: 0
   #8
AIK
Да вот взять хотя бы строящиеся панельные микрорайоны вокруг Москвы, типа Катюшек и т.д. Прекрасно кредитуются на начальных стадиях. Ну не котлован, но тем не менее. По видимому от застройщика еще зависит.
В бане
Сообщений: 18
Регистрация: 28.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 16.06.2010, 17:36 | Полезность: 0
   #9
Так и думал что про Москвоскую обл речь пойдет. В Москве пока единицы по ДДУ продаются, хотя после поправок в закон все должно измениться.
Панельки быстрее строятся по времени + имеют меньшие метражи и являются более ходовым и более легкосбываемым товаром. С монолитом все сложнее.

Хотя эффект и возможности застройщика тоже не стоит сбрасывать со счетов.
Почетный житель
Сообщений: 1073
Регистрация: 08.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 65
Написано: 09.01.2011, 11:38 | Полезность: 0
   #10
Банки одобряют объект у которого имеется полный пакет документов,форма договора ДДУ ( ДУДС) ,степень готовности объекта строительства 70 процентов.
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 30.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 01.02.2011, 17:35 | Полезность: 0
   #11
подскажите пожалуйста если где то 1 300 000 брать под ипотеку какая переплата примерно будет?
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 07.02.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0
Написано: 07.02.2011, 12:19 | Полезность: 0
   #12
Скажите, кто-нибудь взял ипотеку на 2ю очередь строительства? У кого и как? Поделитесь pls опытом.
Коренная жительница
Сообщений: 214
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 5
Написано: 07.02.2011, 16:27 | Полезность: 0
   #13
aid писал(а):
подскажите пожалуйста если где то 1 300 000 брать под ипотеку какая переплата примерно будет?
Вот удобная ссылочка, где можно все и платежи посчитать и переплату посмотреть.
http://www.kvadroom.ru/mortgage/calculator.html
Добавлено 07.02.2011 в 16:28
but писал(а):
Скажите, кто-нибудь взял ипотеку на 2ю очередь строительства? У кого и как? Поделитесь pls опытом.
Ипотеку для второй очереди предлагает Московский Индустриальный Банк. Всю информацию можно получить у Мортона.
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 11.02.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 11.02.2011, 14:21 | Полезность: 0
   #14
Доброго времени суток! А кто-нибудь знает про ипотеку от Сбера в панельных домах?
Коренная жительница
Сообщений: 214
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 5
Написано: 11.02.2011, 15:39 | Полезность: 0
   #15
Matilda писал(а):
Доброго времени суток! А кто-нибудь знает про ипотеку от Сбера в панельных домах?
Сбер не дает ипотеку на вторую очередь
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 11.02.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 11.02.2011, 15:43 | Полезность: 0
   #16
прискорбно а как Вы думаете будет? но тогда наверно цены поднимутся((
Коренная жительница
Сообщений: 214
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 5
Написано: 11.02.2011, 15:51 | Полезность: 0
   #17
Matilda писал(а):
прискорбно а как Вы думаете будет? но тогда наверно цены поднимутся((
Возможно, сама не знаю
Даже не знаю, по какому принципу выбирается банк. Но, в принципе, в МИБ практически такие же расценки.
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 11.02.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 11.02.2011, 15:57 | Полезность: 0
   #18
Ну нет, в СБ 10-13% и первоначальный взнос 10-15%, а в МИБ 30% взнос и 14-17% годовых(( как-то обидно.....будем надеятся что Сбер скоро подключится
Коренная жительница
Сообщений: 214
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 5
Написано: 16.02.2011, 19:24 | Полезность: 0
   #19
Matilda писал(а):
Ну нет, в СБ 10-13% и первоначальный взнос 10-15%, а в МИБ 30% взнос и 14-17% годовых(( как-то обидно.....будем надеятся что Сбер скоро подключится
Мне в МИБ предлагали 10% - первоначальный взнос, процент 12 - 13,5%. Попробуйте у продавца запросить данные.
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 17.03.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 18.03.2011, 01:04 | Полезность: 0
   #20
Iro4ka
Вечер добрый.Как Вам удалось выбить 10% первоначального взноса, у них же мин. 30%.
Коренная жительница
Сообщений: 214
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 5
Написано: 18.03.2011, 12:35 | Полезность: 0
   #21
Georg писал(а):
Iro4ka
Вечер добрый.Как Вам удалось выбить 10% первоначального взноса, у них же мин. 30%.
Признаюсь честно, никого не пытала
Мне позвонили по моему запросу из Мортона и сообщили об ипотеке от МИБа, вот и все
Настоящая жительница
Сообщений: 973
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 5
Рейтинг: 40
Написано: 21.03.2011, 00:01 | Полезность: 0
   #22
18.03.11 подала заявку на ипотеку в МИнБванк через МОРТОН (напрямую с физ. лицами по ипотечному кредитованию банк не работает).
И так, вот что меня ждет со слов менеджера Мортона:
- 14% годовых независимо от оформления прав собственности,
- 30% мин. первоначальный взнос,
- 10 лет максимум,
- 1,5% (не менее 20 000 руб.) единовременно за выдачу кредита,
- 0,5% ежегодно на страхование жизни и трудоспособности (страховая компания неизвестна),
- 1,2% ежегодно до оформления прав собственности на срахование финансовых рисков (страховщик также неизвестен).
Из созаемщиков единственным и обязательным является супруг/супруга титульного заемщика. Привлечение доп. созаемщиков даже из числа ближайших родственников недопустима.

На сайте Мортона в новостях опубликована другая информация (ознакомиться можно здесь http://www.morton.ru/page.php?vrub=site&vparid=3&vid=505&lang=). Позвонила по единому телефону в Мортон - ипотечный менеджер подтвердил информацию. Когда же пришла в офис подавать догументы мне попрежнему повторили условия, изложенные выше. Информацию на сайте прокомментировать никак не смогли ((((((((( "Рыбу" договора с банком тоже не дали, даже телефона банка и того нет.
Местный
Сообщений: 3372
Регистрация: 02.03.2011
Статус: offline
Корпус: 77
Секция: 7
Этаж: 77
Рейтинг: 36
Написано: 26.03.2011, 22:37 | Полезность: 0
   #23
July-Cool
Да-да. В мортоне вообще бОльшая часть менеджеров не в зуб ногой. Мы сначала хотели брать ипотеку, так нас менеджен Надежда отправила в банк. А то что МИнБанк напрямую не работает с ипотечниками выяснилось уже там. И после этого ответы, которые она давала на наши вопросы не подтверждались.
Настоящая жительница
Сообщений: 973
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Бутово парк
Корпус: 26
Секция: 5
Рейтинг: 40
Написано: 27.03.2011, 17:40 | Полезность: 0
   #24
tippex
Мне попался вполне достойный ипотечный специалист в офисе на Пражской: сразу перечислил все доп. сборы и комиссии в процентах, обсчитал кредит, потом помог заполнить анкету(сама в жизни бы не смогла ее правильно заполнить), сам снял копии со всех документов. В общем к нему притензий нет. По телефону мне отвечал другой менеджер - вот тот и с документами напутал и с условиями по кредиту...

Плохо, что банк не работает напрямую с клиентами - очень хочется почитать договор перед подписанием...
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 27.03.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 27.03.2011, 20:10 | Полезность: 0
   #25
July-Cool
Привет,меня очень интересует ипотечный кредит,расскажи, какие документы они просят для кредита, в какой страховой компании просят страховаться?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 20 21 22


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.butovopark.com, 2010